موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت دوم به موجب درخواست اجرای حکم  و شماره دادنامه مربوطه 140112390005818812 محکوم علیه محمود لشنی  محکوم است مطابق گزارش اصلاحی صادره به شرح ذیل اقدام نماید: 1- " خوانده متعهد شد که ظرف دو ماه آب شرب و کشاورزی زمین مورد اختلاف را تامین نماید و ظرف دو ماه امتیاز انشعاب آب صنعتی را به نام خواهان محمد مهدی گرشاسب پور  نماید ازطریق محضر اسنادرسمی امتیاز به نام خواهان نماید و در صورت عدم انجام تعهدات ظرف مهلت مذکور خوانده بایستی قیمت روز زمین با جلب نظر کارشناس را پرداخت نماید. مقرر گردید طرفین هیچ گونه عذر نیاورند و از این به بعد هیچ گونه حساب و طلب و بدهی نسبت به همدیگر ندارند و هر گونه ادعا از طرفین سلب می گردد " 2 - پرداخت نیم عشردولتی   راجع به پرونده  بشماره بایگانی 0200633مطروحه  در خصوص دعوی آقای محمدمهدی گرشاسب پور بطرفیت آقای محمود لشنی مبنی بر تقاضای صدور حکم بر اثبات عقد بیع مورخ 1400/08/15 موضوع یک قطعه باغ  شهری بمساحت 3500 مترمربع واقع در مرودشت بخش مرکزی روستای عزآباد و ارزیابی ملک بر اساس کاربری باغی،  که پس از انجام کارشناسی بشرح ذیل اعلام می دارد.   قطعه زمین مذکور بمختصات مکانی ( UTM 39R X: 689401 Y: 3305794 ) واقع در اراضی کشاورزی روستای عزآباد تخت جمشید و در مجاورت شرق روستا  و در شمال گاراژ موسوم به هوشمند واقع شده و خارج از محدوده طرح هادی روستایی می باشد.     در زمان انجام کارشناسی زمین مذکور بصورت زراعت دیم و آثار کشت شتوی سال زراعی جاری در آن مشهود بود.     زمین مذکور در حضور طرفین پرونده با دستگاه GPS دستی مساحی گردید که مساحت آن  بمیزان تقریبی 3500 مترمربع می باشد.     هیچ گونه امکانات و تجهیزات و تاسیساتی در قطعه زمین ارائه شده مشاهده نگردید. با کارشناسی بعمل آمده و ملاحظه و مطالعه مدارک و مستندات پرونده و همچنین استماع اظهارات طرفین پرونده و بررسی های فنی بعمل آمده و مشاهدات عینی در عرصه و طبیعت چنین استنباط می گردد که هر چند برای قطعه زمین مذکور ارائه شده از سوی طرفین هیچ گونه مجوز قانونی دال بر تغییر کاربری ارائه نگردید و زمین مزبور کماکان بصورت زمین زراعی و دیم و بدون هیچ گونه مجوز و تاسیسات و امکانات لازم می باشد، اما حسب دستور آن مقام عالی مبنی بر ارزیابی آن بر اساس کاربری باغی، بفرض اینکه کاربری ملک مزبور باغی باشد با در نظر گرفتن موقعیت مکانی و حاصلخیزی خاک و شیب زمین ، مساحت و شکل هندسی زمین، نزدیکی به جاده اصلی و فاصله از مراکز شهری و عرف محل  و سایر عوامل تاثیر گذار، قیمت هر مترمربع  از زمین مذکور معادل80000(هشتاد هزار) تومان و برای کل مساحت آن(3500 مترمربع) بمیزان 280000000  (دویست و هشتاد میلیون) تومان ارزیابی و تعیین می گردد.    از طریق مزایده حضوری  مورخ  16/9/1402    راس ساعت 9  صبح با حضور نماینده دادستانی و رعایت کلیه تشریفات قانونی در محل اجرای احکام حقوقی مرودشت بفروش میرسد قیمت کارشناسی بعنوان مبلغ پایه مزایده محسوب می گردد ، کسانی که قصد شرکت در مزایده را دارند میبایست در تاریخ وساعت اعلامی در محل اجرای احکام مدنی مرودشت حضور داشته و قیمت پیشنهادی خود را در راس ساعت مقرر  اعلام نمایند  و بالاترین قیمت اعلامی ،برنده مورد مزایده  می باشد و سپس ده درصد از قیمت پیشنهادی  را بایستی به حساب سپرده دادگستری به شماره080100004058012907627341نزد شعب بانک ملی واریز و اصل فیش تحویل دادورز اجرا گردد ؛ الباقی حد اکثر ظرف مدت یک ماه  از  روز مزایده وصول میگردد طالبین میتوانند ظرف مدت 5 روز قبل از شروع مزایده با هماهنگی این اجرا از مورد مزایده بازدید نمایند در صورت انصراف خریدار و یا عدم پرداخت بقیه  قیمت مزایده، وجه تودیعی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد .کسانی که قصد شرکت در مزایده را دارند میبایست در تاریخ وساعت اعلامی در محل اجرای احکام مدنی مرودشت حضور داشته باشند . دادورز شعبه 4 اجرای احکام مدنی مرودشت-کاظمی

شماره پرونده: 140112920001982730