موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده به موجب اجراییه صادره ازشعب حقوقی دادگستری دورود محکوم علیه آگهی مزایده به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140136390001313926 محکوم علیه رحم خدا هاشمی فرزند نوراله ، محکوم است به پرداخت  مبلغ 310/000/000  بابت اصل خواسته و مبلغ 169/300 به عنوان هزینه دادرسی پرداخت خسارت تاخیر تادیه از تاریخ واخواست سفته ها 1400/11/30  لغایت وصول آن را مبنای نرخ تورم اعلامی بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران  که با توجه به دادنامه صادره اموال محکوم علیه  به شرح ذیل توقیف وجهت ارزیابی به کارشناس منتخب دادگستری ارجاع که دارای شرایط و ارزشی به شرح ذیل می باشد: با سلام و احترام ، باز گشت به ابلاغیه پرونده کلاسه 140036920002148000و  بایگانی0200026  مبنی  بر  تطبیق اسناد مالکیت  ، تعیین حدود و ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان  ساختمان مسکونی واقع در دورود –بلوار 60 متری –کوی پلیس –کوچه میعاد 4 کد پستی 6881635715 به مالکیت ایلیا خسروی راد فرزند حمید   ،اینجانب به عنوان کارشناس منتخب  به همراه نماینده خواهان از محل مورد نظر بازدید نموده که پس از انجام معاینه دقیق محل و انجام تحقیقات مرتبط ،گزارش کارشناسی مطابق تصاویر و کروکی به شرح و تفصیل ذیل به حضورتان تقدیم میگردد  .  توضیحات و مشاهدات : 1- ساختمان مسکونی با پلاک ثبتی 7187 فرعی از 118 اصلی ملک مورد نظر یک باب ساختمان مسکونی  دریک   طبقه با پارکینگ (حیاط ) بصورت شش  دانگ  بشماره سند 015500 سری ج سال 98 با پلاک ثبتی 7187 فرعی از 118 اصلی مفروز و مجزی شده از 1181 بخش 4 –ناحیه بروجرد الحاقی واقع در دورود – بلوار 60 متری –کوی پلیس –کوچه میعاد 4  (کروکی به پیوست )می باشد ،مطابق مشخصات سند مذکور  دارای عرصه ای به مساحت 421.71 متر مربع  و اعیانی به مساحت حدودی 150  متر مربع مسکونی دریک طبقه با موقعیت شمالی  ،  با قدمت بیش از 30 سال  سازه با مصالح بنایی  – سقف طاق ضربی  –  نمای بیرونی پلاستر –کف موزاییک  –و دارای امتیاز و انشعابات آب ، برق ،گاز  ،فاقد پایانکار ساختمان از شهرداری (رویت نشد )  و در حال حاضر در حال استفاده فضای آموزشی می باشد . - ساختمان مورد نظر با حدود اربعه شمالا :بطول 11.95  متر دیوار بدیواریست به پلاک  7190 قرعی از 118 اصلی - شرقا :بطول 35.40   متر  دیوار به  بدیوار به  پلاک 7186 فرعی -  جنوبا : بطول.11.95  متر  درب و   دیواریست  به کوچه   ، غربا : در دو قسمت اول دیوار بدیواریست بطول 21.15   متر به پلاک 3342 فرعی از 118 اصلی –دوم دیوار بدیواریست بطول 14.03 متر به پلاک 118 اصلی  می باشد . نتیجه اعلام نظریه کارشناسی : حال وفق اطلاعات  ابرازی و استعلام صورت گرفته و با عنایت به موارد و مراتب مورد بررسی و با توجه به مستندات در اختیار و تحقیقات محلی و میدانی(موقعیت مکانی و محلی ملک ، مساحت عرصه و اعیانی موجود ، نوع کاربری قانونی ملک ،تعداد طبقات و امتیازات ، راه دسترسی به معبر  ، کیفیت و قدمت ساخت و نقشه معماری  ،امتیازات و انشعابات مجزای)  و با فرض آنکه ملک مورد بررسی فاقد هرگونه بدهی به اشخاص (اعم از حقوقی و حقیقی ) باشد و نیز با فرض صحت و اصالت مشخصات و اطلاعات  ابرازی و بلا معارض بودن محل ملک از هر حیث و با در نظر گرفتن عوامل موثر و دخیل در امر ارزیابی ، بر اساس وضع موجود در زمان ارائه نظریه کارشناسی ارزش شش  دانگ  عرصه و اعیان ملک مورد نظر   برابر 70.000.000.000  ریال  (معادل هفت میلیارد تومان) که برآورد و اعلام میگردد.     * لازم بذکر است مسئولیت صحت یا سقم اظهارات ، اسناد و دلایل بر عهده ابراز کننده اسناد و مدارک بوده و بررسی در خصوص موارد فوق خارج از حدود و شمول قرار کارشناسی صادره و گزارش مذکور می باشد.ارزیابی ملک فوق بدون در نظر گرفتن بدهی های احتمالی به شهرداری و یا سایر ارگانهای دولتی و غیره... می باشد. باتوجه به مراتب مزایده درتاریخ  1402/9/2 ساعت 8 صبح شروع و تا 9:30 در شعبه اول اجرای احکام دادگستری دورود برگزار می گردد  و از قیمتهای فوق شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند واگذار می گردد. برنده مزایده باید ده درصد مبلغ مزایده را فی المجلس پرداخت که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط میشود. در ضمن اشخاص شرکت کننده همراه داشتن کارت عابر بانک و موجودی کارت به تاریخ روز مزایده به نام شخص شرکت کننده الزامی میباشد و شناسنامه و برگه ثبت ثنا نیز همراه داشته باشند

شماره پرونده: 140036920002148000