موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 7 دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی اجرای احکام 110.8.0200053 حکم به فروش مال مشاع  متعلق به آقایان محسن عمرانی شریف آباد و احمد ده آبادی و خانم فاطمه نصراله زاده  صادر و مقرر گردید که مال مشاع مطابق نظریه کارشناسی به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ  1402.09.08  از ساعت 10.30  الی  11.15 صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار مدرس،مدرس 6 ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: ششدانگ اعیان و منافع استیجاری سهم العرصه یک باب آپارتمان واقع در مشهد ،بلوار ملک آباد، خیابان گویا ،پلاک 25 و 27 ،واحد آپارتمان طبقه اول دارای  پلاک ثبتی 107132 فرعی از 4 اصلی، مفروز و مجزا از 1186 قطعه یک، بخش ثبتی 9 ، منطقه 2 مشهد،به مساحت 162.37  متر مربع، به انضمام انباری قطعه یک تفکیکی به مساحت مساحت 2.46  مترمربع به انضمام پارکینگ قطعه 3 تفکیکی به مساحت 10.81  متر مربع ، با قدرالسهم از سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن می باشد که در طبقه اول از مجموعه مسکونی6سقف(پیلوت + 5طبقه روی پیلوت)، دارای آسانسور با نمایی سنگی و عرصه وقفی (آستان قدس) احداث شده است.آپارتمان مورد تعرفه تاکنون مورد استفاده قرار نگرفته ولی مجموعه مسکونی حدود سه سال است که در حال بهره برداری است.واحد مشتمل برآشپزخانه اپن طرح جزیره با کابینت رویه طرح چوب ، هال (کف سنگ و دیوارها کاغذ دیواری و رنگ ) در قسمت هال از کف تا ارتفاع حدود یک متر ام دی اف طرح چوب طراحی و اجرا شده است .3عدد اتاق خواب ، اتاق خواب اول با کف پارکت و کمد دیواری و درب ورودی به نورگیر پشت همچنین دارای مستر حمام می باشد. اتاق دوم با کف پارکت و کمد دیواری .اتاق سوم که با توجه به قفل بودن درب آن رئویت داخل آن مقدور نبود.سرویس بهداشتی و حمام (دارای حوض کوچک)، کاشی و سرامیک است. همچنین واحد دارای اشتراکات آب ،برق و گاز می باشد و سرمایش وگرمایش آن با هواساز تامین می گرددگاز رومیزی تاکنون نصب نشده و برق این واحد به علت بدهی از طرف شرکت برق قطع شده است .به دلیل عدم استفاده از این واحد مسکونی ارزیابی انجام شده با فرض رفع کامل نقایص و سالم بودن سیستم تهویه سرمایش و گرمایش انجام شده است .پشت بام با کف سنگ و نما کاری شده با سنگ وبا عنایت به توضیحات فوق و با عنایت به موقعیت مکانی و جغرافیایی، چگونگی استقرار، دسترسی ها، مصالح به کار رفته در ساخت،در نظر گرفتن عرصه وقفی (آستان قدس ) و با فرض رفع نقص موارد مشروحه فوق و سالم بودن سیستم سرمایش و گرمایش و نداشتن هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و ادارات ذیربط ارزش شش دانگ  اعیان و منافع استیجاری سهم العرصه آپارتمان مطابق با نظریه کارشناس  به مبلغ 152.000.000.000 ریال معادل پانزده میلیاردو دویست میلیون تومان برآورد و به فروش می رسد. مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-سیدمحمدرضا تشنگر

شماره پرونده: 140125920006930316