موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده  مال غیرمنقول(ملک مسکونی) و مال منقول(خودروی سواری) (نوبت اول)   در پرونده اجرائی فوق محکوم علیهم 1- اکبر نوحی خسروساهی فرزند محمود2- رقیه نوحی خسروشاهی فرزند میرزاآقا 3- رضا نوحی خسروشاهی فرزند  جواد 4-فائزه نوحی خسروشاهی فرزند جواد محکوم هستند به پرداخت 359 قطعه سکه تمام بهار آزادی به میزان سهم الارث مرحوم جواد نوحی خسروشاهی  از بابت اصل مهریه و 5میلیون ریال از بابت حق الوکاله وکیل در حق محکوم لها خانم فاطمه معبودی کردده فرزند رحمن  و نیز محکوم هستند به پرداخت نیم عشردولتی درحق صندوق دولـت  که بـعلت عـدم پرداخـت دین از نا حــیه محکوم علیهم  1- شش دانگ پلاک ثبتی 2 فرعی از 8272 واقع در  بخش 5 تبریز 2- یکدستگاه خودروی سواری ساینا به شماره پلاک 517ص69ایران 15 متعلق مرحوم جواد نوحی خسروشاهی توقیف و توسط کارشناسان رسمی دادگستری به شرح داخل هلالین ارزیابـی گردیده است ،که پس از طی مـراحـل قا نونی درتاریخ 1402/09/13 ازساعت 10 الی 11 ظهرازطریق مزایده در قسمت مزایده دادگاه خانواده تبریز واقع در پل قاری بطرف آبرسان اول خیابان علامه طباطبایی مجتمع دادگاههای خانواده تبریز طبقه زیرزمین بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند.   1- (( بازگشت به ابلاغیه مورخه 1402/06/20 آن شعبه محترم مربوط به پرونده بشماره بایگانی 0201016، موضوع ارزیابی ملک، هیات کارشناسی پس از اطلاع از قرار کارشناسی ضمن مراجعه به آن شعبه محترم جهت مطالعه پرونده و اطلاع از مفاد آن ضمن انجام هماهنگی با وکیل محکوم له، به محل ملک واقع در آدرس تبریز،خیابان قطران،اول کوی فیروز،بن بست 26،کاشی318، مراجعه و پس از ملاحظه محل ملک و اسناد و مدارک مربوطه و انجام تحقیقات و بررسی های لازم، نتایج حاصله در راستای قرار کارشناسی صادره ذیلا به حضورتان معروض می گردد: مشخصات ملک: ملک عبارت است ازیک باب خانه با کاربری مسکونی که از حد غرب مشرف به کوچه و از مابقی حدود محدود به املاک همسایگان می باشد. اعیانی های موجود در ملک شامل یک طبقه در زیرزمین بمساحت تقریبی 52مترمربع و طبقه همکف بمساحت 83مترمربع و تراس بمساحت مترمربع و طبقه اول بمساحت 90 مترمربع می باشد.طبقه همکف  دارای دو اتاق و آشپزخانه با کابینت MDF  و حمام وسرویس و کف طبقه سرامیک و دیوارها گچ و رنگکاری می باشد و طبقه اول نیز دارای یک اتاق و آشپزخانه و حمام وسرویس و با کف سرامیکی بوده و طبقه زیرزمین نیز انباری و حمام و سرویس بهداشتی می باشد. قدمت ساخت اعیانی ها حدود 40 سال و با سقف تیرآهن و دیوارهای بنایی اجرا شده و سقف پشت بام بصورت شیروانی با ورق گالوانیزه می باشد. انشعابات موجود در ملک شامل دو انشعاب برق خانگی و یک انشعاب آب و یک انشعاب گاز می باشد. مشخصات سند مالکیت: سند مالکیت بشماره پلاک ثبتی فرعی 2 از 8272 اصلی واقع در بخش 5 تبریز شش دانگ سهم مالکیت آن بنام جواد نوحی خسروشاهی بوده و برابرآن مساحت عرصه برابر159.22 مترمربع می باشد. نظریه کارشناسی: با در نظر گرفتن محل وقوع ملک، شبکه بندی معابر، میزان دسترسی ها، مرغوبیت ها، نوع سازه و طریقه قرارگرفتن در بین سایرقطعات،همچنینن براساس تحقیقات محلی و بررسی‌های انجام‌شده و بر اساس متوسط قیمت خریدوفروش صورت گرفته در سه ‌ماه گذشته برای املاک با قدمت ساخت مشابه که در مجاورت این ملک و در این منطقه انجام‌شده است ، در صورت نداشتن هیچ‌گونه منع شرعی و قانونی جهت معامله و عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی،شهرداری،مالیات و … ، ارزش فعلی عرصه و اعیانی ملک با احتساب انشعابات مربوطه بشرح زیر می باشند: ارزش هرمترمربع ملک مبلغ 380.000.000 ریال ارزیابی می گردد که در نتیجه ارزش کل عرصه و اعیان ملک مسکونی بمتراژ 159.22 مترمربع  برابر با مبلغ 60.503.600.000 ریال می باشد.))   2- (( یک دستگاه خودروی ساینا مدل 1401 به شماره پلاک 517ص69ایران15 و شماره موتور m159618743  و شماره شاسی nas851100n5717356 با لاستیک های در حد نو بدنه سالم تودوزی مطلوب قیمت پایه 310میلیون تومان ارزیابی گردید))

شماره پرونده: 140130920004483324