موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول به موجب دادنامه شماره 140047390005908099 صادره از شعبه 3 دادگاه حقوقی ساری در پرونده کلاسه 0100633له  خانم مریم ذوالفقاری ملک آبادی - معصومه ذوالفقاری ملک آبادی  جهت وصول محکومُ به(دستور فروش ملک مشاعی) و هزینه های اجرائی اموال مشروحه زیر متعلق به محکوم علیه: علیرضا اکملی ملک آبادی - ابراهیم ذوالفقاری ملک آبادی  و توسط کارشناس ارزیابی و مقرر شد در مورخ 1402/09/12 راس ساعت 9 صبح از طریق مزایده حضوری در محل دفتر اجرای مدنی ساری بفروش برسد و قیمت از میزان ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ضمناَ10% از قیمت پیشنهادی نقداَ از برنده اخذ و مابقی باید ظرف یکماه پرداخت گردد همچنین در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10%سپرده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد./ مکان ملک مورد  تعرفه واقع در ساری- جاده گلما- روستای ملک آباد اظهارات : آقای ابراهیم ذوالفقاری پس از تعرفه ملک اظهار داشت که یک قطعه زمین شالیزاری از پدر مرحومم به ارث رسیده که در ساری روستای ملک آباد منطقه معروف به خراب آباد واقع بوده که با وارثین که خواهر ومادر بنده بوده جهت تقسیم ملک فوق الذکر به توافق نرسیده لذا تقاضای ارزیابی وفروش بصورت مزایده دارم. قابل ذکر است که با توجه به هماهنگی های صورت گرفته با خانم های ذوالفقاری جهت حضور در روز بازدید بعلت پاره ای مشکلات قادر به حضور نبوده و بنا به درخواست آنها شورا ودهیار محل به نمایندگی آنها حضور داشتند. مشاهدات : ملک مورد تعرفه یک قطعه زمین شالیزاری به مساحت حدود 7560 متر مربع که در ساری – جاده گلما – روستای ملک آباد – منطقه معروف به خراب آباد واقع بوده که دارای حدود اربعه ذیل شمالا وصل به شالیزار آقای اکبر علیزاده و جنوبا وصل به شالیزاری آقای خوش یانی و غربا وصل به جاده بین مزارع وشرقا به زهکش محدود می باشد. مختصات جغرافیایی ملک در نقطه میانی  X=689907  Y=4056580 می باشد. ملک فوق الذکر در روز بازدید بلاکشت و بایر بوده وبا توجه به علفهای هرز موجود در زمین چندین سال گشت نشده و فاقد بهره برداری بوده است منبع تامین آب زمین از آببندان محل بوده و فاقد چاه محفور و تاسیسات بنا می باشد  ملک فوق در تسطیح اراضی واقع بوده  و غیر محصور وخارج بافت روستا می باشد ملک فوق الذکر فاقد سند ثبتی بوده لذا جهت مساحی دقیق نیاز به نقشه برداری با دوربین نقشه برداری بوده ومتراژ اعلامی تقریبی می باشد . نظر کارشناس : ارزش ملک مورد تعرفه با توجه به شرایط محیطی وقوع ملک درخارج بافت و مساحت وقواره وشکل هندسی و سایر عوامل وامکانات و شرایط موثر در قیمت گذاری به قرار هر متر مربع 2/800/000 ریال معادل دویست وهشتاد هزار تومان برآورد و برای عرصه به مساحت 7560 متر مربع 21/168/000/000 ریال معادل (دو میلیارد و یکصد وشانزده میلیون وهشتصدهزار تومان ) تعیین واعلام می گردد. ی دادورز شعبه اول اجرا -یعقوبی                             

شماره پرونده: 9809981510300165