موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی                                     ((مزایده نوبت اول)) در کلاسه    0200114-اجرایی مطروحه دراجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان  ایوان  موضوع محکومیت آقای احمد صیادی و...  درحق مصطفی صیادی  مبنی بر فروش اراضی  ماترک مرحوم کریم کریم صیادی سرتنگ حسب درخواست محکوم له   توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است. ** آدرس دقیق و توصیف اجمالی ملک -- چهار قطعه زمین دیم  واقع  در پلاک 200 اصلی شهرستان ایوان  - منطقه موسوم به سانیری  قرار دارند. 1- قطعه یک به‌ مساحت  1750 متر مربع با حدودات اربعه  شمالا جاده ارتباطی پلیه و سیاهکل جنوبا زمین  عظیم  صیادی  شرقا زمین  عظیم صیادی غربا زمین عظیم صیادی 2- قطعه دوم به مساحت 7000 متر مربع با حدودات اربعه شمالا  کوه پل زگمه  جنوبا جاده ارتباطی  پلیه  سیاهکل  شرقا زمین عظیم  صیادی  غربا زمین عظیم صیادی 3- قطعه سوم  به مساحت  1300 متر مربع با حدودات اربعه شمالا جاده ارتباطی پلیه سیاهکل  جنوبا زمین فرشید کیانی غربا زمین کاظم طهماسبی شرقا  پلاک مجاور 4- قطعه  چهارم  به مساحت 11000 متر مربع با حدودات اربعه  شمالا کوه پل زگمه جنوبا جاده ارتباطی  پلیه  سیاهکل  شرقا زمین فرشید کیانی غربا زمین عظیم  صیادی اراضی مورد بازدید قرار گرفته دارای کاربری کشاورزی  دیم  ، دارای بافت خاک رسی ، لومی،  فاقد شیب،  نسبتأ مسطح،  دارای حاصلخیزی مناسب  می باشند و در سال‌های پر بارش دارای محصول مناسب خواهند بود . قیمت روز املاک هر چهار قطعه زمین فوق  دارای بافت یکسان بوده و مجموعا به مساحت 21050 متر مربع می باشند ، ارزش هر متر مربع اراضی فوق 200/000 ریال و ارزش کل 21050 متر مربع برابر 4/210/000/000 ریال برآورد می گردد. قطعه  یک همجوار ملک از سه جهت با زمین فوق  ارتباط دارد و دارای دسترسی می باشد بنابراین کسی حقوق ارتفاقی در آن  ندارد . قطعه  دوم  هیچکس بخیر مالک حقوق ارتفاقی در آن ندارد ، قطعه  سوم  همسایه  جنوبی در صورت نداشتن راهاختصاصی در فصل کاشت و برداشت دارای حقوق ارتفاقی می باشد . قطعه چهارم فاقد حقوق ارتفاقی اشخاص می باشد. هر چهار قطعه زمین  کشاورزی دارای کاربری کشاورزی دیم بوده  قابل فروش بوده و در صورت داشتن اسناد اصلاحات ارضی  قابلیت  نقل و انتقال مشاعی خواهند داشت. اراضی فوق  دارای اسناد اصلاحات ارضی مشاعی می باشند ولی قطعات مورد بازدید قرار گرفته بر اساس حدودات ذکر شده مفروز می باشند .هر چهار قطعه زمین فوق  از آن جهت که در حریم جاده ارتباطی پلیه سیاهکل قرار دارند در صورت توسعه جاده فوق  بخشی از انها در معرض تخریب و تصرف قرار دارند .. مقررگردید، ملک موصوف در روز چهارشنبه  مورخ1402/09/08  ازساعت:10:00  الی:10:20 -صبح ازطریق مزایده حضوری دردفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ایوان به فروش برسد؛قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع وبه کسانی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نمایند،فروخته خواهد شد.ده درصدمبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت ونامبرده مکلف است حداکثر تایک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید،درغیر اینصورت ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید میگردد.طالبین درصورت تمایل می توانند پنج روز قبل از انجام مزایده به این اجرا مراجعه تاترتیب بازدید آنان از ملک مورد مزایده داده شود. بدیهی است درصورت پرداخت کل ثمن درموعدمقرروتایید مزایده توسط دادگاه  ملک مذکور بنام خریدار منتقل وهزینه انتقال سند رسمی به عهده خریدار بوده واین شعبه تعهدی درخصوص تخلیه وتحویل ملک موصوف ندارد. ضمنا"ثبت نام در سامانه ثنا  جهت شرکت درمزایده الزامی است.                                                                    اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ایوان 

شماره پرونده: 140010920000783926