موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول  در پرونده کلاسه 0100433 شعبه دوم اجرای احکام مدنی له ملیحه طریقی ننه کران علیه علیرضا امینی کوچکسرائی دادنامه صادره از شعبه اول دادگاه خانواده  دادگستری شهرستان قائمشهر، محکوم علیه محکوم است به پرداخت مقدار یکصد و هشتاد عدد سکه تمام بهار آزادی بابت اصل دین و مبلغ 735.100.000 ریال بابت هزینه دادرسی که از طریق اجرای احکام به حساب دولت واریز گردد درحق خواهان و پرداخت 1.053.000.000ریال بابت نیم عشر دولتی (محکوم له مکلف است به محض وصول مهریه هزینه دادرسی را به صندوق دولت واریز نماید) که از تعداد سکه فوق محکوم له به میزان تقریبی  95 سکه تمام بهار آزدادی دریافت و جهت باقیمانده طلب  در این اجرا با تقاضای محکوم له ملک متعلق به محکوم علیه توقیف و به شرح زیر کارشناسی گردیده است: مشخصات ملک :زمین با توجه به اسناد و مدارک ضم پرونده  به‌صورت یک زمین خالی  و فاقد اعیانی واقع در ابتدای جاده قائم‌شهر به کیاکلا قبل از میدان بار کوچه مراج 17 جنب سورتینگ آقای خطی واقع می باشد . برابر درخواست مطروحه هیئت کارشنان و استعلام دادگاه از شهرداری قائم‌شهر در خصوص تعیین وضعیت کاربری زمین مذکور ، در جوابیه نامه شماره 70440 مورخه 1402/06/22 شهرداری قائم شهر اعلام گردید که عرصه مذکور بخشی از یک ملک برزگتر که غیر رسمی و غیر مجاز تفکیک شده و با کاربری موجود تأسیسات و تجهیزات شهری مشرف‌به گذر 8 متری است. زمین فاقد امتیاز آب، برق.و گاز  موجود درون ملک می‌باشد. حدود اربعه این زمین از شمال به زمین آقای حقیقی،  از جنوب به حریم کوچه معراج 17 و از غرب به انبار آقای مهدی فتحی  و از شرق به دیوار به زمین برادر محکوم‌علیه آقای غلام‌رضا امینی متصل می‌باشد . مساحت ملک طبق در مدارک پرونده بمساحت این زمین 452 مترمربع اعلام گردیده است که در زمان بازدید مقدار محدود ای بمیزان 100 مترمربع از کناره حد جنوب شرقی ملک همجوار با زمین غلام‌رضا امینی و مجاور کوچه ، با دیواره بلوکی به ارتفاع حدود یک متر بنام آقای عباس نوروزی  مجزا و تفکیک‌شده می باشد . که مورد قبول محکوم له نمی باشد و وی کل عرصه را محدوده  توقیف ملک اعلام می دارد. که بررسی و اصالت امر مورد اشاره به تشخیص دادگاه محترم  می باشد. کارشناسان محترم دادگستری ارزش پایه ملک مذکور با توجه به موارد فوق الذکر و  با توجه به شرایط محیطی و موقعیت مکانی  وقوع د ر منطقه و شکل و قواره زمین و وضعیت بهره برداری موجود و قابلیت کاربری اشاره شده برابر  استعلام ارائه شده از شهرداری قائمشهر ،و در نظر داشتن سایر عوامل موثر در قیمت گذاری ، بدون در نظرگرفتن هر گونه تعهدات و دیون احتمالی ، ارزش این زمین را از قرار هر مترمربع 28.000.000 بیست‌و هشت میلیون ریال و قیمت ارزش کل ملک  452 متری مذکور بمبلغ  12.656.000.000 دوازده میلیارد و ششصد و پنجاه و شش میلیون ریال برآورد نموده اند . این اجرا در نظر دارد ملک فوق را از طریق مزایده حضوری راس ساعت  10 صبح روزسه شنبه مورخ 1402/09/07 در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . ( شرکت در مزایده مستلزم ارائه کپی ثبت نام ثنا ، کپی کارت ملی می باشد.) حسین لقمانی – مدیر  شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر

شماره پرونده: 140047920002946660