موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده منقول نوبت دوم به موجب پرونده کلاسه 980613 شعبه دوم اجرای احکام مدنی مطروحه در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شعبه دوم خوی در خصوص دعوی محکوم له: آقای محسن علیزاده و.سایر وراث مرحوم محمد علیزاده بطرفیت محکوم علیه: آقایان اصغری محبوب  با توجه به اینکه مالی از محکوم علیه کشف و جهت استیفای محکوم به و نیم عشر توقیف گردیده است و ارزیابی ملک مکشوفه به مشخصات زیر صادر گردیده است و نظریه کارشناس رسمی دادگستری مبنی بر ارزیابی مال اخذ شده است مراتب به شرح ذیل جهت مزایده آماده می باشد: آدرس محل وقوع ملک: واقع در ادرس: خوی- بلوار مختارپور اصل –خیابان رحیم ایران نژاد –کوچه منزلت4 –کدپستی 5816734611 باستناد پاسخ استعلام ثبتی به شماره139985613003002475 مورخه 09 / 4 / 1399  محل موردنظر عبارتست از ششدانگ پلاک ثبتی 1 / 4374 اصلی بخش 2 خوی به مساحت 80 / 138 مترمربع با حدود اربعه : شمالاً در دوقسمت اول دیواربدیواربطول 55 / 3 متربه 4374 اصلی دوم دیوار بدیوار بطول 45 / 3متربه 4374 اصلی،شرقاً دیواربدیوار بطول 00 / 20 متر به 4374 اصلی ، جنوباً درب و دیوار بطول 97 / 6 متر بشارع، غرباً دیواربدیوار بطول 75 / 19 متر به 4374 اصلی .بنام مرحوم محمد علیزاده ثبت و سند مالکیت صادرگردیده است و اعیانی موجود به مساحت تقریبی 00 / 480 مترمربع در قالب چهارطبقه شامل طبقات همکف، اول، دوم، سوم در ضلع شمالی ملک با سازه اسکلت فلزی و پوشش سقف ها از نوع تیراهن و طاق ضربی با قدمتی بالغ بر 10 سال احداث گردیده است که طبقه همکف بصورت پارکینگ و طبقات اول، دوم و سوم هرکدام بصورت مسکونیِ سرویس کامل شامل هال و پذیرایی، اتاق های خواب و اشپزخانه اُپن باکابینت بندی و سرویس های حمام و توالت با کف و دیوارهای سرامیکی احداث شده است و کف هال و پذیرایی پارکت و دارای تزئینات سقفی و جنس پنجره ها از نوع یو.پی.وی.سی و دسترسی به طبقات از طریق راهپله اشتراکی و ساختمان فاقد اسانسور می باشد و ملک موصوف دارای امتیازات اب، برق، گاز شهری و متصل به شبکه فاضلاب شهریست و سیستم گرمایشی ساختمان از نوع بخاری گازی و نمای جنوبی ساختمان  و کف حیاط، سنگی و ماشین رو می باشد و بر اساس اسناد و مدارک ابرازی و یا الصاقی به پرونده ، این ملک فاقد تفکیک طبقاتی است. توضیح: با توجه به عدم اخذ استعلام ثبتی و شهرداری ، از میزان دقیق مساحت موجود عرصه و اعیانی و یا میزان دقیق عقب نشینی و خلافی و بدهی احتمالی به شهرداری، بانک ها و سایر نهادها ، ترهین، توثیق،بازداشتی ، وقفی و یا مستحق للغیر بودن و... استعلامی در دست نیست و در زمان برگزاری تشریفات مزایده و یا انتقال مالکیت ، استعلام از مراجع ذیربط الزامیست و درصورت ارائه مدارک مستدل از سوی طرفین دعوی، این نظریه از قابلیت اعتراض و تجدیدنظر در مهلت قانونی برخوردار است و این ارزیابی برای وضعیت موجود و بر اساس روگرفت اسناد و مدارک ابرازی و یا الصاقی به محتویات پرونده که احراز اصالت و صحت سقم انها در محدوده اختیارات ان شعبه محترم می باشد و بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون احتمالی صورت گرفته است. با توجه به توضیحات فوق الاشاره و موقعیت استقرار ملک، مساحت عرصه و اعیانی ، امتیازات، عدم تفکیک طبقات ، نحوه دسترسی به شوارع همجوار، عرض بَر و معبر، نوع کاربری و لحاظ کردن جمیع عوامل موثر در قضیه ، بدون لحاظ کردن هرگونه دیون احتمالی ، ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیانی و امتیازات ملک مورد نظر با توصیفات فوق حدوداً 77750000000 ریال، معادل هفت میلیاردوهفتصدوهفتادوپنج میلیون تومان تعیین گردیده است. پلاک مزبور دارای رهن و بازداشتی می باشد و با حفظ حقوق ایشان اقدامات متعاقب انجام خواهد یافت. مال موصوف در روز یک شنبه مورخه 05 / 09 / 1402 راس ساعت11 الی 30 / 11صبح از طریق مزایده در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی به فروش خواهد رسید. طالبین می توانند مطابق ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است از ملک مورد نظر بازدید نموده و پیشنهاد خود را با تودیع ده درصد مبلغ پایه به شماره شناسه اعلامی به شبای  اطرف شعبه که در دفتر شعبه از طریق دستگاه پوز اقدام خواهد شد واریز و تسلیم این اجرا نمایند. مورد مزایده به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نموده اند فروخته خواهد شد. بلافاصله پس از برگزاری مزایده ما به التفاوت 10 % مبلغ پیشنهادی (فروخته شده) از مبلغ پایه واریزی محاسبه و از برنده اخذ و به سپرده دادگستری واریز خواهد شد. برنده ی مزایده ملکف است ما بقی ثمن معامله را ظرف یک ماه از تاریخ مزایده واریز در غیر این صورت سپرده واریزی بعد از کسر هزینه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. مزایده به صورت کتبی خواهد بود. . ضمنا صبح اول وقت اداری روز مزایده جهت اخذ شناسه برای شرکت در مزایده در این مرجع حاضر شوید.  پاکت ها در هر زمانی از بازه اعلامی (ساعت اعلامی) به تشخیص مجری مزایده با در نظر گرفتن اینکه شرکت کننده ای هست یا خیر با نظارت نماینده محترم دادستان اخد و پس از افتتاح پاکت ها، پاکت دیگری اخذ نخواهد شد و بلا اقدام اعاده خواهد شد.    نوروزی – مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری خوی        

شماره پرونده: 9409984435300791