موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده نوبت دوم) نظر به اینکه به در پرونده به شماره بایگانی 0200267 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گمیشان محکوم علیهم 1- ام کلثوم2- عبدالغفور 3- سارا 4- عبدالرحمن 5-بی بی فاطمه 6- بی بی رقیه 7-عبدالمجید 8-مریم 9- خدیجه 10- عبدالسلیم 11- عبدالجلیل شهرت همگی کلته جملگی فرزند مرحوم محمد کلته محکومند به فروش دو قطعه زمین زراعی تحت پلاک های ثبتی 1- 1878 فرعی از 1 اصلی بخش 4 ثبت گمیشان و 2-پلاک ثبتی 906 فرعی از 1 اصلی بخش 4 ثبت گمیشان ماترک مرحوم  محمد کلته در حق محکوم لهم زلیخا کر با وکالت امانگل کر، در راستای استیفای محکوم به ، از ماحصل فروش اموال و رد قدرالسهم وراث وفق نظریه کارشناس به درخواست یکی از وراث در راستای اجرای حکم از طریق مزایده در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گمیشان بفروش میرسد . مشخصات وتوصیف اجمالی ملک - وفق ماده 106 ق.ا.ا.م دو قطعه زمین زراعی تحت پلاک ثبتی 1- 1878 فرعی از 1 اصلی بخش 4 ثبت گمیشان به مساحت 5 هکتاربنام مرحوم محمد کلته واقع در ضلع جنوبی شرقی تپه کوره سومسبوق به ثبت و صدور سند مالکیت با حدود اربعه شمالا به کانال زهکش و ماورای آن به اراضی باقیمانده  ، شرقا به تصرفی وراث مرحوم اون محمد قرنجیک  و جنوبا به تصرفی آقای محمد مصطفی انه قره جه  و غربا به تصرفی اراز بردی خزینی و ملک تعرفه شده در طبیعت مطابقت دارد  2- پلاک ثبتی 906 فرعی از 1 اصلی بخش 4 ثبت گمیشان به مساحت 5 هکتاربنام مرحوم محمد کلته مسبوق به ثبت و صدور سند مالکیت با حدود اربعه  شمالا به تصرفی کریم رومی  ، شرقا به تصرفی آق اویلی رجبی  و جنوبا به کانال زهکش و غربا به تصرفی اراز بردی خزینی و ملک تعرفه با سند مالکیت در طبیعت مطابقت دارد  و پلاکهای  مذکور در اجاره کسی نمی باشد و منافع ملک به کسی واگذار نشده است و دارای سند مالکیت می باشد و در مالکیت وراث میباشد و با توجه به مراتب ذکر شده و با در نظر گرفتن موقعیت مکانی ملک وامکانات موجود و وضعیت بافت خاک و پتانسیل تولیدی آن اراضی ومناسب بودن جهت کشت دیم گندم و جو ودر نظر گرفتن  سایر عوامل موثرتمامت ششدانگ پلاک های ثبتی 1878 فرفی از 1 اصلی  و 906 فرعی از 1 اصلی هر دو بخش 4 ثبت گمیشان بفروش میرسد که پس از ارجاع امر به کارشناس رسمی دادگستری با در نظر گرفتن جمیع عوامل ارزش پلاک ثبتی 1878 فرعی از 1 اصلی وفق نظریه کارشناس 10/000/000/000 ریال و ارزش پلاک ثبتی 906 فرعی از یک اصلی وفق نظریه کارشناس 7/500/000/000 ریال و ارزش کل دو پلاک ثبتی فوق در سطح 10 هکتار مجموعا به مبلغ 17/500/000/000ریال ارزیابی گردیده است نظریه کارشناس به طرفین ابلاغ و با انقضای مهلت قانونی مصون از اعتراض مانده لذا اجرای احکام در نظر دارد با انجام مزایده حضوری با شرایط ذیل مال مورد مزایده را بفروش رسانده و وجه ناشی از آن را در حق محکوم له و دولت کارسازی نماید. (( شرایط و زمان و مکان مزایده)) 1- مزایده در روز سه شنبه 1402/08/30 ساعت 1000 الی 1100 در اجرای احکام مدنی دادگستری گمیشان انجام می پذیرد .2- برنده مزایده کسی میباشد که بالاترین قیمت پیشنهادی ارائه نماید.3-مبلغ پایه بر اساس قیمت کارشناسی شده شروع میشود.4-طالبین شرکت در مزایده 5 روز قبل از زمان مزایده با هماهنگی این اجرا می توانند از ملک موصوف بازدید نمایند.5-برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را به حساب سپرده دادگستری واریز و مابقی را ظرف یکماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده دادگستری به همراه فیش واریزی به دایره احرای احکام تحویل نمایند در غیر اینصورت وفق ماده 129 ق.ا.ا.م سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط و آگهی مزایده تجدید خواهد شد.6- پس از انجام مزایده تائید و صحت برگزاری مزایده و دستور تملیک از ناحیه دادگاه صادر کننده حکم خواهد بود و در صورت عدم تائید صحت مزایده این اجرا مسئولیتی در رابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.7- این مزایده به استناد ماده 118 ق.ا.ا.م در یک نوبت در یکی از جراید کثیر الانتشار درج میگردد.8- این مزایده با حضور نماینده دادستان صورت می پذیرد. دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گمیشان

شماره پرونده: 140103920000338712