موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول به موجب پرونده اجرایی 0002132 این اجرا محکوم علیهم -1- ذلیخا غلامی فرزند عباس-2- زبیده غلامی فرزند عباس-3- تاج ماه غلامی فرزند عباس -4- کورش غلامی فرزند علی -5- دختربس غلامی فرزند عباس -6- زیبا غلامی فرزند عباس -7- امیرحسین غلامی فرزند عباس -8- حمزه غلامی فرزند عباس-9- لیلا غلامی فرزند عباس -10- عبدالحسین غلامی فرزند عباس محکوم هستند به تقسیم به نحو فروش اموال مرحوم نساء غلامی از جمله یک باب منزل مسکونی طبقه همکف واقع در مرودشت خ 22بهمن چهارراه اول شمالی کوچه شهید آزادی به طریق تقسیم وجوه و مزایده آن بین ورثه و پرداخت خسارت و هزینه دادرسی (2/778/808ریال)و حق الوکاله وکیل به مبلغ پانصد هزار تومان و امتیاز یک فقره فیش حج تمتع به مبلغ 1200000000 ریال در حق محکوم لهم کریم – خدیجه -منیژّه – کاظم – سهیلا همگی غلامی  و پرداخت مبلغ 1/500/000ریال بعنوان نیم عشر دولتی در حق دولت جمهوری اسلامی ایران گردیده است . نظریه کارشناس: ملک مورد نظر بر اساس کپی مبایعه نامه شماره 4422 در مشاور املاک بنیاد در تاریخ2-2-1384 به صورت ششدانگ یکباب منزل مسکونی  واقع در مرودشت خیابان 22 بهمن چهار راه اول شمالی کوچه شهید ازادی در دو طبقه  در پلاک 101 اصلی توسط آقای علی غلامی فرزند محمد حسن به خانم نساء غلامی فرزند عباس فروخته شده است از طرفی بر اساس کپی مبایعه نامه شماره 4423 مورخ 1-11-1384 در مشاور املاک بنیاد مرودشت خانم نساء غلامی فرزند عباس طبقه دوم منزل خود را به آقای کریم غلامی فرزند علی واگذار نموده است ملک مورد نظر فاقد سند رسمی بوده ولی داری کد نوسازی به شماره 0309116103000 و شماره پرونده شهرداری به شماره 19778 می باشد مساحت عرصه ملک برابر 310 متر مربع می باشد که در ان یک ساختمان دو طبقه با اسکلت بنایی دارای کلاف قائم و افقی با سقف تیرچه و بلوک و فاقدنما احداث شده است مساحت طبقه همکف برابر 194 متر مربع و مساحت طبقه اول برابر 171 متر مربع است -ارزیابی جهت تقسیم ترکه مربوط به طبقه همکف به همراه قدالسهم از عرصه مشاعی دو طبقه می باشد ملک دارای امتیاز آب-برق و گاز مشترک با طبقه اول می باشد همچنین در طبقه اول ساختمان در حد سفید کاری شده با کاربری مسکونی بوده است ملک در حال حاضر در تصرف احدی از ورثه بنام های کاظم غلامی و سهیلا غلامی می باشد . نتیجه :ارزش طبقه همکف با قدرالسهم از عرصه مشاعی با توجه به موقعیت مکانی،نوع و جنس مصالح مصرفی، قدمت ملک و نوع کاربری برابر 18600000000 ریال (یک میلیاردو هشتصد و شصت  میلیون تومان)ارزیابی میگردد*ذکر این نکته ضروری است که ارزیابی بدون در نظر گرفتن هر گونه عقب نشینی -جریمه شهرداری و بدهی به سازمانها و موسسات می باشد* بر اساس گواهی فوت شماره 457599 ف/13 خانم نساء غلامی فرزند عباس در تاریخ 3/12/1387 فوت نموده است که وراث ایشان بر اساس گواهی حصر وراثت به شماره 9609978903001247 مورخ 4-7-1396 شعبه 14 شورای حل اختلاف عبارتست از: 1- علی غلامی (زوج)یک چهارم از کل ماترک که سهم ایشان برابر 4649875000  ریال (چهارصدو شصت و چهار میلیون و چهار میلیون و نهصدو هشتاد و هفت هزار و پانصد تومان ) 2-کبری رضایی (مادر)یک ششم از کل ماترک که سهم ایشان برابر 3100000000  ریال (سیصد و ده میلیون تومان) 3-کریم غلامی (فرزند)هفت پنجاه و چهارم ازکل ماترک که