موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول  نوبت اول شعبه اول اجرای احکام مدنی بابل در نظر دارد جهت وصول محکوم به وهزینه های اجرایی پرونده کلاسه  0200456 نسبت به فروش    35  سیر از      240    سیر    از سهم الارث محکوم علیه در  واحد مسکونی قدیمی متعلق به محکوم علیه    غلامعلی علی آبادی درونکلائی فرزند علی اشرف  درحق  محبوبه حجتی گنجی فرزند منوچهر  روز  یکشنبه  در تاریخ  1402.09.05    ساعت  09 صبح    از طریق مزایده  دردفتر اجرای مدنی بابل اقدام نماید کارشناس ارزش شش دانگ  ( 240 سیر  )  ملک فوق  با مشخصات  ارزش  سهم الارث محکوم علیه از اموال پدر به مختصات جغرافیایی وسط ملک4043121/ utm39s650394 اینجانب ضمن مطالعه پرونده و بازدید بعمل آمده با تعرفه وکیل خواهان  واقع در شهر بابل –خیابان کشاورز(خیابان گنج افروز )- کوچه یحیی پور گنجی 7- کوچه جمیل یک – به کد پستی 4717957638به مکان مورد نظر مراجعه نموده و گزارش کارشناسی به شرح ذیل به استحضار می رساند. * شرح و مشخصات عرصه و اعیان : نظر به مساحی صورت گرفته ششدانگ ملک  به مساحت 174/31مترمربع با حدود مالکانه  به شرح ذیل : شمالا: بطول 15/21 متر متصل به کوچه  - شرقا :بطول 11/21متر  به کوچه  - جنوبا :بطول 18/84متر به پلاک مجاور– غربا : بطول 8/34متر به کوچه در داخل ملک واحد مسکونی قدیمی با قدمت بیش از 40 سال بصورت همکف موجود بوده ، دارای یک اتاق خواب ، هال و پذیرایی ، آشپزخانه باز (کف بتن ، دیوار قسمتی کاشی و مابقی گچ فاقد کابینت ) ،انباری ، حمام ، سرویس بهداشتی ، کف واحد بتن ، دیوار و سقف گچ  دربها چوبی ، پنجره آلومینیوم با نصب دزدگیر آهنی، خرپا چوبی با پوشش نهایی حلب ، سیستم گرمایش از بخاری گازی – در  ، دارای انشعابات آب و برق گاز می باشد. * یک باب تجاری به مساحت تقریبی 12 مترمربع ، کف سرامیک ، دیوار و سقف گچ ، سقف شیروانی با پوشش نهایی ایرانیت ، درب ورودی آهنی با نمای شیشه و دزدگیر آهنی . * ملک دارای عقب نشینی  در سه ضلع (شمال – شرق – غرب ) می باشد و ارزیابی  ملک با در نظر گرفتن عقب نشینی می باشد * برحسب گواهی حصر وراثت به شماره بایگانی شعبه 0101955 مورخه 1402/2/11 شعبه 8 شورای حل اختلاف شهرستان بابل  در تاریخ 1385/3/2مرحوم علی اشرف علی آبادی درونکلایی فوت نموده اند و ورثه حین فوت ایشان :1- آقای رمضان علی آبادی (پسر مرحوم )2-آقای غلامعلی علی آبادی (پسر مرحوم )3-مرتضی علی آبادی (پسر مرحوم )4-هادی علی آبادی (پسر مرحوم )5 - خانم ام لیلا علی آبادی(دختر مرحوم )6- خانم فاطمه علی آبادی(دختر مرحوم ) 7-خانم زهرا علی آبادی (دختر مرحوم ) 8- خانم رقیه علی آبادی(دختر مرحوم )  9- محرم کلانتر (همسر متوفی) می باشد. * ارزیابی پلاک  : نظربه موقعیت مکانی و منطقه ای، شکل هندسی ، ابعاد ، مساحت  ، نوع کاربری ،کیفیت و قدمت بنا ، نحوه استقرار، لحاظ مالکیت و انشعابات و امتیازات ملک  بدون تجاوز و تصرفات ملکی و فارق از مالکیت  و بلامعارض بودن و دیون و یا بازداشتی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و سایرعوامل موثر در قضیه ارزیابی در حال حاضر ملک (عرصه و اعیان موجود ) با در نظر گرفتن عقب نشینی موجود به مبلغ 000/000/000/12ریال(یک میلیارد و دویست میلیون تومان) اعلام و برآورد نموده است که این شعبه نسبت به فروش    35  سیر از    240    سیر  ملک فوق  را به قیمت پایه کارشناسی  1.750.000.000  ریال  اقدام می نماید  مزایده از قیمت پایه کارشناسی شده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار می شود و برنده مزایده باید ده درصد مبلغ خرید را فی المجلس ومابقی را ظرف یک ماه پرداخت نماید ودرصورت انصراف و عدم  پرداخت مابقی مبلغ ده درصد پرداختی در حق دولت ضبط خواهد ضمنا هرگونه هزینه بعدی بر عهده خریدار می باشد. ** متقاضیان در صورت تمایل می توانند 5 روز قبل از  موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا با رائه درخواست بازدید از مورد مزایده را نمایند تا ترتیب بازدید آنان  داده شود.** تذکر: 1- افراد متقاضی شرکت در مزایده باید کارت شناسایی معتبر و برگ ثبت نام ثنا را به همراه داشته باشند. 2- افراد متقاضی شرکت در مزایده باید نسبت به اخذ نوبت در سایت عدل ایران برای شرکت در مزایده اقدام نمایند. 3-  از آنجایی که ده درصد ارزش مزایده از برنده مزایده فی المجلس در اجرای احکام مدنی از طریق دستگاه پوز دریافت می گردد افراد شرکت کننده در مزایده باید به همراه خود کارت بانکی با موجودی  کارشناسی داشته باشند در صورت به همراه نداشتن کارت بانکی و یا عدم وجود موجودی امکان شرکت در مزایده میسر نمی باشد. دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی بابل- ساحل قاسمی

شماره پرونده: 140247920000983403