موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی  مزایده  حضوری مرحله دوم ) اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان نطنز در نظر دارد در رابطه با پرونده اجرایی 0200111 ،( نیابت اجرای احکام مدنی کاشان با توجه به محکومیت سید علی واقفی و معرفی پلاک ثبتی ذیل بعنوان مال توسط سید ابوالفضل واقفی)  را از طریق مزایده حضوری به فروش برساند . کارشناسی:عطف به ابلاغیه کارشناسی شماره 140209100022789667 به مورخه 1402/04/24 و به شماره بایگانی 0200111  در خصوص دعوی حسن اسماعیلی طاهری به طرفیت سید علی واقفی اسفیدانی با موضوع ارزیابی پلاک ثبتی 2405 فرعی از 51 اصلی مفروز و مجزی شده از 1526 قطعی چهارم بخش نه ثبتی نطنز به مساحت 1/82 مترمربع به مالکیت سید ابوالفضل واقفی اسفیدانی ،اینجانب حسین مهدی عبدل کارشناس رسمی دادگستری پس از اطلاع از قرار کارشناسی و مطالعه پرونده و مراجعه به اداره ثبت اسناد املاک در معیت آقای سید ابوالفضل واقفی اسفیدانی از محل مورد نظر واقع در نطنز- کوی گنبد باز- کوچه احسان- کوچه نرگس 3-مجتمع مسکونی شادی پلاک 17 بازدید و معاینه فنی بعمل آورده ، وگزارش کارشناسی خود را به شرح ذیل تقدیم می گردد. مشخصات ثبتی و شرح بازدید : عرصه واعیان آپارتمان به پلاک ثبتی 405 فرعی از 51 اصلی قطعه چهارتفکیکی مفروز و مجزی شده از 1526 فرعی از 51 اصلی بخش 9 ثبتی نطنز به مساحت 82/1 مترمربع به انضمام پارکینگ قطعه چهار تفکیکی به مساحت 12.5 مترمربع واقع در همکف می باشد. آپارتمان مذکور در طبقه دوم یک ساختمان چهار طبقه (پیلوت و 3 طبقه مسکونی) واقع شده است و قدمت ساختمان حدود 10 سال می باشد اسکلت ساختمان بتن آرمه با سقف تیرچه بلوک می باشد نمای اصلی ساختمان شمالی و جنوبی سنگ می باشد بدنه آشپزخانه و سرویس کاشی با کف سرامیک ،کف پذیرایی و اطاقها سرامیک، دیوار پذیرایی گچ ونقاشی و اتاق خواب گچ ، کابینت mdf  درب ورودی و اطاقها و کمد دیواری  mdf و سرویس و حمام آلومینیوم ،سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری می باشد، کف پارکینگ موزاییک و بدنه سیمان سفید است. ملک دارای انشعابات آب مشترک ،برق و گاز به صورت مجزا می باشد. نتیجه ارزیابی: نظر به اینکه در ارزیابی عواملی از قبیل عرصه و اعیان ،کیفیت ساخت و ساز ،قدمت آن، نوع مصالح مصرفی،موقعیت مکانی و محلی، حدود اربعه ،معبر دسترسی ،نوع کاربری و غیره ملاک می باشد. لذا ارزش شش دانگ پلاک ثبتی 2405 /51 به مالکیت آقای سید ابوالفضل واقفی اسفیدانی به همراه انشعابات مبلغ 12.315.000.000 ریال (دوازده میلیارد و سیصد و پانزده میلیون ریال)محاسبه و اعلام می گردد. مزایده حضوری و دوشنبه مورخ 1402/09/20 ساعت 12 در محل اجرای احکام حقوقی دادگستری نطنز برگزار می گردد.  برنده مزایده کسی است که بالاترین رقم پیشنهادی را ارائه نماید . متقاضیان خرید می بایست بدوا %10 بهای مزایده را نقدا و یا با اخذ یک فقره چک تضمین شده  فی المجلس به اجرای احکام تحویل و تسلیم و برنده مزایده باید مابقی بهای مزایده را حداکثر ظرف یکماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری نطنز واریز و فیش آن را به اجرای احکام  تحویل نماید و الا %10 تحویلی به نفع دولت ضبط  خواهد

شماره پرونده: 140109920002679493