موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                              در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی 0200174 مورخ 28/6/1402 واصله از شهرستان بخش خاوران محکوم علیه فتح اله درودگاهی محکوم است به پرداخت 1.060.000.000 ریال درحق محکوم له بهرام قدرتی و مبلغ 53.000.000 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره 12073  فرعی از 137 اصلی بخش تهران  اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران مشیریه سی متری صالحی کوچه مهر غربی پلاک 65 طبقه سوم  با موقعیت یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه سوم  به مساحت  75.90 متر مربع  قطعه 4تفکیکی که48متر مربع آن بالکن  است  به انضمام انباری قطعه 4  به مساحت4.56 متر مربع  واقع در  زیر زمین  و پارکینگ  قطعه 2 به مساحت 12.5متر مربع واقع در  زیرزمین  با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات  طبق قانون تملک آپارتمانها به مالکیت  فتح اله درود گاهی  مالک 6سهم از 6سهم  به عنوان  مالک  شش دانگ  عرصه  و اعیان  با شماره مستند  مالکیت  17711 تاریخ 20/8/1396  دفتر خانه اسناد رسمی  شماره 1241 شهر تهران  موضوع سند  مالکیت  اصلی بشماره  چاپی 234453  سری الف  سال  1396  با شماره  دفتر  لکترونیکی 139620301054032395 ثبت گردیده است .یک مورد بازداشت دائم  به موجب  دستور  شماره 140291990011187519  مورخ 20/4/1402 صادره  از شعبه  اجرای احکام مدنی  بخش خاوران  به نفع  برای  مالکیت  فتح اله  درود گاهی بازداشت می باشد . .یک واحد آپارتمان از یک ساختمان شمالی  به مساحت  75.90 متر مربع  واقع در طبقه سوم  روی پیلوت  طبقه چهارم  رویتی  با قدمت ساخت بیش از بیست سال  که نمای خارجی آن  سنگ  پلاک سفید  حکمی  و پنجره  های فلزی  با شیشه های  سه میلیمتر  و ساده  نصب گردیده  است  و بالکن سمت جنوب  آپارتمان به مساحت  4.8متر مربع  است  آپارتمان  متصرف  داشته  و اجازه بازدید از داخل  آپارتمان  نداشته ام  و از جزئیات نازک کاری  و تقسیمات  داخل آپارتمان  اطلاعی کسب نشده است . و  ششدانگ عرصه واعیان به مبلغ  20.000.000.000 ریال ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  در راستای ماده 138مشخص گردید  ملک مسکونی واقع در طبقه چهارم می باشد .  لذا مقرر گردیدمطابق ماده 51قانون اجرای احکام مدنی میزان 0.33دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور به مبلغ 1.085.000.000ریال  روز سه شنبه  مورخ14/9/1402 ازساعت9الی9:30 با حضور نماینده محترم دادستان در محل دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران به آدرس : تهران میدان فردوسی به سمت انقلاب بن بست شاهرود پلاک 4 طبقه اول دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران از طریق مزایده به فروش برسد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62   حسینی مدیرسوم مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 140291920001291663