موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول (نوبت اول) به موجب دادنامه واصله به شماره 140028390001966054موضوع پرونده اجرایی کلاسه 0000928شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری نهاوند آقای/خانم  منوچهر رضایی  فرزند شاهمراد محکوم است  به ( پرداخت مبلغ 2/700/000/000 ریال (270 میلیون تومان )  بابت اصل خواسته و مبلغ 94/105/000 ریال بابت هزینه دادرسی و تعرفه خدمات قضائی از باب خسارات دادرسی در حق خواهان  و در خصوص خسارت تاخیر تادیه، با توجه به تغییر پی در پی شاخص های اعلامی از سوی بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران و مشخص نبودن تاریخ دقیق اجرای حکم، دادگاه واحد اجرای احکام مدنی را مکلف به محاسبه و اخذ آن از تاریخ صدور  چک ( 1400/01/20) تا روز اجرای حکم از محکوم علیه و رد آن به محکوم له می نماید. همچنین محکوم علیه محکوم است به پرداخت حق الاجرای حکم در حق صندوق دولت.)که اموال مشروحه ذیل به درخواست محکوم له آقای/خانم محمد ظفری  فرزند والی توسط کارشناس دادگستری ارزیابی که قیمت آن را در مجموع جهت مزایده به مبلغ 81/700/000/000ریال معادل هشت میلیارد و یکصد  و هفتاد میلیون تومان  برآورد نموده اند  این اجراء به درخواست محکوم له اقدام به فروش ملک موصوف که توسط کارشناس به شرح ذیل توصیف و ارزیابی شده مینماید و مقرر است از  ساعت 10 تا  11 مورخه 1402/9/15روز چهارشنبه در محل شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری نهاوند از طریق مزایده به فروش برسد، مزایده از قیمت پایه کارشناسی  شروع میشود و به هر شخص حقیقی یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس به صورت نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از خریدار وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور دستور تملیک از سوی دادگاه ، مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد در صورتی که خریدار در مهلت یکماه مقرر تهیه وجه مزایده را نپردازد  سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. درصورت ایصال اعتراض از سوی اشخاص ذینفع ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده را به خریدار تحویل و تملیک نخواهد شد ضمناً متقاضیانی که تمایل به شرکت در مزایده جهت خرید مال مورد مزایده را دارند ضمن مراجعه به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری می توانند ظرف  مدت پنج روز قبل از تاریخ انجام مزایده با هماهنگی این اجراء از مال مورد مزایده دیدن نمایند و در روز مزایده نسبت به ارائه درخواست  کتبی خود قیمت پیشنهادی را به همراه فیش واریزی به مبلغ 10% قیمت کارشناسی به اجرای احکام اعلام و به عنوان خریدار مال مورد  مزایده با در دست داشتن اصل کارت ملی در جلسه حاضر شوند. *****( نکته مهم) افرادی که قصد شرکت در مزایده را دارند در روز مزایده ده درصد مبلغ پایه کارشناسی را جهت شرکت در مزایده بصورت چک تضمینی ویا چک بین بانکی در حق اجرای احکام مدنی نهاوند به همراه داشته باشید***** مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح میباشد: یکباب عمارت تحت پلاک ثبتی به شماره ملک(693 فرعی از 3  اصلی بخش دو نهاوند) به مالکیت رسمی آقای منوچهر رضائی  فرزند شاهمراد به آدرس نهاوند میدان آل آقا ابتدای بلوار حامد شرقی نرسیده به تقاطع بلوار مدرس سمت چپ کد پستی 6591613991  برابر تصویر استعلام ثبتی ابرازی  ششدانگ ملک فوق الذکر با کاربری مسکونی که مشخص و مفروز شده است شامل ششدانگ یکباب عمارت  با عرصه به مساحت 300  مترمربع و دارای حدود 200مترمربع اعیانی با اسکلت ترکیبی سقف طاق ضربی در یک طبقه(همکف) بعنوان یک واحد مسکونی  به انضمام حدود 70 مترمربع زیرزمینی، که جنوبا" به بلوار حامد شرقی و از سه ضلع دیگر به پلاک های همجوار  منتهی می گردد. ارزش ریالی کل ششدانگ ملک فوق الذکر(عرصه + اعیانی+ سایر امتیازات) به مالکیت آقای منوچهر رضائی شامل ششدانگ یکباب عمارت دارای عرصه به مساحت 300 مترمربع و همچنین دارای حدود 270 مترمربع اعیانی  با اسکلت ترکیبی(با احتساب حدود 70 مترمربع زیرزمینی) در یک طبقه بعنوان یک و احد مسکونی  با توجه به موقعیت و موضعیت آن و همچنین با در نظر گرفتن کیفیت مصالح ساختمانی مصرفی و با توجه به  بازار روز زمین و مسکن در منطقه مذکور بصورت تخلیه و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهداتی که ممکن است به اشخاص حقیقی یا حقوقی داشته باشد جمعا" مبلغ 81/700/000/000ریال معادل هشت میلیارد و یکصد  و هفتاد میلیون تومان تعیین و برآورد می گردد. ششدانگ ملک مورد ارزیابی در تصرف آقای منوچهر رضائی می باشد.در صورت کسر مبلغ محکوم به، طبق اجرائیه صادره از شعبه یک دادگستری نهاوند(270 میلیون تومان اصل خواسته+ هزینه های دادرسی) از قیمت  ششدانگ ملک مذکور(81/700/000/000ریال ) تهیه منزل در منطقه مذکور برای محکوم علیه(آقای منوچهر رضایی) میسر می باشد.درضمن طبق استعلام ثبتی موجود ششدانگ ملک مورد ارزیابی در رهن بانک ملی و همچنین دارای چندین فقره بازداشتی می باشد. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان نهاوند- شاهمرادی

شماره پرونده: 140028920000618001