موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت اول به موجب پرونده کلاسه 0200104 شعبه اجرای احکام مدنی بخش فیرورق در خصوص دعوی محکوم له : آقای  حسین رستم ینگجه فرزند قنبر بطرفیت محکوم علیه خانم حاجیه رستم ینگجه فرزند قنبر با توجه به نظریه کارشناس خبره مبنی بر ارزیابی مال اخذ شده است به شرح ذیل جهت مزایده آماده می باشد. نوع ملک، موقعیت و مشخصات عمومی ملک: ملک مورد بازدید به استناد مدارک ابرازی شامل مبایعه‌نامه بشماره 94320 مورخه 1394/01/17 و پروانه ساختمانی بشماره 15 مورخه 1378/06/06 عبارت است از ششدانگ یکباب خانه مسکونی مشاعی بدون سند رسمی واقع در فیرورق، خیابان شهیدین بهفر، پلاک 57، کد پستی 44995-58419 بنام آقای حسین رستم ینگجه و خانم حاجیه رستم ینگجه که دارای مساحت عرصه حدود 351 مترمربع با حدود اربعه مندرج در مبایعه‌نامه می‌باشد. اعیانی‌های مسکونی در یک طبقه بمساحت کل حدود 160 مترمربع و محل اسقرار در جنوب قطعه که دارای سیستم سازه‌ای نیمه فلزی با دیوارهای باربر پیرامونی و ستون‌های فلزی میانی، سقف طاق ضربی و قدمت حدود 25 سال بصورت نشیمن سرویس کامل شامل هال و پذیرایی و سقف اندود گچ سفید، دو اتاق خواب با کمد دیواری، آشپزخانه اوپن با کف سرامیک، دیوار کاشیکاری و کابینت فلزی زمینی، حمام و سرویس بهداشتی با کف سرامیک و دیوار کاشیکاری، درب و پنجره آلومینیومی، سیستم گرمایش بخاری گازی می‌باشد که برابر مشاهدات با ایرادات و ترک‌هایی در نازک‌کاری بعلت زلزله‌های اخیر ملاحظه گردید. ساختمان بدون نما، درب حیاط ماشین‌رو و دارای انباری واقع در حیاط بمساحت حدود 20 مترمربع بوده و از امتیازات آب و برق و گاز برخوردار می‌باشد. مختصات جغرافیایی ملک مورد بازدید: 4269597 و485903 - s38 utm نظریه کارشناسی: با عنایت به نوع سند مالکیت و کاربری مسکونی، موقعیت آن نسبت به معابر دسترسی، منطقه وقوع ملک، مشخصات فیزیکی ملک از قبیل ابعاد، شکل هندسی، مساحت عرصه و اعیان، نوع سیستم سازه‌ای، قدمت و کیفیت بنا، معماری داخلی و نمای خارجی و لحاظ نمودن نرخ روز معاملات املاک مشابه در محل (بدون لحاظ هرگونه محدودیت‌ بازداشتی، رهنی، دیون و بدهی‌های احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی)، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مسکونی مورد بازدید بطور متعارف مبلغ 19/000/000/000 ریال بحروف نوزده میلیارد ریال و سهم سه دانگ مشاع از ششدانگ ملک موصوف به مبلغ 9/500/000/000 ریال بحروف نه میلیارد و پانصد میلیون ریال برآورد و اعلام می‌گردد. مال موصوف در روز پنجشنبه 1402/09/16راس ساعت 10:30 صبح از طریق مزایده در دفتر شعبه اجرای احکام مدنی به فروش خواهد رسید. طالبین می توانند مطابق ماده 126قانون اجرای احکام مدنی 5 روزی که برای فروش معین شده است از مال مورد نظر بازدید نموده و پیشنهاد خود را با تودیع ده در صد مبلغ پایه به شماره شناسه اعلامی در دفتر شعبه اجرای احکام مدنی از طریق دستگاه کارتخوان مستقر در شعبه واریز و تسلیم این اجرا نمایند . مورد مزایده به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نموده اند فروخته خواهد شد بلافاصله پس از برگزاری مزایده  به کسانی که مبلغ پیشنهادی (فروخته شده ) از مبلغ پایه واریزی محاسبه و از پرونده اخذ و به سپرده دادگستری واریز خواهد شد برنده ی مزایده مکلف است مابقی ثمن معامله را ظرف یک ماه از تاریخ مزایده واریز در غیر این صورت سپرده واریزی بعد از کسر هزینه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد مزایده به صورت کتبی خواهد بود. ضمنا صبح اول وقت اداری روز مزایده جهت اخذ شناسه برای شرکت در مزایده دراین مرجع حاضر شوید .

شماره پرونده: 140135920003746601