موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی 0202455به موجب دادنامه شماره  140247390005670413 شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ساری محمد کریم پور فرزند غلامرضا به طرفیت آقای علی کریم پور فرزند غلامرضا به خواسته صدور دستور فروش ملک مشاع بدین توضیح که خواهان در شرح دادخواست تقدیمی و وقت مقرر رسیدگی اظهار داشته است مالک سه دانگ پلاک 14789 فرعی از 4272 فرعی از 144 اصلی واقع در بخش 3 ثبت ساری منطقه دو می باشد و سه دانگ دیگر آن بنام خوانده می باشد و مبلغ 1/800/000 ریال درحق دولت شده است  و جهت وصول محکومٌ به و هزینه های اجرایی مال غیرمنقول  با مشخصات ذیل توقیف شده است : محل وقوع ملک به نشانی بلوار داراب – خیابان صبا - کوی گلها است. ضمناً حقوقی که نسبت به این ملک وجود دارد عبارتست از  ( ارزیابی سه دانگ از پلاک ثبتی 14789 فرعی از 4272 فرعی از 144 اصلی واقع در بخش 3 ثبت ساری منطقه 2 می باشد. با توجه به نامه اجرای احکام مدنی شهرستان ساری به اتفاق خواهان به مکان مورد کارشناسی واقع در بلوار داراب – خیابان صبا - کوی گلها  عزیمت و پس از معاینه و بررسی لازم نظریه کارشناسی به شرح زیر تقدیم می گردد: 1- مشخصات ملک طبق سند : استان مازندران - شهرستان ساری  - بخش 3 ثبتی  شماره فرعی : 14789  اصلی :144  مفروضی و مجزی از 4272 قطعه : 4  شماره ملک به حروف : چهارده هزار و هفتصد و هشتاد و نه فرعی از یکصد و چهل و چهار اصلی مفروزاز چهار هزار و دویست و هفتاد و دو فرعی قطعه چهار تفکیکی مساحت : 56/171  طبقه : چهارم  تاریخ ثبت : هشتم تیرزماه یکهزار و سیصد و نود و یک  شماره دفتر املاک : 197  بخش سه ساری  صفحه 331 شماره ثبت ملک: 48581  نوع ملک : طلق  کاربری : آپارتمان  وضعیت خاص : عرصه و اعیان  بها: 64528320 نوع ومیزان مالکیت : سه دانگ مشاع از ششدانگ    شماره سریال :  اصلی 877871 ب 90 نشانی ملک : خیابان صبا – کوی گلها  کدپستی :  4818875716 مشخصات مالک : نام : محمد      نام خانوادگی: کریم پور      نام پدر : غلامرضا          شماره شناسنامه ثبت : 1680    شماره یا شناسنامه ملی: 2092033190      مجامع صدور یا ثبت : ساری          تاریخ تولد یا ثبت : 1356  تابعیت :  دولت جمهوری اسلامی ایران  مستند مالکیت : تقسیم نامه شماره 1799 مورخ 06/04/1391 توسط دفتر  386 ساری مشخصات ملک از نظر فیزیکی : این آپارتمان در طبقه چهارم بنا شده است به مساحت 56/171 مشخصات عمومی ملک : نمای ساختمان دو طرف سنگ  طرف کوچه بن بست دزدگیر نصب گردیده است . آپارتمان 4 طبقه یک بر آن کوچه گلها و یک بر آن کوچه بن بست اقاقیا واقع شده است. دارای آسانسور – راه پله سنگ – کف سنگ قدیمی – داخل پارکینگ 4 عدد انباری و شوفاژخانه مرکزی و توالت در حیاط – حیاط کف سازی – ستونها و بغل دست دیوارها در حدود 80 سانتیمتر سنگ بقیه دیوار سفیدکاری و سقف سفیدکاری- دو عدد درب ماشین رو و یک عدد درب آدم رو مشخصات فیزیکی آپارتمان : دارای درب ورودی چوبی همراه با درب میله ای دزدگیر -سه خوابه  - هال و پذیرایی و آشپزخانه – کف سرامیک –قرنیز – شوفاژ –دارای کابینت بهای کل ششدانگ آپارتمان : 38/000/000/000 ریال بهای سه دانگ مشاع از ششدانگ آپارتمان فوق الذکر 19/000/000/000 ریال می باشد.  ) مال غیرمنقول توقیفی طبق نظر کارشناس به مبلغ 38/000/000/000 ریال ارزیابی شده است که ششدانگ عرصه و اعیان/ سهم مشاع از عرصه  و اعیان تا سقف محکومٌ به که علی الحسابی به مبلغ 38/000/000/000 ریال است به فروش گذاشته می شود. مقرر گردید مال توقیفی در تاریخ 1402/09/07راس ساعت 9 صبح از طریق مزایده حضوری در محل دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی ساری به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می شود  و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمناً 10% از قیمت پیشنهادی نقداً از برنده اخذ  و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده ( که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) در صورتجلسه مزایده مطابق تصمیم دادورز اجرا باید پرداخت گردد. متذکر می گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10% تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ساری -یعقوبی

شماره پرونده: 140247920002031320