موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 20 دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی واحد مزایده  110.22.0200265 (کلاسه شعبه اجرائی  110.18.0100736)  آقای احمد آبرومند محکوم است به پرداخت  تعداد 124 عدد سکه بهار آزادی  در حق خانم مرضیه ابوئی مهریزی  و نیز مبلغ  1.568.600.000  ریال نیم عشر دولتی نظر به اینکه محکوم علیه نسبت به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل در قبال اصل خواسته و هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ    1402.09.18      از ساعت    9.00      الی      9.45        صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار مدرس،مدرس 6 ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: دو دانگ و 2144 ده هزارم دانگ مشاع از ششدانگ اعیان و منافع استیجاری ملک متعلق به محکوم علیه واقع در مشهد،  بلوار خیام شمالی، هدایت 45 ، فیروزه 2 ، پلاک 24 و دارای پلاک ثبتی 431 فرعی از 383 فرعی از یک فرعی از 155 اصلی بخش 10 مشهد ،مشتمل بر یک باب منزل ویلایی با موقعیت جنوبی با عرصه استیجاری موقوفه آستان قدس رضوی به مساحت 200 متر مربع و اعیان به مساحت 259.1 متر مربع در دو طبقه به صورت دوبلکس با قدمت بیش از 12 سال است. بر اساس تصویر مدارک ابرازی توسط خوانده، ملک مذکور دارای سند دفترچه ای به شماره چاپی 106809 ثبت شماره 285688 صفحه 376 دفتر 1807 و گواهی پایانکار ساختمانی به شماره 2/54017 مورخ 1389/09/17 می باشد.مشخصات ساختمان عبارتند از: اسکلت فلزی، نما سنگ، پنجره ها آلومینیومی و آهنی، فاقد آسانسور، دارای هال و پذیرایی در همکف و سه عدد اتاق خواب در طبقه اول، آشپزخانه اپن و کابینت ام دی اف، کف سرامیک، کاغذ دیواری، سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور و سیستم سرمایش کولر آبی و با عنایت به موقعیت جغرافیایی و محل استقرار ملک، مصالح به کار رفته، قدمت و مشخصات و کیفیت ساخت بنا، در نظر گرفتن قیمت عرف منطقه، امکانات و تاسیسات و سایر عوامل مؤثر در ارزیابی، فارغ از هر گونه بدهی به مراجع ذیصلاح، ارزش ملک مطابق با نظریه هیئت سه نفره کارشناسی  به مبلغ 85.000.000.000  ریال (معادل هشت میلیارد و پانصد میلیون تومان) ارزیابی و به میزان فوق به مبلغ 31.372.000.000 ریال به فروش می رسد.                 مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-سیدمحمدرضا تشنگر
دادورز شعبه 22 اجرای احکام مدنی (ویژه مزایده) دادگستری شهرستان مشهد - مسعود فخرآرا

شماره پرونده: 9209985112001697