موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول(نوبت اول) در پرونده کلاسه 0200956  به موجب اجرائیه شماره  140212420000391098 مورخه 1402/07/17 محکوم علیه علی رضا بناکار فرزند اسماعیل ، نسرین بناکار فرزند اسمعیل ، مرتضی بناکار فرزند اسماعیل ، اقدس ریاضی فر فرزند باقر ،  محکوم به  1- دستور فروش  ملک مشاع یک باب منزل مسکونی  تحت پلاک 16/1439  واقع در بخش ده فارس- فسا -  خیابان بهزیستی در حق محکوم له الهام بردبار فرزند مجید ،  می باشد جهت  فروش ملک مشاعی  متعلق به محکوم علیها  توقیف و به منظور فروش ملک به پلاک ثبتی  16/1439   از سوی این اجرا توسط کارشناس رسمی قوه قضاییه به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و از ساعت 10 الی 12 ظهر مورخ 1402/09/012  در محل اجرای احکام حقوقی از طریق مزایده به فروش می رسد . مزایده با نظریه کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس به صورت وجه نقد یا چک بانک تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار بقیه وجه مزایده را پرداخت ننماید .سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورت وصول اعتراض از ناحیه طرفین ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به خریدار تحویل نخواهد شد. ضمناً متقاضیان به شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجراء از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مدیر و دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فسا .  محمد رضا زارع مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است : محل وقوع ملک واقع درشهرستان فسا میدان غدیر خیابان بسیج روبروی ساختمانهای دادگستری باکدپستی59336-74618 پلاک مذکور و مستحدثات آن می باشد که نتیجه به شرح زیر می باشد . این پلاک احتمالا دارای چندبرگ سندرسمی عرصه و اعیان مالکیت مشاع میباشد که بنام طرفین دعوی صادر و تسلیم گردیده است، خواهان دارای یکبرگ سند رسمی 2/4مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان مالکیت با شماره چاپی 181045 ج/99 میباشد، این پلاک بامساحت عرصه231مترمربع بوده که یکباب ساختمان بنایی آجری باسقف طاق ضربی بامساحت 121مترمربع درهمکف آن موجود میباشد.ارزش روز کل ششدانگ این ملک باتوجه به محل وقوع، کاربری، کیفیت و قدمت بنا و جمیع جهات موثر در ارزیابی جهت انجام مزائده روی هم رفته برابربا 13،500،000،000ریال معادل یک  میلیاردو سیصدو پنجاه میلیون تومان تعیین و اعلام میگردد.ارزش سهم خواهان برابر 2/4دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان مالکیت برابربا5،400،000،000ریال معادل پانصدوچهل میلیون تومان اعلام میگردد.شایان ذکر است سهم هریک از افراد شریک در این ملک پس از فروش ملک مطابق بامیزان سهم هریک و مطابق میزان قید شده دراسناد مالکیتشان به آنها تعلق میگیرد.کارشناس نگارنده از وضعیت خلافی و میزان بدهی به افراد حقیقی و حقوقی و شرکت ها مانند لیزینگ و شهرداری غیره بی اطلاع می باشد که در صورت بدهی از مبلغ ارزیابی کسر می گردد.
مدیر دفتر واحد اجرای احکام مدنی شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فسا/قدیم - محمدرضا زارع
استان فارس - شهرستان فسا ـ فاز 2 گلستان ـ بلوار صاحب الزمان ـ دادگستری شهرستان فسا - کدپستی: 74614-48331

شماره پرونده: 140112920003830138