موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده نوبت دوم اموال غیرمنقول)) به موجب پرونده اجرائی کلاسه0200103/ج ح محکوم علیهما آقایان غلامعلی حدادی صوفیانی و علیرضا صادقی محکوم هستنند به تقسیم قطعه باغ مشترک واقع در روستای امند از طریق فروش آن و تقسیم وجه حاصله بین شرکا به نسبت سهم الشرکه آنان پس از کسر وهزینه های اجرائی و دادرسی و پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت، لذا ملک  موصوف که توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و قیمت گذاری شده است از طریق برگزاری جلسه مزایده نوبت دوم به فروش می رسد: هیأت کارشناسی ضمن بازدید محل وبررسی مدارک ابرازی شامل ( مبایعه نامه، کروکی محل ) وتطبیق آن ها با طبیعت محل وبرداشت مختصات جغرافیائی با ( جی.پی.اس دستی ) ازیک نقطه ( تقریباً وسط قطعه ) ومداقه دراسناد ابرازی که ابتداً قولنامه عادی دست نویس به تاریخ 92/05/25 وغیرمصدق فی مابین آقایان محرم علیزاده و علیرضا صادقی به عنوان فروشنده  وآقای غلامعلی حدادی صوفیانی به عنوان خریدار بودند تنطیم گردیده ودر تاریخ 92/07/10 آقای غلامعلی حدادی صوفیانی دودانگ ازچهار دانگ خود را به آقای شهرام نمازی شبستری واگذار نموده و مشارالیه نیزدر تایخ 98/04/10 کلیه دو دانگ خودرا با آقای مهدی نمازی شبستری معامله نموده است .   وبا توجه به قانون حفظ کاربری اراضی زراعی وکشاورزی وجلوگیری ازقطعه قطعه شدن زمین های کشاوزی که امکان تقسیم وجود ندارد وباغ مزبور به صورت مشاعی به صورت دودانگ دودانگ به نام سه نفرازشرکاءآقایان :  ( مهدی نمازی شبستری، علیرضا صادقی وغلامعلی حدادی صوفیانی)  ثبت گردیده ودارای امکانات : حصارکشی با آجروبتون درارتفاع حدود80 سانتیمتر دورتا دورقطعه ونصب تورسیمی ونصب درب آهنی سه لنگه وایجاد شبکه آبیاری قطره ای وداشتن برق 15 آمپرو یک باب سرویس بهداشتی وانواع نهال های مثمره به تعداد حدود 75 اصله که اکثرآن ها دریوم بازدید درحال باردهی بودند لذا با مدّ نظر قراردادن: شکل هندسی قطعه ومساحت تقریبی آن ( حدود 1128 مترمربع ) ومسطح بودن قطعه ونزدیکی به جاده اسفالته و دسترسی به امکانات رفاهی وسد امند ونوع کاربری ( مزروعی وکشاورزی ) ونوع خاک و تحقیق ازهمسایگان ومجاورین قطعات مشابه وچندین مشاور املاک موجود درمنطقه ولحاظ نمودن جمیع عوامل وفاکتور های دخیل ومؤثردرموضوع ارزیابی کارشناسی، قیمت عادله روزهرمترمریع درمساحت 1128مترمربع به مبلغ  20/000،000 ریال (بیست میلیون ریال ) وجمعاً به مبلغ  22/560/000/000 ریال ( بیست ودومیلیارد وپانصد وشصت میلیون ریال ) ارزیابی وبرآورد واعلام می گردد. مختصات جغرافیائی بر حسب (یو.تی.ام): x= 599752    y= 4228937 لذا مقرر گردیده است ملک مذکور روز دوشنبه مورخه 1402/09/20ساعت10الی 10الی10/30صبح در واحد اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی صوفیان از طریق مزایده بفروش برسد مزایده از قیمت پایه کار شناسی شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهادی از جانب خریدارن حاضر در جلسه واگذار خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی از برنده مزایده نقدا و فی المجلس اخذ و مابقی ثمن مزایده بایستی حداکثر تا یکماه از تاریخ مزایده پرداخت گردد در غیر اینصورت مبلغ پیش پرداخت اولیه وفق مقررات قانونی بنفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در صورت تمایل جهت کسب اطلاعات بیشترو بازدید از ملک مورد مزایده 5 روز قبل از مزایده به اجرای احکام دادگاه مراجعه نمایند. ضمنا متقاضیان شرکت در مزایده بایدحداقل ده درصد قیمت پایه کارشناسی ملک مصوف را در یکی از کارتهای بانکی خود با آخرین استعلام موجودی حساب مربوطه بهمراه داشته باشند تا پس از برنده شدن در مزایده از طریق کارت خوان موجود در امور مالی دادگاه عمومی صوفیان ده درصد ثمن پیشنهادی را به حساب سپرده دادگاه صوفیان بشماره 2171290542006نزد بانک ملی صوفیان واریز و سند امور مالی را به واحد اجرای احکام ارائه نمایند.به همراه داشتن برگ ثنا و کارت بانکی معتبر و آخرین وضعیت موجودی حساب مربوطه در جلسه مزایده الزامی می باشد. مدیر اجرای احکام دادگاه عمومی صوفیان-پورمحمد

شماره پرونده: 140030920004264623