موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده: اجرای احکام مدنی دادگاه بخش زواره در نظر دارد در اجرای مفاد دستور فروش  در پرونده کلاسه فوق الذکر که به موجب آن محکوم علیهم پرونده  طوعا" درصدد اجرای  دادنامه و اجرائیه صادره  جهت پرداخت محکوم به  بر نیامده اند فلذا؛ املاک  توقیف به شرح ذیل  را از طریق مزایده به فروش می ساند. املاک خانم صدیقه رئیسی  واقع در روستای مزدآباد بالا ، خیابان شهید رئیسی – کوچه فرعی بوده که برابر معاینه محل توسط کارشناس رسمی دادگستری  مشاهده شد 1:پلاک 634 فرعی از 17 اصلی به صورت یک واحد مسکونی و پلاک 635 فرعی 17 اصلی بصورت یک قطعه زمین محصور می باشد. پلاک 634 فرعی از 17 اصلی واقع در روستای مزدآباد  در جبهه جنوبی عرصه زمین یک واحد ساختمان مسکونی با طاق ضربی متعلق به دوره پهلوی اول بوده که اخیراً بازسازی ومرمت شده که  نمای بیرونی ساختمان در جبهه شرقی ، جنوبی و شمالی از آجر سفال استفاده شده ، بدنه داخلی اتاق سفیدکاری و کف آنها موزائیک و سرامیک فرش ، اسکلت ساختمان با دیوار خشتی و آجری وسقف با طاق ضربی بصورت قوسی اجرا شده ، بدنه آشپزخانه تا ارتفاع حدود 2 متر کاشی و کف آن سرامیک ، کابینت آشپزخانه در یک ردیف نصب ، درب و پنجره در نمای بیرونی ساختمان از جنس فلز حفاظ دار می باشد ، در ضلع غربی عرصه در سال های اخیر فضای اتاق و آشپزخانه به مجموعه اضافه شده ، گرمایش ساختمان با بخاری گازی ، انشعابات موجود در ساختمان دو انشعاب برق ، آب و گاز می باشد . در ضلع شرقی و در مجاور کوچه ساختمان ، هشتی ورودی و سرویس بهداشتی و حمام قرار دارد که بدنه هشتی تا ارتفاع حدود 2 متر با آجر قرمز با بندکشی سفید تزیین شده و سقف آن سفیدکاری ، کف هشتی با آجر قرمز فرش ، بدنه سرویس بهداشتی و حمام تا ارتفاع حدود 2 متر کاشی و الباقی سفیدکاری شده است . با مساحی انجام شده مساحت ساختمان ضلع جنوبی حدود 151 مترمربع ، مساحت ساختمان ضلع غربی حدود 39 مترمربع ، مساحت هشتی و سرویس بهداشتی حدود 21/5 مترمربع و مساحت عرصه برابر سند ماکلیت 472/5 مترمربع می باشد . ارزیابی : با بررسی انجام شده ، تحقیقات محلی ، موقعیت ملک ، دسترسی و جیمع جهات ارزیابی ، ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک 632 فرعی از 17 اصلی به مبلغ 16/000/000/000 ریال (شانزده میلیارد ریال) و ارزش هجده سهم مشاع از هفتاد و دو سهم عرصه و اعیان متعلق به خانم صدیقه رئیسی به مبلغ 4/000/000/000 ریال (چهار میلیارد ریال) تعیین می گردد . 2: پلاک 635 فرعی از 17 اصلی یک قطعه زمین در بافت روستا واقع در خیابان شهید رئیسی  می باشد که برابر معاینه محل توسط کارشناس رسمی دادگستری  مشاهده شد پلاک مذکور با دیوار آجری محصور ، در داخل پلاک استخر بتونی جهت ذخیره آب به ابعاد 5/6*3/4 به ارتفاع 1/1 متر از سطح زمین ساخته شده و در  ضلع جنوبی پلاک یک واحد انباری بصورت فلزی با  چهار چوب و بدنه ورق فلزی ساخته شده  که مساحت آن حدود 22 مترمربع می باشد ، برابر تطبیق سند مالکیت با زمین موردنظر حدود اربعه پلاک برابر است با شمالاً دیواریست بطول 29/45 به باقیمانده هفده اصلی ، شرقاً در دو قسمت اول دیواریست بطول ./77 به باقیمانده هفده اصلی ، دوم دیواریست به دیوار بطول 25/45 به سیصد و سی و چهار فرعی ، جنوباً دیواریست بطول 30/53 به کوچه ، غرباً در دو قسمت اول درب و دیواریست بطول 3/34 به خیابان ، دوم دیواریست بطول 24/7 به خیابان ، مساحت عرصه برابر سند مالکیت 827/3 مترمربع می باشد . ارزیابی : با بررسی انجام شده ، تحقیقات محلی ، موقعیت ملک ، دسترسی و جمیع جهات ارزیابی ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک 635 فرعی از 17 اصلی به مبلغ 108/000/000/000 ریال (یکصد و هشت میلیارد ریال) و ارزش نه سهم از هفتاد و دو سهم عرصه و اعیان متعلق به خانم صدیقه رئیسی به مبلغ 1/200/000/000 ریال (یک میلیارد و دویست میلیون ریال) تعیین می گردد . متقاضیان خرید می توانند در روز مزایده در جلسه حضور یافته و تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده به نشانی  :  زواره  روستای مزد آباد        مراجعه و مورد مزایده را از نزدیک بازدید نمایند.املاک فوق به شخصی واگذار می گردد که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه نماید.برنده مزایده باید10 % بها را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و مابقی آن را ظرف مهلت یکماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری  (مراجعه به شعبه و اخذ فیش واریزی سپرده)واریز نماید در غیر اینصورت 10 درصد اولیه پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد./                                        تاریخ مزایده:  1402/09/01              روز:      چهارشنبه      ساعت10 صبح مکان مزایده" اجرای احکام مدنی دادگاه بخش زواره

شماره پرونده: 9809980916000979