موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 42دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی واحد مزایده  110.23.0200008 (کلاسه شعبه اجرائی  110.1.0200272 ) حکم به فروش ماترک مرحوم مهراب زارع  صادر و مقرر گردید که ماترک مطابق نظریه کارشناسی به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ          1402.09.11        از ساعت    10.30      الی      11.15          صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار مدرس،مدرس 6 ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: ششدانگ اعیان و منافع استیجاری عرصه  یکباب منزل مسکونی واقع در مشهد،علیمردانی 4 ،علیمردانی 4.2 (کوچه بن بست دوم سمت چپ) پلاک 122 ،دارای  پلاک ثبتی1754 فرعی از 12 اصلی ، بخش 9 مشهد (ناحیه 5 ثبتی) متعلق به مرحوم مهراب زارع فرزند غلامحسین (مالک ششدانگ اعیان) با عرصه به مساحت 73.27  مترمربع (موقوفه آستانقدس رضوی ، ضلع جنوب به طول 6.27 متر مشرف به کوچه 1.25 متری بن بست) اعیان احداثی شامل طبقه زیرزمین (3 پله پائین تر از حیاط) طبقه همکف (6 پله بالاتر از سطح حیاط) فی المجموع به مساحت 70 مترمربع ، با مشخصات (1 اتاق خواب ، هال و پذیرائی کف سیمان ، بدنه گچ با رنگ پلاستیک ، در ورودی اتاقها از نوع چوب ، آشپزخانه اپن کابینت فلز ، حمام ، سرویس بهداشتی ایرانی ، پنجره ها از نوع فلزی با شیشه تکجداره ، نما سیمان سفید ، سیستم گرمایش بخاری ،  سرمایش کولر آبی ، نیمه اسکلت ، سقف طاق ضربی) انشعابات آب ، برق وگاز به صورت اختصاصی در محل دایرمی باشد . این مجموعه مسکونی با قدمت بیش از 35 سال ساخت وکد نوسازی 31-4-1-4 در پهنه با کاربری مصوب مسکونی تراکم زیاد گونه 1 (تیپ 3) واقع شده است (با توجه به مساحت عرصه کاربری مجاز تراکم کم مسکونی) ، گواهی پایانکار به شماره 7816 صادره مورخ 62/05/22 روئیت گردیده است  و با عنایت به مراتب اخیرالذکر ، با فرض معتبر بودن مستندات ابرازی که تماما به صورت تصویر و فایل کامپیوتری ارائه شده و سایر عوامل تاثیر گذار در ارزیابی ملک از جمله موقعیت مکانی و جغرافیائی ، تناسب ابعاد ، شکل هندسی ، تراکم و کاربری وضع موجود ، عرض معبر دسترسی ،  بادر نظرگرفتن قیمتهای منطقه ای املاک مشابه  ارزش ششدانگ اعیان این مجموعه مسکونی ، شامل ارزش منافع عرصه ، اعیان و اشتراکات ، باشرط عدم بدهی به مراجع ذیصلاح ، اشخاص حقیقی وحقوقی و صرفنظر دیون وتعهدات احتمالی مطابق با نظریه کارشناس به مبلغ  یک میلیارد ونهصد و پنجاه میلیون تومان (معادل19.500.000.000 ریال)  برآورد و به فروش می رسد.   مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-سیدمحمدرضا تشنگر

مدیر دفتر شعبه 23 اجرای احکام مدنی (ویژه مزایده) دادگستری شهرستان مشهد - محمد محمدی
استان خراسان رضوی - شهرستان مشهد - بلوار شفا- شفای 30 - مجتمع قضایی شهید مطهری

شماره پرونده: 140125920006084620