موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده تجدید شده مرحله اول ملک مشاع) نظر به اینکه در پرونده کلاسه فوق این شعبه در راستای به مواد 2 و 4 قانون افراز و فروش املاک مشاع و مواد 5 و 6 و 9 آیین نامه قانون افراز و فروش املاک مشاع حکم به فروش ملک مشاع مابین (خواهان) آقای محمود قناعتی فرزند ابوالفضل ساکن نیشابور (مالک 6 سهم مشاع از 30 سهم) با وکالت آقای محسن زرعی و ( خواندگان) 1. خانم مرضیه قناعتی فرزند ابوالفضل ساکن نیشابور (مالک 6 سهم مشاع از 30 سهم) 2.خانم فاطمه قناعتی فرزند ابوالفضل ساکن نیشابور (مالک 6 سهم مشاع از 30 سهم) 3.خانم مریم قناعتی فرزند ابوالفضل ساکن نیشابور (مالک 5 سهم مشاع از 48 سهم) 4.خانم زهرا قناعتی فرزند ابوالفضل ساکن نیشابور(مالک 6 سهم مشاع از 30 سهم) شامل: یک باب منزل مسکونی واقع در نیشابور، خیابان 15 خرداد 18، قطعه سوم شمالی تحت پلاک ثبتی 339 فرعی از 104 اصلی، مفروز و مجزا شده از305 فرعی از اصلی مذکور، بخش 12 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک نیشابور به مساحت 330.04 مترمربع و تقسیم وجه حاصل از فروش مابین مالکین ( با حفظ حقوق 4 فقره بازداشت سابق:1-شماره 140105806217001684 مورخ 1401/08/15 از شعبه اجرای ثبت به نفع فاطمه قناعتی، 2-شماره 951562 مورخ 1395/12/22 صادره از دادیار محترم شعبه 6 نیشابور در تاریخ 1395/12/22 به مبلغ 1600000000 به نفع فاطمه قناعتی، 3-شماره 951562 مورخ 1396/02/21 صادره از دادیار محترم شعبه 6 نیشابور در تاریخ 1396/02/21 به مبلغ 3550000000 به نفع فاطمه قناعتی و 4-شماره 140005806217001322 مورخ 1400/07/04 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی نیشابور به مبلغ 4900000000 به نفع فاطمه قناعتی) صادر گردیده و ملک فوق در تاریخ 1402/3/30 توسط کارشناس رسمی بشرح ذیل ارزیابی گردیده: ملک مذکور  یک  با ب  منزل  مسکونی  نیمه اسکلت، با 40 سال قدمت ساخت، سقف: طاق ضربی، دارای عرصه به مساحت 330.04 و اعیان در سه طبقه: زیر زمین، همکف و اول. زیر زمین با مساحت 60 مترمربع با کاربری انباری، طبقه همکف و اول مسکونی به صورت دوبلکس با مساحت کل 279 مترمربع. طبقه همکف شامل: پذیرایی و آشپزخانه، کف موزایک، دیوار پذیرایی تا ارتفاع 1 متر با سنگ پوشش شده است، کابینت فلزی و طبقه اول سه خواب، کف موزایک، درب های داخلی چوب و پنجره های محیطی: آلومینیوم، سرمایش: کولر آبی و گرمایش: آبگرمکن و بخاری گازی و کل ملک دارای دو انشعاب برق، یک انشعاب گاز و یک انشعاب آب می باشد. ارزش شش دانگ ملک مذکور با توجه به موقعیت، مساحت، ابعاد، بر وعرض ممر و دیگر جهات موثر شامل: عرصه، اعیان، حیاط و انشعابات فارغ از هرگونه بدهی به مراجع قانونی و اشخاص ثالث در حال حاضر مبلغ 99.360.000.000 ریال ارزیابی و قطعی گردیده، لذا تاریخ مزایده تجدید شده مرحله اول برای مورخه 1402/9/8 از ساعت 11 الی 12 صبح تعیین می گردد و مزایده ملک مذکور با قیمت پایه آغاز و وفق ماده128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده129قانون مذکور حداقل 10درصد بهای ملک مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید(که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی آن را حداکثر طی یک ماه از مزایده پرداخت نماید وتحویل ملک به خریدار وفق ماده134قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای ملک انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند در وقت تعیین شده فوق در جلسه مزایده حضور یابند. همچنین افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت کسب اطلاعات بیشتر به اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور مراجعه نمایند. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در قبال تخلیه و تحویل ملک ندارد. ابراهیمی- دادورز واحد مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور

شماره پرونده: 140025920004390357