سهم ایشان برابر 1685185180 ریال (یکصدو شصت و هشت میلیون و پانصدو هجده هزار و پانصدو هجده تومان) 4-کورش غلامی (فرزند)هفت پنجاه و چهارم از کل ماترک که سهم ایشان برابر 1685185180 ریال (یکصدو شصت و هشت میلیون و پانصدو هجده هزار و پانصدو هجده تومان ) 5-کاظم غلامی (فرزند)هفت پنجاه و چهارم از کل ماترک که سهم ایشان برابر 2411000000  ریال (دویست و چهل و یک میلیون و یکصد هزار تومان) 6-سهیلا غلامی (فرزند)هفت صدو هشتم از کل ماترک که سهم ایشان برابر 1205500000  ریال(یکصد و بیست میلیون و پانصد و پنجاه هزار تومان) 7-خدیجه غلامی (فرزند)هفت صدو هشتم از کل ماترک که سهم ایشان برابر 1205500000  ریال(یکصد و بیست میلیون و پانصد و پنجاه هزار تومان) 8-منیره غلامی (فرزند)هفت صدو هشتم از کل ماترک که سهم ایشان برابر 120500000 ریالیکصد و بیست میلیون و پانصدو پنجاه هزار تومان) *ازطرفی بر اساس دادنامه شماره 8909978903001871 مورخ 17/10/1396 شعبه 14 شورای حل اختلاف دادگستری آقای علی غلامی در تاریخ 26 مهر 1396 فوت نموده لذا سهم ایشان به میزان  4649875000  ریال ( چهارصدو شصت و چهار میلیون و نهصدو هشتاد هفت هزار پانصد تومان  )بین وراث به شرح زیر تقسیم میگردد:* 1-کریم غلامی (فرزند)دو نهم از کل ماترک که سهم ایشان برابر که سهم ایشان برابر 722222220(هفتادو دو میلیون و دویست و بیست و دو هزارو دویست و بیست دو تومان) 2-کورش غلامی (فرزند) دو نهم از کل ماترک که سهم ایشان برابر که سهم ایشان برابر 11033305000 (یکصد و یه میلیون و سیصد و سی هزار و پانصد تومان) 3 -کاظم غلامی (فرزند) دو نهم از کل ماترک که سهم ایشان برابر که سهم ایشان برابر 1033305000(یکصد و یه میلیون و سیصد و سی هزار و پانصد  تومان) 4-سهیلا غلامی (فرزند) یک نهم از کل ماترک که سهم ایشان برابر که سهم ایشان برابر 51665250ریال(پنجاه و یک میلیون و ششصدو شصت و پنج هزار و دویست پنجاه  تومان) 5-خدیجه غلامی (فرزند) یک نهم از کل ماترک که سهم ایشان برابر که سهم ایشان برابر 51665250 ریال(پنجاه و یک میلیون و ششصدو شصت و پنج هزار و دویست پنجاه  تومان) 6-منیره غلامی (فرزند) یک نهم از کل ماترک که سهم ایشان برابر که سهم ایشان برابر 51665250 ریال(پنجاه و یک میلیون و ششصدو شصت و پنج هزار و دویست پنجاه  تومان) که طبقه همکف از منزل مذکور از طریق مزایده حضوری در مورخه 1402/09/07 روز سه شنبه از ساعت 9 صبح با حضور نماینده دادستانی و رعایت کلیه تشریفات قانونی در محل اجرای احکام حقوقی مرودشت بفروش میرسد اشخاصی که در روز مزایده بالاترین قیمت را اعلام نمایند برنده مزایده محسوب و ده درصد قیمت پیشنهادی در روز مزایده بایستی توسط برنده مزایده به حساب سپرده دادگستری به شماره080100004058012907627341 نزد بانک ملی شعبه مرکزی مرودشت واریز و اصل فیش تحویل دادورز اجرا گردد الباقی حداکثر ظرف مدت یک ماه از روز مزایده وصول میگردد طالبین میتوانند ظرف مدت 5 روز قبل از شروع مزایده با هماهنگی این اجرا از ملک مورد مزایده بازدید نمایند در صورت انصراف خریدار وجه تودیعی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد .کسانی که قصد شرکت در مزایده نوبت اول را دارند می بایست در تاریخ وساعت اعلامی در محل اجرای احکام مدنی حضور داشته باشند. دادورز اجرای احکام حقوقی دادگستری مرودشت- علی محمدی

شماره پرونده: 9909988893700549