موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به موجب اجرائیه اصداری از شعبه 110 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی عدالت تهران در پرونده کلاسه 0101265 له محمد سیستانی علیه محمد طاهری بنچناری ، محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ  2/520/000/000 ریال به عنوان محکوم به در حق محکوم له و پرداخت نیم عشر دولتی به مبلغ 125/000/000 ریال در حق صندوق دولت به همین منظور ملک به پلاک ثبتی 87 فرعی از 3688 اصلی بخش 7 حوزه ملک پیروزی تهران متعلق به محکوم علیه(1/5 دانگ از 6 دانگ) توقیف و به منظور تودیع محکوم به برای فروش از طریق مزایده مورد کارشناسی قرار گرفت. محل ملک به آدرس خیابان پیروزی –خیابان شکوفه-خیابان درودیان-پلاک 229می باشد. اسناد و مدارک :1-برابر تصویر جوابیه استعلام الکترونیک قضایی در پرونده شماره بایگانی 0101265 مورخ 11/02/1402 یک و نیم سهم عرصه و اعیان زمین (وضعیت خاص طلق) به شماره 87 فرعی از 3688 اصلی بخش 7 حوزه ملک پیروزی تهران به مساحت 106/35 متر مربع به مالکیت آقای محمد طاهری بنچناری می باشد .2 - برابر جوابیه استعلام از شهرداری منطقه 14 تهران به شماره 512/22214 مورخ 1402/05/10 به پیوست ملک به پلاک ثبتی 87 فرعی از 3688 اصلی به مالکیت آقای رضا جنگی و به نشانی خیابان پیروزی، خیابان شکوفه، خیابان درودیان، پلاک 229 میباشد. حسب استعلام از سامانه طرح تفصیلی شهرداری تهران ملک با زیرپهنه M113 و مساحت 117/07 متر مربع می باشد. و پروانه تخریب و نوسازی 140128037 به تاریخ 1396/07/16 با تعداد طبقات 5 طبقه از سطح زمین بدون زیر زمین به مساحت کل 424/09 متر مربع برای آن صادر گردیده ولی گواهی پایان کار ساختمانی برای آن صادر نگردیده است. بازدید : حسب بازدید بنای احداثی در ملک با نمای ترکیبی سنگ و آجر و پنجره های UPVC در 5 طبقه یا دسترسی های راه پله با فرش و بدنه سراسری از سنگ بعلاوه حفاظ نرده استیل بعلاوه یک دستگاه آسانسور می باشد. در طبقه همکف بنای اجرایی با فرش و بدنه سنگ و اندود گچ و روشنایی سقفی بصورت پارکینگ و انباری و یک واحد با درب ریموت دار برقی احتمالا تجاری اجرا گردیده است در طبقات اول الی چهارم بطور مشابه هر کدام دارای پذیرایی و آشپز خانه باز با کابینت زمینی و هوایی و بدنه کاشی و سرامیک بعلاوه دو اتاق خواب بانضمام سرویس توالت و دستشویی و حمام اجرا گردیده است. نظریه کارشناسی ارزش روز شش دانگ ملک مورد کارشناسی با فرض عدم هر گونه بدهی به دوایر دولتی و خصوصی و عدم هرگونه مانع جهت انتقال قانونی برابر مبلغ 148/000/000/000 ریال و لذا سهم محکوم علیه  آقای محمد طاهری بن چناری به میزان یک و نیم سهم از شش سهم برابر مبلغ  37/000/000/000ریال معادل سه میلیارد و هفتصد میلیون تومان برآورد و اعلام شده که در اجرای مواد 51 و 138 قانون اجرای احکام مدنی بابت محکوم به بمبلغ 2/520/000/000 ریال و نیم عشر دولتی بمبلغ 125/000/000 ریال   قدرالسهم مشاعی بمیزان 71486 سهم مشاع از 1000000 سهم از سهم 1/5 دانگ از 6 دانگ  پلاک ثبتی فوق الذکر از طریق  مزایده در تاریخ 1402/9/5  از ساعت 13  الی 14  در محل اجرای احکام مجتمع قضایی عدالت واقع در تجریش-خیابان فناخسرو پلاک 73 به فروش می رسد. مزایده از قیمت پایه (کارشناسی) شروع شده به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ مزایده فی المجلس به حساب سپرده از طریق دستگاه کارتخوان واحد حسابداری مجتمع قضایی عدالت تودیع و الباقی بایستی ظرف یکماه به حساب سپرده مذکور واریز گردد در غیر اینصورت الباقی مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط مزایده تجدید خواهد شد. کسانی که تمایل به بازدید مورد مزایده دارند ظرف پنج روز مانده تا زمان مزایده به این اجرای احکام مراجعه نمایند ضمناً این اجرا تعهدی در قبال تحویل ملک به برنده مزایده ندارد.           واحد مزایده مجتمع قضایی عدالت تهران

شماره پرونده: 140168920006092840