موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت دوم) در خصوص پرونده کلاسه فوق له آقای بهرام امیریلوپور اقدم  با وکالت آقای علیرضا عبداللهی و محکومیت ساینا پیشنمازمحمدی - سینا پیش نمازمحمدی - سیدسامان پیش نمازمحمدی همگی فرزند سید مصطفی خواسته مطالبه مبلغ -/19/500/000/000 ریال در حق محکوم له و حق الوکاله به مبلغ -/5/000/000 ریال و پنج درصد بابت نیم عشر اجرائی در حق صندوق دولت ؛ بعلت عدم پرداخت دین از ناحیه محکوم علیه سه دانگ پلاک ثبتی 68058 فرعی از یک اصلی مفروز و مجزا شده از 66735 فرعی از اصلی مذکور 2 تفکیکی واقع در بخش 9 تبریز به مالکیت سه دانگ آقای سید مصطفی پیش نماز محمدی و سه دانگ دیگر بنام آقایان سید سامان پیش نماز محمدی و کامبیز بیداری علمداری معرفی و توقیف و توسط کارشناس به تاریخ 1402/06/20 ارزیابی شده که پس از طی مراحل قانونی در تاریخ 1402/09/15روز چهارشنبه راس ساعت 9 الی 10 صبح از طریق مزایده در اتاق مزایده واقع در طبقه زیرزمین مجتمع قضایی شهید بهشتی (ره) تبریز - خیابان وکیل (گلکار سابق - خیابان بعثت - تقاطع رسالت - مجتمع قضائی شهید بهشتی) بفروش خواهد رسید.   - مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد ثمن مزایده فی المجلس از برنده اخذ و مابقی حداکثر ظرف یک ماه وصول خواهد شد در غیر اینصورت و نیز انصراف برنده ده درصد مبلغ اخذ شده بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری و سایر هزینه ها طبق مقررا ت خواهد بود. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک به مشخصات فوق و بشرح زیر با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. ملک واقع است در تبریز،باغمیشه  فرشته جنوبی ،  فرشته هفتم ، قطعه 402 ،  پلاک 8  ، طبقه دوم   - مورد مزایده یک باب آپارتمان با کاربری مسکونی و موقعیت شمالی مشرف به گذر 10 متری به  مساحت 106.24 مترمربع احداثی در طبقه دوم مسکونی بانضمام پارکینگ و انباری واقع در طبقه همکف و تراس اختصاصی با پیشرفتگی به فضای حیاط مشاعی با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها  از مجموعه ساختمانی احداث شده به صورت طبقه همکف با کاربری پارکینگ به اضافه 4 طبقه واحد مسکونی بالای پارکینگ با وجود برخورداری از اسکلت سازه ای بتنی در قالب واحد مسکونی دو خوابه توام با تزئینات ( رنگ آمیزی ، نور مخفی ، کاغذ دیواری و ... ) و نصبیات ( پارکت در پذیرائی ، کمد چوبی و کابینت MDF و ... ) ، سیستم گرمایش از نوع پکیج و رادیاتور با بهره مندی از انشعابات و تاسیسات شهری مجزی ، سیستم آسانسور و سیستم اطفاء واعلان حریق و اجرای نمای سنگی ساختمان و محوطه حیاط در حد جنوبی میباشد  * ملک فوق مسکونی و دارای سابقه ثبتی است و در تصرف آقای حسین زاده می باشد. * ارزش شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مزبور از دیدگاه کارشناسی بدون اظهار نظر در تعهدات و دیونی که ممکن است داشته باشد در این تاریخ و با وضع موجود محل و براساس یافته های حاصل از اقدام در محل و قیمت پایه جمعاً مبلغ 39.500.000.000 ریال ( معادل سی و نه میلیارد و پانصد میلیون ریال) تعیین و برآورد می گردد .که سه دانگ آن متعلق به محکوم علیه به ارزش 19/750/000/0000ریال  بفروش می رسد که همان قیمت پایه کارشناسی خواهد بود. تذکر : 1 مفاد ماده 144 قانون اجرای احکام مدنی در خصوص محکوم له خریدار مجری خواهد بود. 2. این اجرا درخصوص خلافی احتمالی شهرداری ملک مذکور  وبدهی های احتمالی بابت خلافی اطلاعی ندارد ومسئولیتی درقبال آن نخواهد داشت                              1) در خصوص سرقفلی های توقیفی مالک می تواند در جلسه حضور یابد و عدم حضور وی مانع انجام مزایده نخواهد شد. 2) در خصوص اموال غیر منقول در صورتیکه مورد مزایده قبلا به اجاره واگذار شده حق شخص ثالث در این خصوص لحاظ خواهد شد.  دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز - عبدی

شماره پرونده: 140230920000560664