موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

تاریخ انتشار
مهلت خرید اسناد
توجه فرمایید حتما مشخصات درج شده را با تصویر آگهی مزایده مطابقت دهید

سمه تعالی آگهی مزایده : پنجم در پرونده کلاسه 0100643 الف ح- محکوم علیه آرزوعطارپور فرزند اسماعیل بموجب اجرائیه شماره 140147420000540822 صادره از شعبه اول دادگاه حقوقی کلاردشت مربوط به دادنامه شماره 140147390007890542 محکوم است به  فروش ملک موضوع دادخواست وفق نظریه کارشناس ، 625.000 ریال بابت نیمی از هزینه دادرسی و 30.000.000 ریال هزینه کارشناسی در حق محکوم له سعید لطیفیان فرزند حسین و مبلغ 1.050.000  ریال نیم عشر در حق دولت محکوم گردیده است که به  شرح ذیل توسط کارشناس ارزیابی گردید.  احتراماً عطف به پرونده کلاسه بایگانی 0100643 دعوی آقای سعید لطیفیان به طرفیت محکوم علیه خانم آرزو عطار پور مبنی بر تقسیم مال، اینجانبان کارشناسان منتخب پس از حضور در دفتر اجرای احکام مدنی و مطالعه پرونده با ارائه طریق اصحاب دعوی به محل وقوع ملک عزیمت و نسبت به بازدید و بررسی اوضاع و احوال ملک از نظر نوع کاربری و مساحت و ابعاد ملک و همچنین برداشت مختصات جغرافیایی ملک اقدام که نظریه کارشناسی بشرح ذیل به استحضار می رسد. مختصات UTM مرکزی ملک که توسط GPS برداشت شده است: X=516204      Y=4040143            توضیحات : 1) ملک مورد تعرفه قطعه زمینی است به مساحت 600 متر مربع که پس از احداث رینگ 24 متری توسط شهرداری کلاردشت و اعمال عقب نشینی های صورت پذیرفته باقیمانده زمین به مساحت 401.45 متر مربع میباشد که حدود آن عبارتست از شمال وصل به زمین دکتر موحد، از شرق به رینگ 24 متری، از جنوب وصل به مابقی زمین فروشنده و از غرب وصل به زمین تیمسار کاشانی واقع در کلاردشت، لاهو که اطراف آن با دیوار بلوکی محصور و فونداسیون یکدستگاه بنای مسکونی به مساحت تقریبی 90 مترمربع در داخل آن احداث گردیده و کاربری ملک درحال حاضر مسکونی میباشد. ضمناً قطعه خریداری خواهان ( آقای سعید لطیفیان) به مساحت 34 متر مربع طبق مبایعه نامه مورخ 1391/6/25 که در نقشه پیوست موقعیت آن مشخص گردیده به صورت نوار باریکی چسبیده به  ضلع جنوبی خارج از ملک مورد دعوی واقع شده است.  2) با توجه به استعلام به عمل آمده از شهرداری کلاردشت در خصوص نوع کاربری و حد نصاب قطعات تفکیکی و با توجه به مساحت ملک پس از عقب نشینی (401.45 متر مربع ) نوع کاربری ملک مسکونی و حد نصاب قطعات تفکیکی 360 متر مربع میباشد لذا با توجه به موارد ذکر شده امکان تفکیک ملک وفق قوانین موجود امکان پذیر نبوده و بدینوسیله نسبت به ارزیابی ملک اقدام میگردد. نظریه ارزیابی: با عنایت به بررسیهای بعمل آمده و صرفنظر از احراز مالکیت و انتصاب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و مدنظر قرار دادن عوامل موثر و پارامترهای تاثیر گذار در ارزش ملک از جمله موقعیت مکانی و زمانی و کاربری با فرض بلامعارض بودن با توجه به عدم سند مالکیت و عدم بدهی احتمالی و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد به استناد داد و ستد های معمول ارزش هر متر مربع از ملک به مبلغ  100.000.000  ریال و ارزش کل ملک موضوع ارزیابی به مساحت 401.45 متر مربع به مبلغ 40.145.000.000 ریال معادل چهار میلیارد و چهارده میلیون و پانصد هزار تومان برآورد و ارزیابی میگردد. ضمناً ارزش قطعه زمین موضوع مبایعه نامه مورخ 1391/6/25 خریداری خواهان ( سعید لطیفیان ) به مساحت 34 متر مربع که مجاورت ملک مشاعی واقع شده است معادل سیصد و چهل میلیون تومان اعلام میگردد. با عنایت به عدم اشاره مرجع توقیف کننده ، کارشناس محترم و وصول لایحه ای از ناحیه متصرف یا مستاجر احتمالی ، ملک در اجاره نمی باشد که از طریق مزایده حضوری مورخ 1402/09/12ساعت 11 صبح  در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کلاردشت به فروش خواهد رسید و قیمت از مبلغ ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ، و به میزان طلب محکوم له به وی پرداخت می گردد طالبین در صورت تمایل می توانند 5 روز قبل از مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی حاضر تا ترتیب بازدید آن داده شود ضمنا برابر ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی 10 درصد از قیمت پیشنهادی از برنده مزایده اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه پرداخت گردد در صورت انصراف و یا عدم پرداخت  به موقع سپرده به نفع دولت ضبط خواهد شد . مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کلاردشت- دلفانی

شماره پرونده: 140147920001743171

نوع آگهی
مزایده
نوع برگزاری
داخلی
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

تبلیغات هوشمند

درخواست تبلیغات
  • عضویت ویژه مناقصات مزایدات استعلام‌ها
  • بنر هوشمند نمایش در شاخه های تخصصی مرتبط
  • بازرگانی تیسا
  • بنر هوشمند هدفمند دیده شویم

نظرات کاربران

توجه : اگر کسب و کار شما با این بخش مرتبط است ، خود را به رایگان معرفی کنید .
ثبت نظر :
تکمیل فیلدهای ستاره‌دار الزامیست
الزامی
الزامی
الزامی
ثبت نظر