موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده نوبت دوم  )) اجرای احکام حقوقی دادگستری بافت در راستای اجرای اجرائیه 140121420000237603صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی دادگستری بافت و پرونده کلاسه 0100504 اجرائی این شعبه در نظر دارد ،  سه و یازده پانزدهم سهم  مشاع  از  ملک  دارای سند ثبتی هفت سهم و هفت پانزدهم سهم از نود و شش سهم  ششدانگ  هریک باغچه ها و دو خالی زمین شماره ای  90 و 991 و 993  باستثنای ثمنیه  اعیان  (که متعلق به بانو ماه صنم شفیعی است . ) به خانم  صغری شفیعی  منتقل شده است که به عنوان مال در قبال بدهی آقای عباس آقاجانی معرفی گردیده است .  ششدانگ سند ثبتی مشاعی ارائه شده فاقد ابعاد می باشد و در دفترچه سند حاضر  بر اساس حدودات ذکر شده است .  که  طبق  کروکی  مورخه 1402/6/20    مساحت ادعایی مالک  2944  متر مربع می باشد . مالک  مدعی است  ملک مفروز الرعیه بوده زمین هر یک از مالکین جدا گردیده است  . شمال زمین مورد ادعا  جهت سه و یازده  پانزدهم سهم  مشاع هریک باغچه ها و دو خالی زمین شماره ای  90 و 991 و 993  طبق کروکی  ابرازی 2944 متر مربع و  بمقدار  29/94 متر – شرق 37/33+48/53  متر و جنوب 38/69 متر و غرب 85/49 متر می باشد .   ب – مالک :  خانم صغری  شفیعی سه و یازده پانزدهم سهم  مشاع  از نود و شش سهم  ششدانگ  هریک باغچه ها و دو خالی زمین شماره ای  990 و 991 و 993  باستثنای ثمنیه  اعیان  (که متعلق به بانو  ماه صنم شفیعی است . ) از این زمین را مالک است .    ب- آدرس : بافت  -  خیابان فردوسی غربی کوچه جنب مسجد امم محمد باقر (ع )  کوچه غرب بهداری باقر آباد – مختصات  461237-3232928   ج- کاربری ملک کشاورزی  – ملک مشاع  است -  متصرفین  بعنوان  مالک  مشاع خانم صغری شفیعی  د-  توضیحات اجمالی :  مالک مدعی است سهام مالکین جدا شده و بعبارتی مفروز الرعیه است . ابعاد و مساحت ملک ششدانگ یا   سهام هیچکدام در سند ذکر نشده و تنها به ذکر حدود بسنده شده است . با مراجعه به اداره ثبت و اسناد نیز  کروکی تصرفی ادعایی مالک به  پیوست ارائه شد . آنچه در محل از سوی متقاضی و با ادعای مفروز الرعیه بودن بعنوان مالکیت تحت تصرف  نشان داده شد  بمیزان 2944متر مربع می باشد . لذا مسئولیت  اثبات مساحت و حدود  بر عهده متقاضی و مالک سهام مورد ارزیابی است .و تاکید می گردد  مدرک مستندی جهت  تشخیص مساحت و حدود و ابعاد  از سوی متقاضی و مالک  و اداره محترم ثبت و اسناد و املاک ارائه نشد .  ارزش مالکیت مشاعی ( خانم ها صغری شفیعی)  بمیزان سه و یازده پانزدهم سهم  مشاع  از  هفت سهم و هفت پانزدهم  سهم مشاع  از نود و شش سهم  ششدانگ  هریک باغچه ها و دو خالی زمین شماره ای  90 و 991 و 993  با  توجه به نقشه  تنظیمی توسط آقای میثم سلجوقی نقشه بردار ثبت  و با مسئولیت مالک و متقاضی  ارزیابی  و  برآورد می گردد .  ضمنا طبق سند ثمنیه اعیان خانم ماه صنم شفیعی  نیز باید  کسر گردد  که نهایتا  ارزش سهام  بمیزان سه و یازده پانزدهم سهم  مشاع  خانم  صغری شفیعی از  هریک باغچه ها و دو خالی زمین شماره ای  990 و 991 و 993  پس از کسر ثمنیه  اعیان ( محدوده تصرفی )  خانم ماه صنم  شفیعی بمیزان  7750000000 ریال معادل هفتصد و هفتاد و پنج میلیون تومان برآورد و قطعی گردیده است را از طریق مزایده  به فروش برساند، لذا مزایده نوبت اول مال معرفی شده   فوق الذکر در تاریخ  01/ 09 / 1402 روز چهار شنبه ساعت 00 : 09  صبح در محل اجرای احکام دادگستری شهرستان بافت با حضور نماینده دادسرا برگزار و قیمت ارزیابی شده توسط کارشناس شروع وده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس مابقی ظرف مهلت معین از برنده اخذ خواهد شد، در صورت انصراف متقاضی ده درصد اولیه به نفع صندوق دولت ضبط ومزایده تمدید می گردد، بنابراین متقاضیان خرید در صورت تمایل می توانند تا مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده ضمن بازدید ازملک  مذکور پیشنهاد خود را در پاکت لاک ومهر شده تا قبل از شروع مزایده تحویل اجرای احکام نموده ورسید اخذ نمایند و برنده مزایده باید ده درصد مبلغ بهاء پیشنهادی را فی المجلس به قسمت اجرا تسلیم نماید ، ضمناً به درخواست هایی که بعد از ساعت شروع مزایده به اجرای احکام مدنی ارائه گردد ترتیب اثری داده نخواهد شد ،ضمناً آدرس: بافت - خیابان فردوسی غربی کوچه جنب مسجد امام محمد باقر (ع )  کوچه غرب بهداری باقر آباد می باشد ./.

شماره پرونده: 140021920003413695