موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی در  پرونده اجرائی  فوق محکوم علیه1 -  فاطمه وجدی فرزند حسین و 2- آزیتا و 3- مهدی هردو قنبرزاده همای فرزندان فیروز و با قیمومیت آقای مجید قنبر زاده همای فرزند محکوم هستند به پرداخت 200 قطعه سکه تمام بهار آزادی بابت مهریه که با شاخص روز محاسبه شده است  در حق خانم پریسا نقی پور فرزند  خداویردی و پرداخت پنج درصد محکوم به بعنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که بـعلت عـدم پرداخـت دین از نا حــیه محکوم علیه یک واحد آپارتمان قولنامه ای متعلق محکوم علیه  توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح داخل هلالین ذیل این آگهی ارزیابی که پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ 1402/09/05 راس ساعت 11الی  12از طریق مزایده در شعبه 7 اجرای احکام مدنی ویژه خانواده دادگستری تبریز واقع در استان آذربایجان شرقی  تبریز چای کنار پل قاری بطرف آبرسان اول خیابان  علامه طباطبایی دادگاههای خانواده تبریز طبقه زیرزمین مجتمع بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یک ماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. ((​ ریاست محترم شعبه هفتم اجرای احکام مدنی (ویژه خانواده)دادگستری شهرستان تبریز با سلام و احترام عطف به ابلاغیه شماره  140230100018329172  پرونده کلاسه  0101639 در خصوص اجرای قرار کارشناسی مبنی بر ارزیابی یک واحد آپارتمان در راستای خواسته مطاله مهریه  خانم پریسا نقی پور ( محکوم له ) از ماترک همسر ایشان مرحوم آقای فیروز قنبرزاده همای ، اینجانب در تاریخ 1402/05/02 در دفتر آن شعبه حاضر  و پرونده را مطالعه نمودم و سپس ضمن هماهنگی با آقای رامین ملائی وکیل محکوم له و به اتفاق ایشان به آدرس تبریز شهرک ارم خیابان جنت شمالی کوچه حافظ مجتمع مسکونی شهریار مراجعه نمودم و پس از انجام معاینات محلی و بررسی شواهد موجود و اسناد ابرازی محکوم له به شرح آتی توضیحات لازم ارائه و اضهار نظر می نمایم: آپارتمان مورد نظر در قطعه به پلاک ثپتی 3466 فرعی از 6616 اصلی و غیره اصلی و 6616/3467 و غیره  (از پلاک ثبتی تجمیعی پلاکهای 7119، 6166، 6635، 6636  اصلی و فروعات 1  الی  4  و 6637 از پلاک 6630  ،7107  ،7166  ،7147  ، 6619،  6639  فرعی  222 )واقع بوده و برابر سند رسمی وکالت فروش اموال غیر منقول به شماره شناسه 139731151304000236  و مبایعه نامه شماره 306016 مورخه 1391/04/05 تنظیمی در آژانس تهیه مسکن شاهین متعلق به مرحوم فیروز قنبرزاده همای بوده است . آپارتمان در واحد شرقی طبقه اول بلوک 7 که ساختمانی  5 طبقه فاقد آسانسور با دو واحد در هر طبقه قرار داشته و حدود 60 متر مربع زیربنا دارد واحد یک خوابه و دیوارها رنگ آمیزی شده و کف سرامیک کار شده است آشپزخانه کاشیکاری و دارای کابینت می باشد سیستم گرمایش بخاری و آبگرمکن گازی است واحد دارای انشعابات گاز و آب و برق می باشد آپارتمان انباری نداشته و حدود 6 متر مربع تراس دارد . نظریه : با مد نظر قرار دادن موقعیت محل و چگونگی قرار گرفتن آن نسبت به مناطق شهری ، قدمت ساختمان ،کیفیت مصالح بکار رفته و سایر عوامل موثر در ارزیابی بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی ارزش ریالی ششدانگ واحد آپارتمان مسکونی فوق به مبلغ  13500000000 ریال ( سیزده میلیارد و پانصد میلیون ریال ) معادل یک میلیارد و سیصد و پنجاه میلیون تومان برآورد می گردد. مستدعی است مقرر فرمائید علاوه بر فیش واریزی مبلغ 9500000 ریال جمعا 19500000 ریال حق الزحمه کارشناسی وفق بخشنامه تعرفه در وجه اینجانب تودیع نمایند. )) 1 ملک در قبال مبلغ 13/500/000/000 ریال فروخته خواهد شد. 2  توقیف ملک در مورخه 1402/01/29 صورت گرفته و در تاریخ 1402/08/18 ابلاغ گردیده است. 3 نظریه کارشناسی در مورخه 1402/05/09 صادر و در مورخه 1402/08/18 به طرفین پرونده ابلاغ شده است. 4 ملک فوق قولنامه ای است.

شماره پرونده: 140030920004661961