موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول(نوبت اول) در پرونده کلاسه 9900193 به موجب اجرائیه شماره 9910427310200013  مورخه 1399/03/01  محکوم علیه ورثه مرحوم خانی علی نژاد(مرضیه علی نژاد - طاهره علی نژاد - رضا علی نژاد - زینب علی نژاد - فاطمه علی نژاد - حسن علی نژاد - مقداد علی نژاد - یسنا علی نژاد - علی علی نژاد - ابوالفضل علی نژاد - حسین علی نژاد)  محکوم به  1-پرداخت 293 عدد سکه تمام بهار آزادی بابت بخشی از مهریه  در حق محکوم له زهرا امیری شیری فرزند غلام با وکالت اکبر بهرامیان می باشد جهت استیفا دین  دو عدد ملک با مشخصات ذیل متعلق به محکوم علیه توقیف و به منظور فروش توقیف شده از سوی این اجرا توسط کارشناس رسمی قوه قضاییه به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و از ساعت 10 الی 12 ظهر مورخ 1402/09/14 در محل اجرای احکام حقوقی از طریق مزایده به فروش می رسد . مزایده با نظریه کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس به صورت وجه نقد یا چک بانک تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار بقیه وجه مزایده را پرداخت ننماید .سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورت وصول اعتراض از ناحیه طرفین ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به خریدار تحویل نخواهد شد. ضمناً متقاضیان به شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجراء از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مدیر و دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فسا .  محمد رضا زارع مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است : ارزیابی ملک پلاک  465 / 3156 واقع در بخش ده فارس پلاک مورد تقاضای فوق به محل وقوع ملک به نشانی فسا –فاز4قدیم –خیابان کمالا-کوچه 4-پلاک 41 بازدیدو پس ازمعاینه محل وبررسی های لازم نظریه کارشناسی بشرح ذیل به استحضار می رساند:ملک موضوع ارزیابی ششدانگ یکبابخانه بمساحت 219 متر مربع  باحدود ومشخصات شمالا:بطول50 / 8متردرب ویواریست به کوچه10متری شرقا: بطول 18متردیواربدیوار پلاک 466 / 3156جنوبا: بطول 50 / 17متر دیواریست به کوچه غربا :بطول 59 / 20متردیواریست بپلاک 637 / 3156 با 150مترمربع زیربنا ساختمان احداث گردیده است وبنای احداثی دارای اسکلت آجر وستون شنارژوسقف تیرچه وبلوک وپوشش کف کاشیکاری دارای دیوارهای آجری وسایر مشخصات متعارف محل دارای انشعاب آب،برق وگاز بوده ودرحال حاضر به اظهارمالک در تصرف ایشان می باشد می باشد.لازم به ذکر است که یک دانگ از شش دانگ پلاک مذکور می باشد. بنابه مراتب ومعنونه در فوق وباتوجه به مساحت وابعاد در موقعیت مکانی وکاربردی موصوف وتوجه به جمیع جهات موثر در موضوع ارزیابی ، ارزش ششدانگ ملک مذکور در زمان حال وشرایط فعلی مبلغ 24.096.500.000ریال معادل دو میلیاردوچهارصدو نه میلیون ششصدو پنجاه هزار تومان ارزیابی می گردد که قیمت یک دانگ مورد مزایده 4.016.083.333 ریال  . پلاک دوم موضوع ارزیابی ملک پلاکهای  1 / 714 و2 / 714و3 / 714و4 / 714واقع در بخش ده فارس ملکی آقای خانی علی نژاد فرزند غلامرضا اینجانب به سمت کارشناس منتخب به اتفاق مالک  پلاک مورد تقاضای فوق به محل وقوع ملک به نشانی فسا –بازارقدیم –پشت استادیوم انقلاب-ساختمان دکترعلی نژاد بازدیدو پس ازمعاینه محل وبررسی های لازم نظریه کارشناسی بشرح ذیل به استحضار می رساند:ملک موضوع ارزیابی ششدانگ 4دستگاه آپارتمان که در محل بصورت یک دستگاه می باشد وحدومرزی بین آنها نمی باشدجمعا بمساحت 73 / 329 متر مربع  باحدود ومشخصات شمالا:بشرح حدود مندرج در سناد مالکیت شرقا: بشرح حدود مندرج در سناد مالکیت جنوبا: بشرح حدود مندرج در سناد مالکیت غربا : بشرح حدود مندرج در سناد مالکیت با 73 / 329مترمربع زیربنا ساختمان احداث گردیده است وبنای احداثی دارای اسکلت آجر وستون شنارژوسقف تیرچه وبلوک وپوشش کف کاشیکاری دارای دیوارهای آجری وسایر مشخصات متعارف محل دارای انشعاب آب،برق وگاز بوده ودرحال حاضر به اظهارمالک در تصرف ایشان می باشد می باشد.نظریه کارشناسی: بنابه مراتب ومعنونه در فوق وباتوجه به مساحت وابعاد در موقعیت مکانی وکاربردی موصوف وتوجه به جمیع جهات موثر در موضوع ارزیابی ، ارزش ششدانگ ملک مذکور در زمان حال وشرایط فعلی مبلغ 36870000000ریال معادل سه میلیاردو ششصدوهشتادوهفت میلیون تومان ارزیابی می گردد.لذا مراتب بپیوست تصویر ملک جهت اطلاع بحضورتان تقدیم می گردد.کارشناس نگارنده از وضعیت خلافی و میزان بدهی به افراد حقیقی و حقوقی و شرکت ها مانند لیزینگ و شهرداری غیره بی اطلاع می باشد که در صورت بدهی از مبلغ ارزیابی کسر می گردد. استان فارس - شهرستان فسا ـ فاز 2 گلستان ـ بلوار صاحب الزمان ـ دادگستری شهرستان فسا - کدپستی: 74614-48331  

شماره پرونده: 9809987310200688