موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت دوم نظر به اینکه در پرونده اجرایی کلاسه 0200610 شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان پردیس ، به موجب مفاد نیابت اعطائی به شماره 0001168 مورخ 1402/04/20 از شعبه سوم اجرای احکام مدنی مجتمع شهید بهشتی تهران ، محکوم علیه آقای مصباح خانی زاده صومعه فرزند ابوالقاسم دارای کد ملی 0078099099 ، به پرداخت مبلغ 2/090/000/000 ریال و مبلغ 4/000/000/000 ریال و مبلغ 2/660/000/000 ریال در حق محکوم لها خانم مژگان لاله فرزند محسن و پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت به مبلغ 437/500/000 ریال محکوم گردیده است . با توجه به اینکه اشخاص ثالث آقای منصور آقاغیوری فرزند محمدیوسف و خانم طاهره لباف مقدم فرزند حسین پلاک ثبتی به شماره 6521 فرعی از 5 اصلی مفروزی و مجزی از 52 قطعه 74 را جهت استیفای محکوم به معرفی نموده اند . که ملک مذکور توقیف گردیده است . در راستای اجرای مفاد نیابت و استیفاء محکوم به اجرای احکام مدنی شعبه دوم در نظر دارد ؛ مطابق قانون اجرای احکام مدنی ، املاک ذیل را از طریق مزایده حضوری بفروش برساند :   مشخصات ملک مورد مزایده براساس ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی به شرح ذیل می باشد : - محل ملک به نشانی : پردیس - خ فروردین - خ حافظ - مجتمع ماشین سازی - بلوک 5 - طبقه سوم - واحد 6 و بازدید میدانی از ملک مذکور جهت ارزیابی نظریه کارشناسی خود را به شرح زیر تقدیم می داریم :   با عنایت به اسناد و مدارک ابرازی و همچنین وضعیت موجود ملک به شرح زیر :   مجتمع مسکونی 8 واحدی است - واحد در طبقه سوم شرقی به مساحت 101/95 متر مربع می باشد - دارای دو اتاق خواب - هال و پذیرایی - حمام با سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی - دارای انباری و پارکینگ - پنجره ها یو پی وی سی دو جداره میباشد - کف واحد با سرامیک اجرا و دیوارها رنگ آمیزی شده است - سیستم سرمایش کولرآبی و گرمایش از رادیاتور باموتورخانه مرکزی - آسانسور ندارد - کف راه پله و قرنیزآن سنگ می باشد - آشپزخانه دارای کابینت ام دی اف های کلاس سفید براق می باشد - ملک در حال حاضر در اختیار مستاجر می باشد - نمای ساختمان آجر 3 سانتی می باشد . قدمت بنا حدود 20 سال می باشد . ملک مذکور بنام خانم طاهره لباف مقدم و آقای منصور آقاغیوری هرکدام به میزان سه دانگ می باشد .   نظریه کارشناسی : با توجه به مشاهدات و وضعیت موجود ملک و قدمت بنا ونوع کاربری و انشعابات متعلقه و جهات تاثیرگذار در ارزش گذاری - کل شش دانگ ملک مذکور بصورت خالص و بدون در نظرگرفتن بدهی های احتمالی به ارگانهای دولتی وسازمانها و اشخاص حقیقی وحقوقی و مشروط به بلامعارض بودن و پرداخت هرگونه عوارض و بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون احتمالی و مشروط بر اینکه در هر دفترخانه اسنادرسمی قابلیت انتقال را داشته باشدبا وضع موجود برابر مبلغ سی وسه میلیارد ریال (33000000000 ) ریال ارزیابی و اعلام می گردد . % با توجه به مراتب فوق ، زمان مزایده برای روز سه شنبه مورخ 1402/09/07 رأس ساعت 11:00 إلی 12:00 صبح تعیین گردیده است ؛ که در محل دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان پردیس برگزار خواهد شد . مزایده از قیمت پیشنهادی کارشناسی شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید ؛ برنده مزایده شناخته خواهد شد . از برنده مزایده در صورت تمایل کل مبلغ یا 10 درصد بهای پیشنهادی در جلسه مزایده أخذ خواهد شد ؛ و مابقی بایستی حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری شهرستان پردیس واریز نموده ؛ و فیش آن را تحویل اجرا نماید . در صورت عدم پرداخت مابقی بهای مال در موعد مقرر ، مطابق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد . متقاضیان می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاع از نحوه مزایده و بازدید از ملک مورد مزایده به این اجرا مراجعه نمایند . و پیشنهاد خود را در پاکت سربسته تحویل اجرا نموده ؛ و یا در زمان برگزاری مزایده به صورت حضوری در جلسه شرکت نمایند . به همراه داشتن کارت ملی جهت شرکت در جلسه الزامی است . ضمناً هزینه‌های تنظیم سند و نقل ‌و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی‌های معوق به‌ عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد . %   مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان پردیس - سعید نوری   استان تهران - شهرستان تهران - پردیس - فاز 4 - بلوار علوم شناختی - جنب دانشگاه علوم شناختی - کد پستی 1658344186

شماره پرونده: 140068920003280227