موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول اموال  غیرمنقول درپرونده اجرایی کلاسه 980311 شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ساوه له وکیل وراث مرحومه افسانه یدالهی فلاح اقای عادل یدالهی فلاح علیه اقای مصطفی امین فرقانی  درجهت وصول محکوم به وهزینه های قانونی متعلقه درنظراست:((1/4616دانگ مشاع از سه دانگ مشاع از شش دانگ)) ملک  به مالکیت آقای مصطفی امین فرقانی واقع در روستای یولاق، گلستان3، مالکیت ملک متعلق به آقای مصطفی امین فرقانی می باشد.ملک مذکور در ساوه، روستای یولاق ، گلستان 3 واقع شده و دارای کاربری باغ ویلا بوده و در حال حاضر به صورت باغ می باشد مشخصات ثبتی :با توجه به نظریه کارشناس خبره دادگستری آقای مهندس محمود نظری ملک موصوف دارای پلاک ثبتی به شماره 352 فرعی از 22 اصلی بخش 8 ساوه به صورت سه دانگ مشاع از ششدانگ به مساحت 221 مترمربع و دارای حدود اربعه به شرح زیر می باشد:شمالاً: بطول11/2متر - شرقاً: بطول19/6متر - غرباً: بطول 20/2متر - جنوباً: بطول 11/10متر.ملک مذکور در اجاره نمی باشد. مالکیت خواهان در ملک مذکور به صورت سه دانگ مشاع از ششدانگ می باشد. هیچگونه مدارک و مستنداتی از سوی طرفین پرونده مبنی بر وجود حقوق اشخاص ثالث برای ملک فوق اعلام نگردیده و ملک مذکور بعلت عدم دسترسی سهل البیع نمی باشد. با عنایت به موارد ذکر شده و درنظر گرفتن تمامی جهات موثر، ارزش هر مترمربع عرصه(در صورت تعریف مسیر دسترسی) برابر 40.000.000 ریال معادل چهار میلیون تومان و ارزش ششدانگ ملک برابر 884 میلیون تومان معادل هشتصد و هشتاد و چهار میلیون تومان و ارزش سهم خواهان به میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ برابر 442 میلیون تومان معادل چهارصد و چهل و دو میلیون تومان محاسبه و اعلام می گردد.در مورخ1402/9/6  رأس ساعت 8صبح  ازطریق مزایده درمحل دفترشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری ساوه بفروش رسانیده می شود وقیمت مندرج اعلامی که براساس نظریه کارشناسی بوده قیمت پایه محسوب ومزایده ازمبلغ فوق شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت راپیشنهادنمایند واگذارخواهدشد . چنانچه نیازبه ملاحظه باشد ظرف پنج روزقبل ازشروع مزایده می توانندبه شعبه دوم اجرای احکام مدنی مراجعه تاهماهنگی لازم جهت بازدیدازاموال فوق بعمل آید . ضمناً برنده مزایده می بایست ده درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری به شماره ir570100004051012907520303  واریز و فیش آن را ارائه نمایند . دادورز  شعبه دوم  اجرای احکام مدنی دادگستری ساوه – فرزانه فرزانه

شماره پرونده: 9609982550500554