موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به موجب اجرائیه اصداری از شعبه 105 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی عدالت تهران در پرونده کلاسه 0101955 له رسول حسین آبادی علیه علی رضا کریمی، صنایع سنگ خارا آرین ، محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 14/805/000/000  ریال بابت محکوم به و نیم عشر دولتی ، به همین منظور ملک به پلاک ثبتی 3164 فرعی از 3  اصلی متعلق به شخص ثالث خانم شعله شفیعی فرزند صمد  توقیف و به منظور تودیع محکوم به برای فروش از طریق مزایده مورد کارشناسی قرار گرفت. محل ملک به آدرس نیاوران، جمال آباد کوچه نورافشا  سوم پلاک 5 طبقه اول شمالی  می باشد. مشخصات ثبتی : عررصهو اعیان آپارتمان (وصعیت خاص طلق) به شماره 3164 فرعی 3 اصلی  قطعه 2 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 2745 فرعی از اصلی مذکور بخش 11 شمیران استان تهران به مساحت 159/88 متر مربع واقع در سمت شمال طبقه اول که مقدار 5/5 متر مربع بالکن است. بانضمام پارکینگ قطعه یک به مساحت 12 متر مربع واقع در سمت شمال غربی همکف بانضمام انباری قطعه 9 تفکیکی به مساحت 7/12 متر مربع واقع در سمت شرق راه پله بانضمام انباری قطعه 10 به مساحت 10/75 متر مربع واقع در سمت شرق راه پله زیرزمین یک با قدر السهم ازعرصه و مساحت و مشترکات. مشخصات ظاهری: آپراتمان در شمال طبقه اول یک ساختمان جنوبی با عمر حدود 20 سال واقع است ساختمان دارای آسانسور با لابی: استخر فعال و سونا غبرفعال، سرایداری و سایر مشاعات است. کل آپارتمانها نه واحد است. داخل آپارتمان شامل سه اتاق خواب به سالن پذیرایی آشپزخانه و سه سرویس بهشداشتی است. یک سرویس داخل اتاق است. دو اتاق به گذر شمالی و یک اتاق به نورگیر شمالی مشرف است. آشپزخانه به کف نورگیر دسترسی دارد. سالن پذیرایی به فضای گذر شمالی مشرف است. کف غالب نیست دل دیوار گچ و رنگ و کاغذ دیواری است. سیستم سرمایشی کولر آبی سیستم گرمایش رادیاتور است. نظریه کارشناسی: قیمت روز ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی مذکور با جمیع مشخصات انباری (دو مورد) و یک پارکینگ قیمت دویست میلیارد ریال 200/000/000/000 ریال معادل بیست میلیارد تومان برآورد و اعلام  شده که در اجرای مواد 51 و 138 قانون اجرای احکام مدنی بابت محکوم به و نیم عشر دولتی  سهم مشاعی بمیزان هفت هزارو چهارصدو دو نیم سهم از صد هزار سهم از شش دانگ به مزایده گذاشته می شود. مزایده در تاریخ 1402/9/15  از ساعت  12 الی 13  در محل اجرای احکام مجتمع قضایی عدالت واقع در تجریش-خیابان فناخسرو پلاک 73 برگزار میگردد. مزایده از قیمت پایه (کارشناسی) شروع شده به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ مزایده فی المجلس به حساب سپرده از طریق دستگاه کارتخوان واحد حسابداری مجتمع قضایی عدالت تودیع و الباقی بایستی ظرف یکماه به حساب سپرده مذکور واریز گردد در غیر اینصورت الباقی مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط مزایده تجدید خواهد شد. کسانی که تمایل به بازدید مورد مزایده دارند ظرف پنج روز مانده تا زمان مزایده به این اجرای احکام مراجعه نمایند ضمناً این اجرا تعهدی در قبال تحویل ملک به برنده مزایده ندارد.       واحد برگزاری مزایده مجتمع قضایی عدالت تهران

شماره پرونده: 140168920005506276