موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول نظر به اینکه در پرونده بایگانی 0101211شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گنبدکاووس محکومٌ علیه ابراهیم بازیار فرزند حاجی محمد محکوم است به؛پرداخت مبلغ 260/000/000ریال بابت اصل خواسته و نیز پرداخت هزینه دادرسی و تعرفه خدمات قضایی تا میزان محکومٌ به به مبلغ 7/100/000 ریال در حق محکومً له زهرا یعقوبی لولاکی فرزند علیرضا و نیز پرداخت نیم عشر دولتی به مبلغ 13/355/000 ریال  در حق صندوق دولت  که  شخص ثالث  خانم بی بی فاطمه پشمک  ملک خود را با پلاک 4050 / 1 - اصلی بخش 10 حوزه  ثبتی گنبد به شرح  ذیل در قبال محکوم به  تعرفه و توسط واحد اجرا  توقیف  و به شرح ذیل توسط کارشناس منتخب ارزیابی گردید: در اجرای دستور کارشناسی پرونده 0101211 به طرفیت محکوم له  زهرا یعقوبی لولاکی ، مبنی بر ارزیابی پلاک ثبتی 1/4050 اصلی ، اینجانب کارشناس منتخب در تاریخ 1402/02/26 به محل عرصه ی پلاک مراجعه و پس از بازدید و معاینه فنی به شرح زیر اظهار میدارد: 1-    عرصه ی پلاک 4050 فرعی از یک اصلی بخش 10 ناحیه 2 گنبد کاووس ، در قسمت شمال غربی شهرستان گنبد کاووس و در جاده ی مشهور به نفت ، و محدوده ی اراضی مال بازار ، با مختصات جغرافیایی مرکزی 4127201 شمالی و 333770 شرقی واقع میباشد. 2-    برابر سند رسمی ارائه شده ، میزان مالکیت بی بی فاطمه پشمک در پلاک یاد شده برابر سند تکبرگ به سریال 550993 ج 99 به میزان دویست سهم مشاع از 674 هزار سهم عرصه میباشد که به متراژ 200 متر مربع محاسبه می گردد. 3-    با نگرش به موارد یادشده ، نوع و جنس بافت خاک ، اقلیم منطقه‌ای ، نوع کاربری – کشاورزی - مشاع بودن سند مالکیت رسمی ، عدم افراز سهم مالک در طبیعت ، نزدیک بودن به شهر ، سهولت دسترسی به زمین ، نرخ بازار املاک ، ارزش معاملاتی منطقه‌ای و .... از قرار هر متر مربع 2/500/000 ریال و برای 200 متر مربع از پلاک یاد شده جمعاً به مبلغ 50 میلیون تومان برابر با پانصد میلیون ریال برآورد و اعلام می گردد. یادآور می گردد ارزیابی صورت گرفته با توجه به تصویر سند مالکیت ابرازی و در صورت صحت اصالت اسناد و مدارک ، بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به مراجع حقوقی و افراد حقیقی و فارغ از هرگونه موانع و محدودیت های قانونی و ثبتی و ... انجام پذیرفته است. لذا مال مذکور از طریق مزایده حضوری به شرح ذیل به فروش می رسد: - مطابق نظریه کارشناس ، مال مورد مزایده به مبلغ  50 میلیون تومان برابر با پانصد میلیون ریال ارزیابی گردیده است که با توجه به میزان محکوم به 106/84 سهم از 200 سهم  مشاع متعلق به شخص ثالث خانم بی بی فاطمه پشمک  از 674 هزار سهم ششدانگ ملک مذکور مورد مزایده قرار می گیرد  2-مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود.3-مکان مزایده درشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری گنبد کاووس می باشد.4-موعد مزایده روز یکشنبه مورخه 1402/09/12 ساعت 9 الی 10 صبح می باشد.5-متقاضیان شرکت درجلسه می توانند پنج روز قبل ازتاریخ مزایده از مال مورد مزایده دیدن نمایند.6-مزایده مذکور برای نوبت اول تشکیل می گردد.7-همراه داشتن کارت ملی برای متقاضیان الزامی می باشد.8-برنده مزایده مکلف است ده درصد مبلغ پیشنهادی خویش را فی المجلس و مابقی آنرا حداکثر ظرف مهلت یکماه به صندوق دادگستری تودیع و فیش آن را ارائه نماید درغیراین صورت ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.9- مالکیت برنده مزایده مشاعی ومشمول مقررات املاک مشاع می باشد.

شماره پرونده: 140103920001203668