موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                        در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی 0001409  مورخ 21/8/1402 واصله از شهرستان کرج  محکوم علیه قاسم عباسیان  محکوم است به پرداخت  23.974.233.129 ریال  و مبلغ 37.440.000ریال درحق محکوم له محمد حسین محمدی و مبلغ-بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره 185و203  فرعی  از 2164 اصلی بخش  اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران خ ری پایین تر از سه راه امین حضورنبش بن بست میر مطهری پلاک 43مجتمع تجاری محمد طبقه دوم واحد 7و33  باکیفیت ساختمان مورد نظر در زمان بازدید به عنوان مجتمع تجاری  بود که در طبقه همکف  اول  دوم و قسمتی  از زیرزمین آن واحد های تجاری  و اکثرا  به عنوان  فروشنده  لوازم خانگی  مشغول به کار بودند  ورودی اصلی مجتمع  در بر اصلی ضلع غرب خیابان ری  و نرسیده  به سه راه امین حضور واقع شده است  دسترسی  به مغازه های  مورد بازدید  از طریق  راه پله  به صورت مستقیم  از ورودی اصلی پاساژ  تا طبقه دوم است مغازه اول  با شماره  فرعی 185از 2164اصلی  و در شماره گذاری  داخلی  مجتمع  شماره 7به مساحت 13.72متر مربع  با دهانه حدود 2.60متر است  که در ظلع غربی  با شیشه  سکوریت  به راهرو  غربی  طبقه دوم ویترین دارد  .کف سنگ  دیوار گچ  و ارتفاع  آنحدود 2.9متر است .  مغازه دوم با شماره فرعی 203از 2164اصلی و در شماره گذاری داخلی مجتمع  شماره 33 به مساحت 17.06متر مربع است .و دو برآن یکی در ظلع غرب به طول  حدود 305متر  و دیگری در ضلع شمال مغازه  شمال  مغازه  به طول حدود 5متر ویترین بوده و با شیشه سکوریت  از راهرو  اصلی جدا شده  است کف  سنگ دیوار گچ و ارتفاع  آن حدود 2.9متر است . برای پلاک ثبتی 185/2164 - 16.750.000.000ریال و برای پلاک ثبتی 203/2164 - 23.180.000.000ریال  و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  در راستای ماده 138مشخص گردید ملک تجاری می باشد ودارای مستاجر ماهان 8میلیون تومان اجاره بها .  لذا مقرر گردید صرفا پلاک پلاک ثبتی 203/2164 - 23.180.000.000ریال در روز شنبه  مورخ18/9/1402 ازساعت-11الی11:30با حضور نماینده محترم دادستان در محل دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران به آدرس : تهران میدان فردوسی به سمت انقلاب بن بست شاهرود پلاک 4 طبقه اول دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران از طریق مزایده به فروش برسد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 تقی زاده مدیرشعبه دوم  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران

شماره پرونده: 9809982611800244