موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 29 دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی اجرای احکام 110.17.0100052 (شماره بایگانی شعبه 23 واحد مزایده 110.23.0200010)حکم به فروش ماترک مرحوم اکبر کوشکی زاده صادر و مقرر گردید که ماترک مطابق نظریه کارشناسی به شرح ذیل و از طریق مزایده حضوری با حضور نماینده محترم دادستان در تاریخ..........1402.09.07.......... از ساعت .........09.45.........  الی .........10.30........ صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار  مدرس،مدرس 6، ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد.هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده  و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: 1)    3479 متر مربع باغات(دو قطعه)باغ گردو و درختان مثمر دیگر با میانگین سنی درختان بین 3 الی 10 سال و 8558 متر مربع اراضی کشاورزی (چهار قطعه) همگی واقع در روستای کوشک آباد(50 کیلومتری شهرستان مشهد) متعلق به مرحوم اکبر کوشکی زاده که بنا بر اظهارات نماینده خواهان و مطلع محلی این اراضی سندی و آبی بوده و از قنات آبیاری میگردد که با توجه به موارد مذکور و ساختمان خاک و مرغوبیت اراضی توسط کارشناس: باغات مجموعا 1.913.450.000 ریال و اراضی کشاورزی مجموعا 3.368.310.000 ریال ارزیابی گردیده و از طریق مزایده به فروش میرسد. 2)    منزل مسکونی به آدرس مشهد بلوار رسالت، رسالت 53، خیابان بهشتی، بین بهشتی 1 و 3 پلاک 33 - عرصه منزل شمالی، به مساحت حدود 74 مترمربع می باشد.  اعیان احداثی شامل 2 طبقه با زیر بنای کل حدود 115 مترمربع (همکف حدود 55 و اول روی همکف حدود 60 مترمربع) می باشد. همکف شامل پذیرایی و آشپزخانه با کابینت MDF و کف سرامیک و طبقه اول شامل دو اتاق خواب آشپزخانه با کابینت فلزی و کف سرامیک و سرویس دستشویی می باشد. در زیر سرویس پله  سرویس بهداشتی و در صحن حیاط نیز انباری احداث شده است. دارای سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی می باشد. ساختمان فاقد نما، پنجره ها فلزی، سیستم سازه ای ساختمان نیمه فلزی با سقف طاق ضربی و قدمت بیش از 20 سال می باشد. عرصه ساختمان قولنامه ای و ساختمان فاقد پایانکار می باشد. کل ساختمان در تصرف آقای اکبر یگانه خیج می باشد و ایشان مدعی مالکیت بودند لیکن اسناد و مدارک لازم از طرف ایشان ارائه نگردید. عرض معبر دسترسی در وضع موجود حدود 4.5 متر و کاربری زمین مسکونی با تراکم کم بوده و امتیازات آب و برق و گاز در محل دایر است. با توجه به موقعیت مکانی و منطقه ای ، ممر دسترسی سواره و پیاده ، اعیان موجود و مصالح بکار رفته در آن، قدمت بنا،  تناسب ابعاد عرصه، کاربری و تراکم، عرف محل و قیمت املاک مشابه و سایر عوامل موثر در ارزیابی ،عرصه و اعیان منزل فوق توسط کارشناس به مبلغ پنج میلیارد و یکصد میلیون(5.100.000.000 ) ریال برآورد گردیده و از طریق مزایده به فروش میرسد.                                                      دادورز  واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-مسعود فخرآرا
دادورز شعبه 23 اجرای احکام مدنی (ویژه مزایده) دادگستری شهرستان مشهد - مسعود فخرآرا
استان خراسان رضوی - شهرستان مشهد - بلوار شفا- شفای 30 - مجتمع قضایی شهید مطهری

شماره پرونده: 9709987577900636