موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده تجدید مرحله دوم ملک مشاع ) نظر به اینکه در پرونده ارجاعی کلاسه فوق این شعبه موضوع نیابت شماره 140125990034780654 تاریخ 1401/12/06 شعبه 17 اجرای احکام مدنی مشهد و در راستای به مواد198، 515 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی و مواد 300،3150و 317 قانون امور حسبی حکم به فروش ماترک مرحوم محسن سلمی با ورثه حین الفوت: (محکوم علیهم) سروش -سیمن -آرش- سارا همگی سلمی فرزندان محسن و ( محکوم لها) خانم سیده طوبی پیراهش با وکالت آقایان علی مهدوی و محمدحسین نظامی شامل: شش دانگ عرصه و اعیان ملک کارگاه نجّاری واقع در روستای سنگونی (سه دانگ جزو ماترک بوده و سه دانگ دیگر آن متعلق به خانم سیدطوبی پیراهش می باشد که مطابق نامه شماره 0200001 شعبه 17 اجرای احکام مشهد محکوم لها موافقت خود مبنی بر فروش حق السهم خود را اعلام نموده) به مساحت 400 مترمربع به قیمت کارشناسی 17.500.000.000 ریال و 4-یک قطعه زمین کشاورزی تحت پلاک ثبتی شماره 158 اصلی بخش 2 نیشابور به مساحت 1000 مترمربع. تقسیم وجوه حاصل از فروش مابین ورثه صادر گردیده و ماترک فوق در تاریخ 1402/04/25 توسط هیات کارشناسان رسمی بشرح ذیل ارزیابی گردیده: کارگاه (واقع در ورودی روستای سنگونی با انجام تحقیقات محلی، در نظر گرفتن موقعیت مکانی ملک مذکور، بررسی عکس های هوایی و سابقه زمین مذکور و نهایتا با عنایت به عوامل و فاکتورهای تاثیر گذار در تعیین قیمت و ارزش املاک معرفی شده که شامل: یک واحد کارگاه نجاری فعال، مستقل، جدا و محصور شده و یک قطعه زمین زراعی مجاور هم می باشد که هر کدام درب ورودی مستقل دارند، به شرح ذیل تعیین قیمت می گردد: 1-ارزش کارگاه نجاری به مساحت کل 400 مترمربع دارای 180 مترمربع اعیان، شامل یک باب سالن کارگاهی به یک میلیارد و هفتصدو پنج میلیون تومان.  2-ارزش قطعه زمین زراعی مجاور کارگاه به مساحت 1000 مترمربع به مبلغ یک میلیارد تومان ارزیابی و قطعی گردیده، لذا تاریخ مزایده تجدید شده مرحله دوم برای مورخه 1402/09/09 از ساعت 10 الی 11صبح تعیین می گردد و مزایده ماترک مذکور با قیمت پایه آغاز و وفق ماده128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده129قانون مذکور حداقل 10درصد بهای ملک مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی آن را حداکثر طی یک ماه از مزایده پرداخت نماید وتحویل ملک به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای ملک انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند در وقت تعیین شده فوق در جلسه مزایده حضور یابند. همچنین افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت کسب اطلاعات بیشتر به اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور مراجعه نمایند. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در قبال خلع ید، تخلیه و تحویل ملک ندارد. ابراهیمی- دادورز واحد مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور

شماره پرونده: 9909985197800256