موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده فروش مال مشاعی درخصوص پرونده اجرائی کلاسه0201704 ج م 5 ،درخواست خواهان نرجس خاتون خامنوی خیابانی فرزند حسن  به طرفیت 1-عبدالرضا 2-صدیقه هر دو خامنوی خیابانی فرزندان حسن  مبنی بر صدور دستور فروش ملک به پلاک ثبتی 221فرعی از 6003اصلی واقع در بخش 7 تبریز  ، لذا ملک یاد شده توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قا نونی درتاریخ 1402/09/06 روز دوشنبه  ازساعت 9 الی 10صبح ازطریق مزایده درواحد اجرای احکام مدنی واقع در تبریز - میدان آذربایجان مجتمع قضایی شهید قاضی طباطبایی اجرای احکام مدنی طبقه دوم بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری دارایی وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. مشخصات موضوع مزایده :   ارزیابی و تعیین قیمت ششدانگ یکباب آپارتمان تحت پلاک شماره 221  فرعی از 6003  اصلی قطعه 485 تفکیکی واقع در بخش 7 تبریز در اجرای مفاد ابلاغیه مذکور از محل ملک موصوف به آدرس ملک تبریز نصف راه مجتمع شهید چمران بلوک 11 طبقه سوم واحد سمت چپ( واحد شرقی) بازدید و معاینات محلی بعمل آمد که ضمن تدقیق در وضعیت موجود محل وقوع ملک موارد ذیل به استحضار می رسد:     ساختمانیکه آپارتمان در آن واقع شده است با اسکلت بتن آرمه ، فاقد آسانسور در 5 طبقه سازه ای شامل طبقات همکف به صورت پارکینگ و 4 طبقه فوقانی احداث شده که به صورت مسکونی مورد بهره برداری می باشد.    طبقه مورد بازدید به صورت دو واحد مسکونی مجزا مورد استفاده بوده و واحد آپارتمانی مورد نظر دارای دو اتاق خواب می باشد . واحد دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد. پوشش غالب کف واحد سرامیک، دیوارها با پوشش غالب پتینه ملاحظه گردید . قدمت ساختمان بیش از 30 سال تخمین زده می شود و نازککاری داخل واحد کیفیت نسبتا پایینی دارد.  واحد دارای نصبیات اعم از کمد و کابینت(فلزی) بوده و در زمان بازدید به اجاره داده نشده و توسط احدی از محکوم علیهما(عبدالرضا خامنوی خیابانی) مورد بهره برداری می باشد.   مساحت واحد بر اساس سند مالکیت ابرازی برابر 140.6  متر مربع بوده و واحد دارای تراس اختصاصی به مساحت 1.85 متر مربع واقع در طبقه سه بانضمام پارکینگ p20  برای استفاده یک دستگاه خودرو در طبقه همکف می باشد و  قدرالسهم واحد از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات بر اساس قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن می باشد.     آپارتمان مذکور با مشخصات کاربری مسکونی می باشد که با عنایت به محل وقوع ملک و استقرار آن در محل و منطقه، عرض گذر و با توجه به نوع مصالح بکار رفته در ساخت اعیانی و نیز قدمت بنا و با لحاظ نمودن منصوبات و همچنین انشعابات آب ، برق ، گاز و سایر عوامل موثر در موضوع ، ارزش پایه مزایده ششدانگ واحد آپارتمانی مذکور برابر 31.500.000.000 ریال معادل سه میلیارد و یکصد و پنجاه میلیون تومان ارزیابی و تعیین می گردد.   ( تحویل ملک مورد مزایده به برنده مزایده به عهده اجرای احکام نمی باشد) دادورز شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز- میلاد حسن پور    

شماره پرونده: 140230920002633173