موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

** آگهی دستور فروش اموال غیرمنقول** در خصوص پرونده اجرائی به کلاسه 0201610/ج4 مبنی بر فروش ملک مشاعی آپارتمان به پلاک ثبتی 3647 فرعی از یک اصلی ، بخش 10 تهران ،  به نشانی کوهک ، خیابان طلوع یک ، پلاک 31 ، طبقه دوم غربی ، واحد 3  و تقسیم وجه حاصله از فروش پس از کسر هزینه های متعلقه و اجرایی مابین مالکین ( پریسا بلبلیان - ابراهیم بهروش علمداری -  پریزاد بلبلیان ) و پرداخت هزینه کارشناسی بر عهده اصحاب پرونده است؛ پلاک موصوف پس از کارشناسی و ابلاغ آن به طرفین پرونده و عدم اعتراض به نظریه کارشناسی از سوی متداعیین در فرجه قانونی و با رعایت ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی که به شرح آتی توسط کارشناس مربوطه کارشناسی و برآورد قیمت شده است و بفروش گذاشته میشود. در خصوص پرونده کلاسه 0201610 موضوع ارزیابی آپارتمان به پلاک ثبتی 3647 فرعی از یک اصلی ، بخش 10 تهران ، به محل مورد نظر به نشانی کوهک ، خیابان طلوع یک ، پلاک 31 ، طبقه دوم غربی ، واحد 3  مراجعه ، پس از بازدید و انجام بررسیهای لازم اینک گزارش و نظریه کارشناسی را به شرح ذیل به استحضار می رساند.  مشخصات سند مالکیت : عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به پلاک ثبتی 3647 فرعی از یک اصلی قطعه سه تفکیکی مفروز و مجزی شده از 1229 فرعی از اصلی مذکور ، ناحیه زیبادشت - کوهک - کن بخش 10 حوزه ثبت ملک زیبادشت تهران ، به مساحت 139.73 مترمربع واقع در سمت غربی طبقه یک که 4.63 مترمربع آن بالکن غربی است . بانضمام پارکینگ قطعه هشت تفکیکی به مساحت 11 مترمربع واقع در زیرزمین یک . بانضمام انباری قطعه سه تفکیکی به مساحت 4.9 مترمربع واقع در زیرزمین یک . بانضمام پارکینگ قطعه دو تفکیکی به مساحت 11 مترمربع واقع در زیرزمین یک . که سند تک برگ سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان آن به شماره چاپی 586262 و به شماره دفتر الکترونیکی 139620301147038548 ثبت و صادر گردیده است . بررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی، استعلام ثبتی ، واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه ، وکالتنامه و... و در رهن یا بازداشت بودن ملک یا هرگونه تداخل یا تعارض ثبتی و سندی با اینجانب نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم اخذ گردد. مشخصات ملک : آپارتمان مورد ارزیابی در مجموعه 6 واحدی واقع شده است. ساختمان شمالی ، نما سنگ و آجر و دارای آسانسور می باشد . آپارتمان دارای هال و پذیرایی کف سرامیک و سه اتاق خواب کفها پارکت و دیوارها کاغذ دیواری است. آشپزخانه کف سرامیک ، دیوار کاشی و کابینت MDF ، سرویس و حمام کف سرامیک و دیوار کاشی است. سرمایش کولر آبی و گرمایش موتور خانه مرکزی می باشد . به هنگام بازدید تخلیه بود . نظریه کارشناسی : با توجه به موقعیت و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر ارزش ششدانگ آپارتمان مذکور بدون در نظرگرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هریک از سازمانها ، ارگانها ، بانک ، شهرداری و ... و بدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی و .... به نظر اینجانب به مبلغ 122/000/000/000 ریال (دوازده میلیارد و دویست میلیون تومان ) برآورد و اعلام نظر می گردد.   با توجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ1402/09/19 ساعت 9/00 الی 9/15 صبح تعیین و محل برگزاری مزایده اتاق مزایده واقع در طبقه دوم مجتمع قضائی شهید مفتح واقع در تهران –شهرزیبا –میدان الغدیر –خ مخابرات –جنب کانون اصلاح و تربیت –مجتمع قضائی شهید مفتح میباشد؛ کسانیکه که قصد شرکت در جلسه مزایده دارند می بایست ده درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس ازطریق ارائه موجودی کارت عابربانک اقدام و به واحد مزایده تحویل دهند؛ (ضمنا از ارائه ده درصد مذکور در قالب پول نقد و یا چک بانکی و ... اجتناب نمایید)؛ برنده مزایده موظف است باقمیانده ثمن مورد مزایده را ظرف حداکثر یکماه در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی پرداخت نماید در غیر این صورت، از محل ده درصد تودیع شده بدواً هزینه های انجام شده اخذ و الباقی بنفع دولت ضبط میگردد؛ متقاضیان شرکت کننده در مزایده میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده به واحد مزایده اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مفتح (طبقه دوم) مراجعه تا موجبات بازدید از مال مورد مزایده در ساعات اداری فراهم گردد. ضمنا کلیه هزینه های مربوط به انتقال سند و ... بر عهده خریدار می باشد.(لازم به ذکر است که استرداد قبض سپرده مذکور به شرکت کننده پس از ده روز انجام می شود)

شماره پرونده: 140168920005960168