موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول ومنقول در پرونده اجرایی کلاسه 0100294 له خانم ها زهرا،رقیه وفاطمه همگی بیگ مرادی فرزندان علیمردان و علیه علی بیگمرادی و خانم لیمو کامرانی جامع با موضوع دستور فروش ترکه به شرح  ( با توجه به قابل تقسیم نبودن ) سه دانگ یک واحد ساختمانی در حسن آباد وپرداخت اجرت المثل سه دانگ ان توسط محکوم علیها خانم لیموکامرانی بشرح نظریه کارشناسی و یک قطعه زمین مسکونی به متراژ 160 متر و یک دستگاه خودروی پیکان وانت وپرداخت اجرت المثل ایام تصرف توسط محکوم علیه علی بیگ مرادی و سهام عدالت و اثاث البیت به شرح مندرج در دادنامه  و پرداخت سهم محکوم لهم حسب نظریه ی کارشناسی در واحد اجرای احکام وپرداخت مبلغ 5 میلیون ریال به عنوان حق الوکاله ، مبلغ 1،067،832 ریال به عنوان هزینه ی دادرسی و خدمات و مبلغ 3 میلیون ریال هزینه ی کارشناسی در حق محکوم لهم و پرداخت یکصدهزارتومان نیم عشر دولتی.این اجرا قصد دارد مال موصوف ذیل را از طریق مزایده حضوری وفق ماده 137قانون اجرای احکام مدنی به فروش برساند: مشخصات مال:الف) سه دانگ یکباب منزل مسکونی ویلایی با جهت غربی به نشانی صدر الذکر، به مساحت عرصه 174/15 متر مربع و کل اعیان در حدود 140 مربع می باشد. 2- ملک مذکور دارای سند ثبتی دفترچه ای به شماره ثبت 11510 در صفحه 9/64 دفتر 9/64 تحت پلاک ثبتی 1168 فرعی از 28 و 23 اصلی بوده که سه دانگ از ششدانگ آن جزء ماترک مرحوم علیمراد بیگمرادی به عنوان مورث اصحاب دعوی می باشد. 3- مشخصات اعیان و مستحدثات ملک موصوف بشرح ذیل می باشد: اعیان ملک در یک طبقه به ارتفاع کرسی چینی 60 سانتیمتر با سازه بنایی فاقد شناژ با سقف طاق ضربی و دیوارهای باربر آجری و نمای اندود سیمان سفید تخته ماله ای به قدمت حدود 30 سال، شامل: 2 اطاق خواب با دیوارهای سفید کاری شده که سرویس حمام با کف و دیوارهای تا نیمه سرامیک در داخل اطاق خواب بوده و هال و پذیرایی با دیوارهای تا ارتفاع 1 متر سرامیک و مابقی سفید کاری و آشپزخانه بصورت اُپِن با دیوارهای تا ارتفاع 1/6 متر سرامیک و کابینت فلزی و درب و پنجره های ساختمان از جنس آلومینیومی بوده و راه پله منتهی به بام ساختمان دارای کف پله های سنگ و بدنه سرامیک و نرده های از جنس استیل می باشد. پشت بام دارای پوشش عایق رطوبتی ایزوگام بوده و همچنین یکباب انباری به ابعاد داخلی 4/5 متر در 3 متر به مساحت مفید 13/5 متر مربع با کف موزائیک و دیوارهای سیمانی در مجاور حیاط واقع گردیده است. حیاط ملک دارای درب ماشین رو آهنی و پوشش کف موزائیک به ابعاد 40×40 سانتیمتر با دیوارهای اندود سیمان تخته ماله ای و نرده فلزی می باشد. 4- ملک دارای امتیاز انشعابات آب، برق و گاز با سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش سوخت گاز می باشد. 5- بدیهی است بررسی صحت اصالت تصاویر مدارک ابراز شده از سوی متنازعین خارج از صلاحیت کارشناسی اینجانبان بوده و لذا مسئولیت صحت آنها بر عهده اشخاص ارائه دهنده می باشد. - نتیجه کارشناسی و ارزیابی قیمت روز ملک:    پیرو مراتب عنوان شده در رابطه با تشریح ملک موضوع کارشناسی و با فرض عدم وجود معارض و بدون در نظر گرفتن عقب نشینی و فارغ از احتساب هر گونه بازداشتی، ترهین و بدهی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی یا مراجع حقوقی، بدین لحاظ با عنایت به کاربری مسکونی ملک و با توجه به موقعیت جغرافیایی عرصه و قدمت و کیفیت اعیان و مستحدثات موجود در ملک؛ بدین ترتیب ارزش 6 دانگ ملک موصوف با امتیازات مربوطه، به نرخ روز مبلغ 12.500.000.000 ریال،معادل یک میلیارد و دویست و پنجاه میلیون تومان ارزیابی و برآورد شده که ارزش سه دانگ از آن مبلغ 6/250/000/000 ریال تعیین می گردد. ب)یک دستگاه وانت بیکان سفید رنگ به شماره انتظامی به شماره انتظامی 49ق586 ایران 28 مدل 1391 نوع سوخت بنزین-گاز وضعیت بدنه سالم بوده وضعیت لاستیک ها خوب نبوده فاقد بیمه نامه معتبر میباشد خودرو مورد نظر روشن نشده از لحاظ فنی قابل ارزیابی نیست با توجه به موارد ذکر شده قیمت روز خودرو مبلغ 1/600/000/000 ریال ارزش گذاری شده است.   که مزایده آن برای روزمورخ 1402/09/14 ساعت شروع 9 صبح تعیین گردیده و خریداران می توانند به این اجرا واقع در بلوار شهید چمران ابتدای شهرک مهردشت شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کنگاور مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی مزایده فراهم شود مزایده از قیمت ارزیابی شروع میشود هر کس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته و مکلف است 10درصد بهای پیشنهادی را فی المجلس بعنوان سپرده به حساب سپرده دادگستری تودیع و رسید دریافت و باقیمانده آنرا حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده به حساب مزبور واریز کند.در صورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در مکوعد مقررمطابق ماده 129قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه به نفع دولت ضبط خواهد شد .ضمناًکلیه شرکت کنندگان در مزایده موظف هستند قبل از شروع مزایده مبلغ ده درصد ملک مورد ارزیابی شده را به سپرده دادگستری واریز و اصل قبض را به شعبه تحویل نمایند. مدیردفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کنگاور-مجتبی رضائی

شماره پرونده: 140050920000241660