موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده وفروش اموال غیر منقول(نوبت اول ) دفتر اجرای احکام  شهرستان شاهرود درنظر دارد درپرونده کلاسه  های  0101685  ،0101704،0101694،0101693  اجرایی    له  آقای مهرداد امیری        علیه      آقای حامد عربی خیابانی  با توجه به صدور قرار وثیقه در خصوص ملک  مشاع آقای  حسین محمدی  باتوجه به عدم استیفاء محکوم به    به شرح ذیل ملک مورد  نظر را مورد فروش ومزایده بصورت حضوری  قرار دهد . 1- محکوم به        1/100/708/000ریال        ومبلغ  55/035/400        ریال        بابت نیم عشراجرایی در پرونده 0101685    :  مقدار فروش   3467  ده هزارم دانگ مشاع از 1/926 دانگ مشاع    شش دانگ پلاک ثبتی          7777 فرعی از یک اصلی بخش 2 2- محکوم به        1/100/708/000ریال        ومبلغ  55/035/400        ریال        بابت نیم عشراجرایی در پرونده 0101693    :  مقدار فروش    3467  ده هزارم دانگ مشاع از 1/926 دانگ مشاع    شش دانگ پلاک ثبتی          7777 فرعی از یک اصلی بخش 2 3- محکوم به        1/100/000/000ریال        ومبلغ  55/00/000        ریال        بابت نیم عشراجرایی در پرونده 0101704    :   مقدار فروش   3465  ده هزارم دانگ مشاع از 1/926 دانگ مشاع    شش دانگ پلاک ثبتی          7777 فرعی از یک اصلی بخش 2   4- محکوم به        1/100/000/000ریال        ومبلغ  55/00/000        ریال        بابت نیم عشراجرایی در پرونده 0101694    :     مقدار فروش  3465  ده هزارم دانگ مشاع از 1/926 دانگ مشاع    شش دانگ پلاک ثبتی          7777 فرعی از یک اصلی بخش 2 محل وقوع ملک : یک باب ساختمان به آدرس شاهرود مهدی آباد کوچه پنجم پلاک 102    دارای پلاک ثبتی شماره 7777 فرعی از 1 اصلی بخش 2شاهرود .
ساختمان فوق به صورت یک طبقه مسکونی احداث که عملیات ساختمانی به اتمام رسیده و اکنون در اختیار مالک است دارای امتیاز آب ، برق ، گاز می باشد . صحن حیاط موزاییک نشده است و دارای باغچه و فضای سبز نمی باشد  و امکان پارک ماشین در حیاط وجود ندارد ، دارای دو اتاق خواب و آشپزخانه می باشد و سرویس ها تا زیر سقف کاشی و سرامیک شده است . پشت بام ایزوگام شده و کابینت آشپزخانه نصب شده است . دارای مساحت 238 مترمربع عرصه و حدود 120 مترمربع اعیانی می باشد .بنای ساختمان فوق بسیار قدیمی و فرسوده است .
در منطقه مورد بحث آماده سازی شوارع شامل جدول آسفالت-فضای سبز-فضای آموزشی-فضای فرهنگی-ادارات محل های تجاری-مذهبی –بانک ها احداث شده و مورد بهره برداری قرار گرفته است و باعنایت به محل قرار گیری ملک فوق از نظر شهرسازی و ترافیکی دسترسی مناسبی به تمام محل های یاد شده دارد و از نظر ارزش ریالی ملک ارزش عرصه و اعیانی در منطقه مورد بحث متوسط می باشد همچنین از تناسب طول و عرض مناسب برخوردار است .مالکیت آقای حسین محمدی در ملک فوق1.926دانگ می باشد .
ارزش شش دانگ پلاک فوق به انضمام امتیازات و انشعابات مبلغ 20.000.000.000 ریال تعیین می گردد.سهم آقای حسین محمدی از مبلغ فوق 6.420.000.000ریال برآورد می گردد. لذا طالبین میتوانند 5 روزقبل از برگزاری مزایده جهت ملاحظه اموال به این دفترمراجعه ودرصورت تمایل درمزایده شرکت نمایندمزایده ازمبلغ کارشناسی آغاز شده وهرکس بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده محسوب خواهد شد که می بایست ده درصد ثمن مزایده را نقداَ فی المجلس وقبل از شروع مزایده  پرداخت(شرط شرکت در مزایده ارائه فیش به میزان 10 درصد مبلغ کارشناسی به حساب سپرده دادگستری میباشد ) و الباقی آنرا حداکثرظرف مدت یکماه پس از برگزاری مزایده حساب سپرده دادگستری واریزنماید  صرفا هرگونه هزینه  نقل وانتقال بعهده خریدار می باشد ضمناَ تخلیه وتحویل پلاک مذکور تابع مقررات مربوطه میباشد. مکان مزایده : دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شاهرود زمان مزایده : روز پنج شنبه    مورخه   1402/09/02   ساعت 10 الی10.15 صبح دادورز شعبه  اجرای احکام مدنی دادگستری شاهرود-صفارشاهرودی

شماره پرونده: 140149920000769923