موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول(نوبت اول) در خصوص پرونده اجرایی به شماره 0200536 به سود خانم طاهره رحیم بگلو به طرفیت خانم فاطمه روشن ضمیریان  به خواسته 1/661/147/000 ریال و نیز پرداخت نیم عشر دولتی به مبلغ 83/000/000 ریال در حق صندوق دولت ، که توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و در تاریخ 1402/09/06 روز دوشنبه از ساعت  9:00الی  10:00قبل از ظهر از طریق مزایده در شعبه 2 اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز واقع در تبریز، جاده باسمنج ، مجتمع شهید مدنی ، طبقه همکف ، بفروش خواهد رسید ، مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع وبه کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ وبه مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود که واریز گردد .برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید و یا مابقی مبلغ در مهلت 30 روز واریز نگردد ده درصد مبلغ واریزی مزایده بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد ، هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری ودارائی مطابق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند پنج روزقبل از مزایده در صورت امکان با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند.   آدرس ملک : تبریز – ولیعصر – پائین تر از میدان رودکی – نرسیده فرهنگ شهر – کوچه سپیدار- نبش کوچه سپیدار و خیابان معلم – ساختمان زرین 4 – طبقه 4  اموال مورد مزایده : طبق تصویر سند مالکیت اراده شده از سوی خوانده ، آپارتمان مسکونی مورد  نظر تحت پلاک ثبتی 42838فرعی از 1 اصلی ، قطعه 12 تفکیکی مفروز و مجزی از 8499فرعی از اصلی مذکور واقع در حوزه ثبتی بخش 9 تبریز به مساحت 175/3 مترمرمربع بانضمام انباری قطعه 4 تفکیکی به مساحت 4/55 مترمربع واقع در طبقه همکف و نیز انباری قطعه 13 تفکیکی به مساحت 9/50 مترمربع واقع در طبقه پشت بام بقدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن که در طبقه چهارم قرارگرفته است .  مشخصات واحد : کف واحد کلا سرامیک بوده و پوشش دیوارها کاغذ دیواری و سقف سفید کاری و رنگ آمیزی شده می باشند ، آشپزخانه کف سرامیک و دیوار کاشی کاری شده و کابینت از جنس ام دی اف و سیستم گرمایش موتورخانه مرکزی و رادیاتور و کف سرویس بهداشتی و حمام سرامیک و دیوار تا سقف کاشی کاری شده و پوشش سقف از نوع آذران پلاست و نما آجر 3 سانتی  است . با درنظر گرفتن موقعیت آپارتمان و میزان مرغوبیت و وسعت و حدود اربعه قطعه زمین و وضع و چگونگی قرار گرفتن زمین (عرصه) نسبت به مناطق مختلف شهری و منطقه وقوع ،توجها به شبکه بندی معابر و خیابانها و کیفیت استقرار آن در محل نسبت به املاک مجاور بویژه نزدیکی به مراکز تجاری منطقه و نیز میزان بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و کاربری وضع موجود و سایر جوانب مختلف موثر در تعیین قیمت و سایر جوانب مختلف موثر و با در نظر گرفتن مصالح بکار رفته در احداث اعیانی و عمر مفید آنها ، بدون در نظر گرفتن بدهیهای احتمالی ملک به سازمانها و شهرداری و سایر ارگانهای دولتی و فارغ از موارد ثبتی و مالکیتی، ارزش آپارتمان مسکونی مورد نظر با مساحت حدود 175/30 مترمربع در این تاریخ و از نظر اینجانب به میزان 91،156،000،000 ریال معادل نه میلیارد و یک صد و پانزده میلیون و ششصد هزارتومان تعیین و اعلام می گردد که 19 سهم از 1000 سهم آن به مبلغ 1/731/964/000 ریال به نسبت محکوم به از طریق مزایده به فروش خواهد رسید لازم به ذکر است ملک مذکور در رهن بانک ملی ایران می باشد . دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی تبریز :قادررحیم نژاد  

شماره پرونده: 140130920004198620