موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت دوم بموجب پرونده کلاسه 0200235 این اجرا و نامه صادره از شعبه 1 اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب ناحیه 16 تهران و دستور ضبط وثیقه در خصوص مزایده ملک به پلاک ثبتی به شماره 16776 فرعی 161 از اصلی بنام آقای حسین خداداد فرزند مالک ، با توجه به اینکه نامبرده در مهلت مقرر نسبت به معرفی محکوم علیه اقدام ننموده بنا به در خواست شاکی و نامه ارسالی از شعبه فوق الذکر به منظور استیفای وجه الوثیقه و هزینه اجرایی اموال غیرمنقول متعلق به وثیقه گذار به پلاک ثبتی شماره 16776 فرعی از 161 اصلی واقع در کرج عظیمیه خیابان نیک نژادی جنوبی خیابان شهید مشرقی پلاک 75 ساختمان پارسه آپارتمان شماره 14 از سوی این اجرا به کارشناس ارجاع و به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و مقرر است روزدوشنبه به تاریخ 1402/09/20 از ساعت 9 الی 9:30 صبح در محل شعبه 16 اجرای احکام کیفری شهرستان کرج ( بالاتر از میدان طالقانی ، دادگستری کل استان البرز ) از طریق مزایده بفروش می رسد ، مزایده از مبلغ 84/000/000/000 ریال طبق نظریه کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی به تشخیص متصدی شعبه وصول خواهد شد و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده وثیقه گذار است و از محل فروش پرداخت خواهد شد . طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمناً طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت و مکان برگزار خواهد شد . مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است : ملک موضوع پرونده ، شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه پنجم سمت شرقی به مساحت 164/98 متر مربع که مساحت 12/62 مترمربع آن بالکن مسقف در 3 قسمت است، بوده که با پلاک ثبتی 16776 فرعی از 161 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک ثبتی 173 فرعی از اصلی مذکور قطعه 14 تفکیکی به انضمام یک واحد پارکینگ قطعه 11 تفکیکی به مساحت 11 مترمربع در طبقه همکف و یک باب انباری قطعه 1 تفکیکی به مساحت 6/51 مترمربع واقع در پشت بام و با سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 244014 سری ج سال 97 به نام آقای حسین خداداد در اداره ثبت اسناد و املاک به ثبت رسیده است. این آپارتمان در ساختمان 5 طبقه به انضمام همکف مجموعاً 6 طبقه شامل 14 واحد مسکونی واقع بوده و با کف سازی پارکت و سرامیک و نقاشی شده با کاغذ دیواری دارای هال و پذیرایی، آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف، هال خصوصی، 3 اتاق خواب، سرویس بهداشتی و حمام بوده و هم چنین سیستم گرمایش پکیح و سیستم سرمایش کولر آبی می باشد. ساختمان مذکور دارای اسکلت بتنی، سقف تیرچه و بلوک، نماسازی سنگ و یک دستگاه آسانسور بوده و انشعابات آب مشترک، برق مستقل و گاز مستقل وصل می باشد. با عنایت به توضیحات ارائه شده ، موقعیت مکانی ساختمان و آپارتمان ، مشاعات و مشترکات ، مساحت آپارتمان ، وضعیت دکوراسیون داخلی آپارتمان، وضعیت بازار و رکود موجود، اطلاعات اخذ شده از مشاورین املاک محلی و ... و در نظر گرفتن جمیع جهات موثر بر ارزیابی، ارزش روز شش دانگ پلاک ثبتی فوق الذکر به نرخ پایه مزایده به شرح ذیل ارزیابی و تعیین می گردد : 84،000،000،000 ریال معادل هشت میلیارد و چهارصد میلیون تومان سعید شوندی - دادورز شعبه 16 اجرای احکام کیفری کرج

شماره پرونده: 9909980290200420