موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی   اگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول   بموجب پرونده کلاسه  0200284 و دادنامه صادره از شعبه 189  دادگاه عمومی تهران محکوم له  ایمان پیرنطاق      و محکوم علیه فربود نوری پور    دایر بر توقیف و فروش اموال متعلق به محکوم علیه اموال مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر:تهران  محدوده منطقه 10 شهرداری  خیابان آزادی  خیابان جیحون  بین مالک اشتر و مرتضوی  کوچه شهید افخمی  واخر  بن بست چهارم  پلاک  3 فعلی  آپارتمان واقع در شرق طبقه دوم ( آخر)  واحد 9  آپارتمان قطعه هشتم تفکیکی . عرصه و اعیان آپارتمان ( وضعیت خاص طلق )  به شماره 446 فرعی از 1628 اصلی قطعه هشت  تفکیکی مفروز و مجزی شده از 23 فرعی از اصلی مذکور بخش ده حوزه ثبت ملک رودکی تهران  استان تهران ؛ بمساحت41/29 مترمربع واقع در سمت شرقی طبقه دو  که3/18  مترمربع آن بالکن است، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن. حدود آپارتمان شمالا : ...(الباقی بشرح مندرج در سند مالکیت ابرازی است).آپارتمان کارشناسی شده ؛ شامل یک هال و یک اتاق خواب و آشپزخانه اوپن با کابینتهای منصوب در آن و سرویس بهداشتی مربوطه (توالت و حمام سرهم) می باشد. جنس کف واحد کارشناسی شده در هال از سرامیک و جنس دیوارها از گچ و رنگ و پوشش کاغذ دیواری است. ساختمان فاقد سرویس آسانسور است. آپارتمان دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد. نمای ملک آجر سه سانتی است. قدمت بنای ملک حدودا سی و یک (31) ساله ؛  تخمین زده می شود.   آپارتمان مورد نظر ، فاقد  پارکینگ و فاقد انباری در سند مالکیت ابرازی است. نظریه کارشناسی با توجه به بازدید انجام شده  بررسی  دقیق اسناد و مدارک موجود و مشخصات فنی ذکر شده در این گزارش و عوامل موثر در ارزیابی  ؛ بشرح ذیل اعلام می گردد:                                                                                                          قیمت کارشناسی ششدانگ یکدستگاه آپارتمان  با پلاک ثبتی  شماره 446  فرعی از 1628 اصلی ؛ بشرح موصوف در قسمتهای قبلی این گزارش ( از جمله بدون برخوردار بودن  آپارتمان از پارکینگ و انباری و قرار داشتن در طبقه دوم ( آخر) از ساختمانی بدون آسانسور واقع در اواخر کوچه ای بن بست با عرض حدودا یکمتر و نود سانتیمتر و با قدمت تقریبی  سی و یک ساله ) و در حالتی که آپارتمان تخلیه و بلامعارض باشد و منع معاملاتی نیز  نداشته باشد – و بدون احتساب تاثیرات هرگونه تعهدات و یا بازداشتی و یا دیونی که می تواند وجود داشته باشد و بدون انتساب مالکیت سند ابرازی از سوی اینجانب به هیچ شخصی ( احراز مالکیت اسناد املاک از طریق استعلام آن مرجع محترم از اداره ثبت مقدور است  توصیف و ارزیابی شده ومقرر است راس ساعت 11:00 مورخ 1402/09/19 در محل دفتر مزایده م ق ش مطهری  از طریق مزایده از  مبلغ  هجده میلیارد ریال معادل یک میلیارد و هشتصد میلیون تومان نظریه کارشناس شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی به شماره حساب 520170000002171399017001 بانک ملی شعبه یافت آباد  از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند مال مورد مزایده و بهای ان طبق نظر کارشناس بدین شرح است

شماره پرونده: 140268920000892236