موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول به موجب پرونده کلاسه 0100119  محکوم علیه آقای روح الله موسائی حسین آبادی فرزند برات محکوم است به پرداخت 80 عدد قطعه سکه تمام بهار آزادی بابت اصل خواسته و پرداخت 5درصد از محکوم به بابت نیم عشر دولتی که در راستای اجرای حکم و وصول محکوم به ملک متعلق به محکوم علیه با اوصاف به دلالت مبایعه نامه عادی پیوست پرونده بعلت استنکاف خوانده از حضور در محل قرار و اینکه ملک در تصرف ایشان می‌باشد لذا امکان بازدیدملک توسط کارشناس رسمی محترم دادگستری از داخل ملک فراهم نشده و فقط ابعاد ملک از سمت معبراندازه گیری شده و مطابق مدارک ابرازی خواهان و توضیحات اخذ شده از ایشان، ملک مورد دعوی یک ساختمان ویلایی یک سقف به نشانی: خراسان شمالی، شهر پیش قلعه، خیابان ولایت، بعد از دبیرستان شهید محمدباقر پیش قلعه بن بست ثوابی (کوچه جنب شرکت گاز) آخرین قطعه سمت چپ به مشخصات یو تی ام (4167330 ، 499976) با عرصه به مساحت 202.5 مترمربع با حدودات شمالاً مشرف به ملک ورثه روستاپور شرقاً مشرف به ملک مصیب ثوابی جنوباً بطول 9.7 متر مشرف به معبر عمومی و غرباً مشرف به ملک سیف الله جهانی و دارای اعیان در همکف به مساحت حدوداً 70 مترمربع با سقف تیرچه یونولیت و شناژ عمودی و افقی، فاقد نما، دارای یک اتاق خواب، هال، آشپزخانه و حمام بوده و توالت در حیاط احداث شده، دارای امتیازات آب، برق و گاز می‌باشد، کف هال و خواب سیمان و دیوار ها گچ و خاک و کف آشپزخانه و حمام سرامیک، و دیوار کاشی می‌باشد. ملک مورد نظر با دیوار محصور شده است،مطابق اظهارات خواهان و تحقیقات محلی انجام شده قدمت بنای احداث شده حدوداً 14 سال می‌باشد، مشخصات قانونی و حقوقی ملک مورد کارشناسی:مدارک ابرازی خواهان : یک فقره قولنامه عادی به شماره سریال  49626 بتاریخ 1397/12/01 خریدار: خانم ام‌البنین ایمانی و فروشنده: آقای روح اله موسائی حسین آبادی طبق این قولنامه دو دانگ از ششدانگ ملک مورد دعوی به خانم ام‌البنین ایمانی فروخته شده است، ملک در حال حاضر در تصرف آقای روح اله موسائی حسین آبادی (خوانده) می‌باشد، براساس تحقیقات محلی و میدانی انجام شده و همچنین متوسط قیمت خرید و فروش صورت گرفته در محل برای ملک‌های با قدمت و مساحت مشابه با توجه به مشخصات ملک و بنای احداث شده و موقعیت وقوع آن، در صورت صحت اسناد و مدارک بصورت قولنامه عادی و با توجه به پلان یو تی ام، بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به مراجع حقوقی و افراد حقیقی، فارغ از هرگونه موانع و محدودیت های قانونی و ثبتی، ششدانگ ملک مورد روئیت به مبلغ کلی 4،200،000،000 ریال معادل چهارصد و بیست میلیون تومان ارزیابی وتوسط کارشناس ارزیابی و نظریه کارشناسی به طرفین ابلاغ و در مهلت قانونی نیز از سوی طرفین اعتراضی واصل نگردیده لذا در مورخه 1402/09/04 ساعت 12الی12:30صبح (( 4 دانگ از ملک مذکور ))به قیمت 2/800/000/000ریال از طریق مزایده و به کسانی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد دهند به صورت مشاعی واگذار خواهد شد و ‏‏مزایده از قیمت کارشناسی شروع و 10 % قیمت ملک نقدا و الباقی ظرف مهلت یک ماه از خریدار اخذ می شود .طالبین خرید می توانند ‏جهت بازدید از ملک و هماهنگی های لازم پنج روز قبل از موعد مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی ‏حاضر شوند محل انجام مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری می باشد . مدیر دفتر اجرای احکام مدنی-سیستانی

شماره پرونده: 140127920000110637