موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده ملک- نوبت اول اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش بروات در نظر دارد در رابطه با پرونده اجرایی کلاسه 0200674موضوع نیابت قضایی از شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان خوی در خصوص فروش ملک به شماره یک فقره سند پلاک ثبتی 2043 فرعی از 4279 اصلی بخش 31 کرمان واقع در منطقه صنعتی ارگ جدید ملکی شرکت ریگان خودرو به عنوان مال (تا سقف مبلغ محکوم به )بابت تحویل مبیع و استردادقیمت روز خودرو طبق قرارداد فی مابین طرفین در حق محکوم له فاروق حاتمی معرفی و توسط کارشناس دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و توقیف احتمالی گردیده است،   * آدرس ملک مورد نظر برای ارزیابی : شهرستان بم -  بخش بروات - جاده بم زاهدان - منطقه ویژه اقتصادی ارگ جدید - مجموعه شرکت ریگان خودرو با نقطه ی یو تی ام 3209002 و 641786 که در معیت خواهان و نماینده های خوانده ، مشخص شده در قرار بعمل آمد . * ملک مورد نظر دارای سند دفترچه ای ابرازی به شماره 027011 سری الف 85 صادره توسط اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان بم با شماره ثبت 5240 ازدفتر 30 و صفحه 121 صادره بر روی پلاک فرعی 2043 فرعی باقیمانده از 22 فرعی از 4 عرفی از 4279 اصلی واقع در بخش 31 ثبتی کرمان با تاریخ صدور اولیه 1387/12/24 با حدود شمال : اول بطول 281 متر و دوم بصورت پخ 48.80 متر به خیابان و شرق بطول 316 متر به خیابان و جنوب بطول 315 متر بصورت فنس مشترک با پلاک 2042 فرعی و غرب بطول 350 متر مرز مشترک به پلاک 2041 فرعی و به مساحت عرصه ی 109672 متر مربع می باشد. و حدود مندرج در سند با وضع موجود و تصرفی ملک مطابقت دارد و کاربری صنعتی دارد و بصورت ششدانگ طلق می باشد. * در حال حاضر در پلاک مذکور با پلاکهای 2041 و 2040 فرعی ، بصورت یک مجموعه ی صنعتی و تولیدی از نوع خودرو سازی ، احداثاتی طبق پروانه ی صادره توسط شرکت عمران ارگ ، صورت پذیرفته است 0 * در پلاک موصوف و مورد ارزیابی در حال حاضر در ضلع های شمالی و شرقی بصورت دیوار سوفال و نرده ای اجرا شده است و منتهی به خیابانهای منطقه ویژه می باشد و در ضلع جنوبی بصورت فنس بین پلاک 2042 و ضلع غربی به پلاک فرعی ، جدا شده است. * احداثات موجود : شامل اتاق نگهبانی واطلاعات ورودی بصورت یک طبقه و چهار طرف نما و سوفال به متراژ 35 مترمربع و ساختمان اداری و مهمانسرا بصورت یک طبقه ، شامل چندین اتاق و سالن و آشپزخانه و سرویس بهداشتی و چهار دستگاه اسپلیت و محوطه سازی دور بصورت بتنی به متراژ 466 متر مربع و فضای اداری متصل به سالن تولید و در 2 طبقه با سازه فلزی که در قسمتی از آن بصورت زیر زمین اتاق تاسیسات برقی و ترانس برق ورودی کل مجموعه واقع گردیده و در طبقه ی همکف اتاقهای خدماتی و تاسیسات و انبار و در طبقه ی اول راهروی طولی مشرف به سالن تولید و اتاقهای مدیریت و فنی و فضاهای اداری مجموعه واقع گردیده است به متراژ 4982 متر مربع و در ادامه سالن اصلی خط تولید از نوع سوله صنعتی به ارتفاع 8 متر و مساحت کلی 35238 متر مربع با دیوارهای نمای آجری سوفال و با کفسازی بتن از نوع کف ساب و رنگ شده و بدنه سوفال و در انتهای ضلع غربی فضای با اسکلت فلزی در 2 طبقه حدفاصل پلاکهای 2043 و 2041 برای اتاقهای تاسیسات و انبارها و در تراز سوم سوله ی با سقف سبک محل ایر واشرها به عرض 14 متر و در عرض سالن اصلی احداث گردیده است که نصف آن در پلاک 2043 واقع گردیده است و به مساحت 2336 مترمربع می باشد و همچنین در محوطه تعدادی سایبان برای پارک خودرو احداث گردیده است که 255 مترمربع می باشد . * محوطه سازی : بخشی از محوطه بصورت جدول کشی در ضلع شمالی و آسفالت به مساحت 5355 متر مربع و محوطه سازی اطراف سالن اصلی 12650 متر مربع که شامل فضای سبز و سنگ فرش و آبنما و درختهای مثمر مانند نخل و غیر مثمر می باشد . محوطه ی بتن شده در ضلع غربی 1262 متر مربع می باشد . نتیجه ارزیابی : با توجه به قرار صادره و لحاظ نمودن موقعیت محلی و شرایط روز و قدمت ساختمانها و دیگر عوامل موثر به شرح ادامه تقدیم می گردد .
* ارزش ریالی عرصه ی پلاک 2043 به مساحت 109672 متر مربع با کاربری صنعتی 658032000000 ریال (ششصد و پنجاه و هشت میلیارد و سی و دو میلیون ریال ) تعیین و بر آورد می گردد .
* ارزش ریالی کل اعیانی و احداثات و محوطه سازی و حصار به مبلغ 3167384500000 ریال (سه هزار و یکصد و شصت هفت میلیارد و سیصد و هشتاد و چهار میلیون و پانصد هزار ریال ) تعیین و برآورد می گردد .
* نتیجه نهایی : ارزش نهایی کل عرصه و اعیان و احداثات با شرح موصوف فوق ، به مبلغ 3825416500000 ریال ( سه هزار و هشتصد و بیست و پنج میلیارد و چهارصد و شانزده میلیون و پانصد هزار ریال ) تعیین و برآورد می گردد . * مزایده حضوری و روزشنبه مورخ 1402/09/4 ساعت9 صبح در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه بخش بروات برگزار میگرددو برنده مزایده کسی است که بالاترین رقم پیشنهادی را ارائه نماید.متقاضیان خرید باید بدواً 10% بهای مزایده رانقداً فی المجلس به اجرای احکام تسلیم و برنده مزایده نیز باید مابقی بهای مزایده را حداکثر ظرف سه روز پس از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگاه واریز و فیش آن را به اجرای احکام مدنی تحویل نماید و الا 10% تحویلی به نفع دولت ضبط خواهد شد. خریداران می توانند از ملک فوق در ارگ جدید دیدن نمایند / قاضی اجرای احکام مدنی بخش بروات معین افشاری

شماره پرونده: 140035920002470131