موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده نوبت  سوم واحد  شعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی حقوقی کاشان با توجه به اجرائیه صادره محکوم له مصطفی تمنائی فر محکوم علیه: زهرا صانعی  موضوع فروش مال مشاع  شامل: شش دانگ عرصه و اعیانی به انضمام امتیازات و اشتراکات و منصوبات یک باب منزل مسکونی به شماره پلاک ثبتی 10399 فرعی مجزا شده از 5086 فرعی از 49 اصلی بخش دو حوزه ثبتی کاشان واقع در خیابان آیت الله سعیدی - کوچه ابریشمی 41 - کوچه ستاره 10- دومین منزل سمت راست؛توقیف پس از اجری تشریفات قانونی و اینکه کارشناس رسمی / منتخب دادگستری پس از بازدید به شرح ذیل اقدام به ارزیابی نموده است . در تاریخ  1402/09/05  راس ساعت 10  در  واحد شعبه اول اجرای احکام مدنی به مزایده می گذارد . به هرکس و کسانی که از مبلغ کارشناسی شده ذیل الذکر شروع و بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید اموال به وی فروخته خواهد شد . خریدار می بایست ده درصد از ارزش کل اموال را فی المجلس تودیع نماید و مابقی را ظرف مهلتی که از سوی مسئولین و متصدیان اجرای احکام تعیین و حداکثر آن از یک ماه تجاوز نمی کند ، می بایست پرداخت نماید . چنانچه خریدار در مهلت مقرر تعیین شده نسبت به پرداخت مابقی بهاء اقدام ننماید سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد گردید . کسانی که مایلند اموال را ملاحظه و بازدید نمایند می توانند 5 روز مانده به وقت مزایده به شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری کاشان مراجعه نمایند . نظریه کارشناس ارزیاب آقای مهندس خوبی به شرح ذیل می باشد:  پلاک مذکور دارای اعیانی مسکونی در سه طبقه با سازه دیوارهای باربر آجری و سقفها از پوشش آهن و آجر، اعیانی طبقه زیرزمین و همکف هر کدام با زیربنای حدود 154 مترمربع و طبقه اول به صورت دوبلکسی با زیربنای حدود 137 متر مربع و تراس غیر مسقف حدود 17 مترمربع، پارکینگ حدود 30 مترمربع (دیوارها تا ارتفاع حدود یک متر سنگ و مابقی آجرنمای قرمز) و محوطه به مساحت حدود 56 مترمربع می باشد.     زیرزمین با مشخصات: کف موزائیک فرش، بدنه ها سفیدکاری، درب و پنجره های خارجی فلزی با کاربری مسکونی و آشپزخانه با کابینت فلزی و دربهای چوبی، سرویس بهداشتی و حمام مستقل، طبقه همکف و اول به صورت دوبلکسی، کفها سرامیک فرش، سرویس پله ارتباطی دوبلکسی سنگی با نرده های چوبی، درب و پنجره های خارجی فلزی و سطوح دیوارها سفیدکاری و نقاشی و بخشی سنگ و قسمتهایی از سقف نورپردازی شده، کابینتهای آشپزخانه طبقه همکف و اول MDF، آیفون تصویری، نمای خارجی از آجرهای سه سانتی قرمز با بندهای سفید و دور پنجره ها با قاب سنگی، محوطه سازی به صورت کامل (نمای دیوارها آجری سه سانتی قرمز و کف سنگ فرش، دارای باربیکیو و سرویس بهداشتی)، سیستم سرمایش آبگرمکن و بخاری و سرمایش کولر آبی و گازی (فاقد کولر گازی) و مجموعه از امتیازهای شهری برق (سه اشتراک)، گاز (دو اشتراک) و یک اشتراک آب برخوردار است.     نظر به اینکه در ارزیابی عواملی از قبیل میزان عرصه و اعیانی، کیفیت ساخت و ساز، قدمت ساختمان، نوع مصالح مصرفی، موقعیت مکانی و محلی، حدود اربعه، شکل هندسی، معابر دسترسی، نوع کاربری، شرایط اقتصادی و ... ملاک می باشد، لذا ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مزبور با توجه به موارد فوق الاشاره و سایر عوامل تاثیرگذار در موضوع و در صورت صحت و اصالت تصاویر مدارک ارائه شده، بدون لحاظ هر گونه دیون و بدهی احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و ادارات و سازمانهای دولتی و نداشتن منع قانونی در نقل و انتقال به مبلغ 55،200،000،000 ریال (پنجاه و پنج میلیارد و دویست میلیون ریال) معادل پنج میلیارد پانصد و بیست میلیون تومان برآورد و ارزیابی می گردد.
دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کاشان - محمدباقر سربلوکی استان اصفهان - شهرستان کاشان - میدان امام رضا - بلوار بوستان - دادگستری شهرستان کاشان

شماره پرونده: 140109920005809637