موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول      به موجب مواد 113 الی 145 قانون اجرای احکام مدنی احتراما در خصوص پرونده شماره 9209986610300663 و بشماره بایگانی 0200669 با موضوع دعوی خانم ها شهناز پاخیره زن و تاج محل پاخیره زن به طرفیت آقای نادر پاخیره زن و غیره به استحضار می رساند کارشناس  ضمن حضور در دفتر شعبه و مطالعه پرونده به محل وقوع ملک متنازع فیه مراجعه نموده و در معیت آقایان نادر پاخیره زن و جهانگیر پاخیره زن از ملک بازدید گردید که گزارش ارزیابی بشرح ذیل بحضورتان تقدیم می گردد: آدرس ملک : خرم آباد  خیابان انقلاب  خیابان سیروس بعد از چهار راه حیاط دوم سمت چپ پلاک 57 کد پستی 64394468166   مدارک مالکیت : هیچگونه مدرک و مستنداتی از مالکیت ملک رویت نگردید که به گفته آقایان نادر و جهانگیر پاخیره زن عرصه ملک وقفی می باشد که در خصوص مالکیت عرصه لازم است از اداره اوقاف و امور خیریه شهرستان خرم آباد استعلام بعمل آید. مشخصات فنی و عمومی ملک : ساختمان مسکونی سه طبقه شامل طبقات زیرزمین  همکف و اول با قدمت حدودا 40 سال  دارای سازه فلزی سقف طاق ضربی  دارای حیاط با درب ماشین رو  نمای داخلی رنگ آمیزی  نمای بیرونی آجری دارای تراس در طبقه اول بالای همکف سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی می باشد. انشعابات : ملک دارای انشعاب و امتیاز آب یک رشته، برق 2رشته و گاز یک رشته می باشد . مساحت : مساحت عرصه ملک حدودا 158 مترمربع و مساحت اعیانی ملک شامل طبقات زیرزمین ، همکف و اول جمعا بمساحت حدودا 287 مترمربع می باشد. قیمت ملک : با عنایت به موقعیت و راه دسترسی ، نوع مالکیت عرصه وقفی ، قدمت بنا ، مساحت ، نوع مصالح بکاررفته ، شرایط حاکم بر بازار مسکن ، صرفنظر از احراز مالکیت فروش از طریق مبایعه نامه و بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی به اداره اوقاف و امور خیریه و سایر اشخاص حقوقی و حقیقی و با فرض اینکه از نظر حقوقی منعی جهت انجام معامله انتقال مالکیت اعیان نداشته باشد قیمت ملک موصوف 33/000/000/000 ریال معادل سه میلیارد و سیصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. مطابق اظهارات آقای نادر پاخیره زن یک سوم سهم الارث مادرش (خانم لیلی کاظمی) از مورث خود مرحوم عسگر پاخیره زن به ایشان (نادر پاخیره زن) با مبلغ توافقی واگذار گردیده است ، که در این خصوص تصویر مبایعه نامه شماره 277584 مورخ 1393/08/14 و تصویر سند رسمی شماره 18273 مورخ 1393/08/22 ارائه گردید که به پیوست گزارش تقدیم می گردد. اعیان ملک مذکور به فروش میرسد و عرصه وقفی میباشد و غیر قابل فروش میباشد.    1-ملک مورد مزایده نظر کارشناس بعنوان قیمت پایه محسوب و برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. 2-در اجرای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی برنده مزایده می بایست ده درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس یا همان روز به حساب شماره شبا ir-840100004066012907745465. سپرده موقت  دادگستری نزد بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران  واریز و چنانچه به هر علت از پیشنهاد خود منصرف شود،یا حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ انجام مزایده باقیمانده قیمت ملک را نپردازد،ده درصد پرداخت شده پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. 3-در اجرای ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی طالبین می توانند ظرف 5 روز قبل از انجام مزایده با دریافت مجوز از شعبه چهار اجرای احکام مدنی شهرستان خرم اباد از ملک مورد مزایده بازدید نمایند. همراه داشتن کارت ملی یا کارت شناسایی معتبر جهت حضور در مزایده ضروری می باشد 4- بدهی های معوقه بر عهده مالک وکلیه هزینه های نقل و انتقال  بر عهده خریدار می باشد. 5-مزایده روز یکشنبه  مورخه  1402/09/05  راس ساعت 10:00 صبح در محل شعبه 4 اجرای احکام مدنی دادگستری خرم آباد برگزار میگردد.           احسان صفایی نیا دادورز شعبه چهار اجرای احکام حقوقی شهرستان خرم اباد

شماره پرونده: 9209986610300663