موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده اموال غیر منقول نوبت اول درخصوص پرونده اجرایی به کلاسه 0100324ج.م 2 له آقای نادر پور میرزایی سعد آباد  وعلیه آقای جعفر رادپور  به خواسته مبلغ  4/934/938/000ریال بابت محکوم به و مبلغ  246/746/000ریال بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت ، که بـعلت عدم پرداخت دین از سوی محکوم علیه ، اموال توقیف سپس توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و در تاریخ 1402/09/15روزچهار شنبه از ساعت 09الی 10قبل از ظهر از طریق مزایده در شعبه 2 اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز واقع در تبریز، جاده باسمنج ، مجتمع شهید مدنی ، طبقه همکف ، بفروش خواهد رسید ، مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع وبه کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ وبه مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود که واریز گردد .برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید و یا مابقی مبلغ در مهلت 30 روز واریز نگردد ده درصد مبلغ واریزی مزایده بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد ، هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری ودارائی مطابق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند پنج روزقبل از مزایده در صورت امکان با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. مورد مزایده  یک واحد آپارتمان حسب اعلام طرفین پرونده به آدرس زعفرانیه – کوی فرهنگیان – 24 متری دوم – مجتمع اندیشه فرهنگیان – خیابان دوم – بلوک 1 – واحد غربی با لحاظ جمیع عوامل بصورت دقیق با مختصات تقریبی 4211503= Y و 617152= X ، می باشد   1-  طبق اظهار رئیس هیات امناء مجتمع، آپارتمان های مجتمع در قالب تعاونی مسکن فرهنگیان در دو تیپ دوخوابه حدود 90 متری و سه خوابه حدود 120 متری تهیه و به اعضا واگذار شده است و برای اکثریت آنها سند تک برگی صادر شده است.طبق اظهار ساکنین آپارتمان، بدلیل مشکلات اداری و انحلال تعاونی مسکن، فعلا برای آپارتمان مورد بازدید سند تک برگی اخذ نشده است.   2-  مجتمع مسکونی شامل 8 بلوک (4 بلوک دوقلو) و 64 واحدی می باشد. اعیانی بلوکها بصورت پیش ساخته در 5 طبقه سازه ای(همکف و چهار طبقه)  با نمای سیمانی با قدمت حدود 30 سال میباشندکه همکف بصورت پارگینگ و طبقات اول تا چهارم هرطبقه دو واحد در حال بهره برداری میباشند.   3-  آپارتمان مورد مزایده به مساحت کل حدود 120 متر مربع در سمت غربی طبقه اول بلوک شماره یک مجتمع قراردارد. واحد سه خوابه و از حد شمال و جنوب دارای نورگیری و پنجره می باشد.کف پارکت، دیوار ها رنگ آمیزی شده، آشپزخانه اوپن،کابینت معمولی و دارای انشعابات مستقل آب و برق و گاز میباشد. ساختمان فاقد آسانسور است   با توجه به موارد فوق الذکر و در نظر گرفتن موقعیت ملک و نحوه استقرار آن و نحوه دسترسی و عرض گذر، بهای آپارتمان در وضعیت موجود  با توجه به کیفیت ساخت بنا و  نیز امتیاز آب و برق و گاز و بدون در نظر گرفتن سایر دیون یا حقوق دولتی احتمالی،بر اساس نرخ های عادله روز برابر -/ 43،200،000،000 ریال ( چهل و سه میلیارد و دویست میلیون ریال) می باشد که 12سهم از 100سهم آن به مبلغ 5/184/000/000ریال از طریق مزایده به فروش خواهد رسید دادورز شعبه 2 اجرای احکام مدنی تبریز- امیر فتحی  

شماره پرونده: 140030920004378315