موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول  نوبت  اول                              به موجب دادنامه شماره  140128390003210273 صادر شده در پرونده کلاسه  0100863  شعبه اول دادگاه خانواده شهرستان ملایر ، موضوع پرونده اجرایی مهریه به کلاسه  0101238  اجرا ، محکوم علیه آقای خداداد عظیمی فرزند مرتضی  محکوم است به پرداخت مبلغ 51/256/500  تومان بابت مهریه  صادر گردیده ، لذا این اجرا به درخواست محکوم له خانم اعظم علی مرادی فرزند علیرضا  اقدام به فروش یک باب ساختمان مسکونی  که  توسط کارشناس به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده می نماید و مقرر است از ساعت  10  الی  11 مورخ  1402/09/06 در محل  اجرای احکام حقوقی دادگستری ملایر از طریق مزایده به فروش برسد مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی و یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت چک بانکی تضمینی از خریدار در وجه  اجرای احکام مدنی دادگستری ملایر  اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از خریدار وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور دستور تملیک از سوی دادگاه مربوط ، مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد، در صورتی که خریدار در مهلت یک ماه مقرر بقیه وجه مزایده را پرداخت ننماید، سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورت ایصال اعتراض از ناحیه اشخاص ذینفع ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه ، مورد مزایده به خریدار تحویل نخواهد شد. ملک مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس به این شرح است. واقع در انتهای سعدی خیابان دانش کوچه پارسا 5 ساختمان جنوبی قواره سوم بازدید بعمل امد که گزارش به شرح ذیل تقدیم میگردد : مشخصات ثبتی : بر اساس نامه اداره ثبت به تاریخ 1402/1/19  یک قطعه زمین نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 2241 فرعی از 2149 اصلی مفروز و مجزی شده از فرعی از اصلی مذکورواقع در بخش 1 حوزه ثبت ملایر به مساحت 220 مترمربع کد پستی 6571436118  مشخصات مالکیت : خداداد عظیمی با جز سهم 6 از کل 6 سهم مالک ششدانگ عرصه و اعیان با شماره مستند 104919 تاریخ 1397/04/20 دفترخانه اسناد رسمی شماره 2 ملایر موضوع سند مالکیت اصلی شماره 768192 سری ب سال 95 با شماره دفتر الکترونیکی 13970326006002790 ثبت گردیده است  محدودیت : طبق دستور مقام قضایی بازداشت است  ? مشخصات ملک : بصورت ساختمان مسکونی سه طبقه با نمای سنگ میباشد که مساحت بر اساس سند برابر 220 مترمربع و مساحت اعیان طبقه همکف حدود 132 متر مربع با سقف تیر اهن و مساحت اعیان طبقه اول حدود 132 مترمربع و بصورت مسکونی و طبقه دوم با مساحت حدود 132 مترمربع و بصورت مسکونی با سقف تیراهن میباشد دارای امتیازات اب و برق و گاز مییاشد ملک فوق طبق استعلام از شهرداری به صورت ساختمان مسکونی دارای پروانه 335 مورخ 80/1/8 و پایان کار 899 مورخ 82/2/4  و گواهی عدم خلاف 97/2/01/1181 مورخ 97/4/6 می باشد که به دلیل عدم اجازه بازدید از محل به کارشناس شهرداری در مورد تخلفات ساختمانی نمی توان اظهار نظر نمود و طی استعلام از واحد نقشه برداری به لحاظ گذربندی بلامانع و ملاک شهرداری رعایت گذر 10 متری می باشد.   نتیجه : با توجه شرایط فوق ، موقعیت ملک ، شرایط روز بازار ، کیفیت و نوع مصالح و فارغ از هرگونه بدهی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و مالکیت ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک فوق به نظر اینجانب برابر  70/000/000/000 ریال   معادل هفت میلیارد  تومان ارزیابی و پیشنهاد میگردد. 

شماره پرونده: 140128920000949953