موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی برگزاری مرحله اول مزایده اموال غیر منقول به موجب  نیابت واصله از شعبه سوم اجرای احکام شهریار به شماره 140191990021115756 مورخ  1401/07/27 درخصوص پرونده اجرایی فوق الذکر موضوع دعوی خانم  زهرا عبدالوند  علیه آقای  مهرداد محمودی  فرزند محمد علی محکوم علیه محکوم است به پرداخت تعداد  315 عدد سکه تمام بهار آزادی  بابت مهریه درحق محکوم له که در راستای وصول محکوم به و هزینه اجرایی برحسب تقاضای محکوم له وفق ماده 100-114-128-137 قانون اجرای احکام مدنی سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین واقع در قریه اورین  شهرستان بهارستان با پلاک ثبتی 168/145 به مساحت 600 متر مربع توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به موجب نظریه مورخ 1402/06/19 به شرح ذیل به مبلغ  سه میلیارد تومان ارزیابی گردیده است. 1- نام ونام خانوادگی صاحب ملک :  آقای مهرداد محمودی   طالعه پرونده و اطلاع از قرار کارشناسی صادره مبنی بر " ارزیابی ملک به شماره پلاک ثبتی 168 فرعی از 145 اصلی و جانمایی محدوده ملک بر روی نقشه یک دو هزارم و اعلام مختصات یو تی ام به همراه اعلام نشانی دقیق محل وقوع ملک " و پس از بازدید محل به نشانی سه راه آدران جاده آدران به شهریار بلوار ورودی شهرک اورین قطعه یکصد و پنجاه و نه تفکیکی و پس از نقشه برداری وضع موجود محل و انطباق آن با اسناد و مدارک ارائه شده ، گزارش کارشناسی به عنوان کارشناس منتخب به شرح ذیل می باشد. گزارش کارشناسی : طبق جریان ثبتی نامه شماره 140185601206008527 مورخ 14/10/1401 با عنایت به محتویات پرونده ثبتی ششدانگ پلاک 169 فرعی مفروز از 145 اصلی موسوم به قریه اورین ذیل ثبت 10597 صفحه 595 دفتر 69 با شماره سند مالکیت به شماره سریال 683641 به نام آقای رضا موحدنژاد ثبت و صادر و تسلیم شده است و سپس طبق سند انتقال قطعی شماره 81508 مورخ 21/3/1396 دفتر 18 بهارستان به آقایان گل علی محمودی و مهرداد محمودی هریک نسبت به سه دانگ مشاع از ششدانگ انتقال یافته است و سپس طبق نامه شمره 140191990013996125 مورخ 24/5/1401 اجرای احکام مدنی بازداشت گردیده است. حدود اربعه پلاک ثبتی فوق طبق مندرجات سند مالکیت صادره به شرح ذیل می باشد : شمالا" بطول 15 متر به قطعه 160 تفکیکی شرقا" بطول 40 متر به قطعه 159 تفکیکی جنوبا" بطول 15 متر به کوچه شش متری غربا" بطول 40 متر به قطعه 162 تفکیکی طبق بازدید و نقشه برداری صورت گرفته و با پیاده نمودن نقشه ثبتی در محل مشخص شد که ملک به پلاک ثبتی 168 فرعی از 145 اصلی دارای شماره قطعه 159 تفکیکی و به مساحت ششصد مترمربع می باشد مه در وضعیت موجود بصورت یک قطعه زمین بایر و فاقد اعیانی می باشد و نقشه یو تی ام و نقشه یک دو هزارم و عکس وضع موجود آن ضمیمه این گزارش کارشناسی می باشد. نظریه کارشناسی : با توجه به موراد فوق الذکر و با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در کارشناسی به استحضار می رساند : نقشه یو تی ام قطعه 159 تفکیکی به پلاک ثبتی 168 فرعی از 145 اصلی به مساحت عرصه ششصد مترمربع ضمیمه این گزارش کارشناسی می باشد و بهای ششدانگ پلاک ثبتی فوق با توجه به موقعست مکانی آن و واقع بودن بر بلوار ورودی اورین و نیز وقوع مساحتی از پلاک ثبتی فوق در اصلاحی و عقب نشینی بلوار اورین به مبلغ شصت میلیارد ریال معادل با شش میلیارد تومان و بهای سه دانگ مشاع از ششدانگ آن به مبلغ سی میلیارد ریال معادل با سه میلیارد تومان ارزیابی و تعیین قیمت می گردد.  مقررگردید سه دانگ ملک مذکور درتاریخ  1402/09/06  از ساعت  9  الی9:30 در واحد اجرای احکام خانواده دادگستری شهرستان بهارستان واقع در جاده ساوه کیلومتر 25 -نسیم شهر -میدان هفت تیر -ابتدای بلوار خیرآباد - خیابان دادگستری -دادگستری شهرستان بهارستان از طریق مزایده بفروش برسد .مزایده  ازقیمت پایه شروع وکسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد بود .ده درصد ثمن معامله فی المجلس از برنده مزایده اخذ وخریدار باید ظرف مدت یک ماه  از تاریخ مزایده الباقی مبلغ را به حساب دادگستری 2171299029002نزد بانک ملی بنام دادگستری شهرستان بهارستان واریز نموده وقبض آن را به این شعبه تسلیم نماید .درغیر این صورت ده درصد پرداختی به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید می گردد.درصورت پرداخت کل ثمن درموعد مقرروتائید مزایده ،ملک مذکور بنام خریدار منتقل خواهد شد واین اجراء هیچ تعهدی درخصوص تخلیه وتحویل ملک موصوف ندارد.                                                           شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بهارستان

شماره پرونده: 140191920002192652