موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول مرحله اول نظر به اینکه در پرونده کلاسه  0000101  احکام کیفری حسب  دستور مورخه 1400/11/14 ریاست محترم حوزه قضائی نوکنده دستور  ضبط وجه الکفاله  آقای ناصر احمدی لیوانی فرزند حسن  به جهت تخلف از مورد کفالت  به مبلغ 1/000/000/000 ریال صادر گردیده که در راستای شناسایی اموال  نامبرده ششدانگ  یک قطعه زمین مسکونی به مساحت 145/6 متر مربع به شماره پلاک ثبتی 189 فرعی از 5 اصلی واقع در شهرستان بندرگز – بخش نوکنده – روستای جفاکنده - خیابان استقلال – کوچه بهار 2 – کدپستی 4873183587  توقیف گردیده  که پس از ارجاع امر به کارشناسی ، ملک مذکور با مشخصات ذیل ارزیابی گردید. مشخصات ثبتی: مکان تعریف شده در وضعیت موجود شامل ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 145.6 مترمربع که تحت پلاک ثبتی 189 فرعی از 5-اصلی بخش 2 ثبت بندرگز، مورد ثبت شماره 11543 صفحه 388 دفتر 91 به مالکیت آقای ناصر احمدی لیوانی فرزند حسن مالک ششدانگ اعیانی به انضمام 94.50 سهم مشاع از 120 سهم ششدانگ عرصه که میزان 25.50 سهم مشاع از 120 سهم الباقی وقف عام می باشد و دارای سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 665004 سری ب سال 93 بوده و دارای حدود اربعه بشرح ذیل می باشد. شمالاً-دیواریست مشترک بطول 16.20 متر به قطعه 169 تفکیکی شرقاً-درب و دیواریست بطول 9 متر به راه عبور جنوباً-در دو قسمت اول به دیوار بطول 0.9 متر به قطعه 172 تفکیکی دوم دیواریست مشترک بطول 15.30 متر به قطعه 171 تفکیکی غرباً-بطول  9 متر به قطعه 166 تفکیکی مشخصات اعیانی: شامل یک واحد اعیانی مسکونی 2 طبقه با سطح زیربنای تقریبی 110 مترمربع که طبقه همکف آن بصورت انباری و طبقه فوقانی مسکونی بوده و ساختمان دارای اسکلت آجری با مصالح بنایی، پنجره های آلومینیومی- سقف خرپای چوبی با پوشش ایرانیت ، قدمت بنای ساختمان بیش از 40 سال بوده و دارای امتیازات آب، برق و گاز می باشد. اظهارنظر: با بررسی بعمل آمده و با توجه به موقعیت مکانی و سطح عرصه و اعیان و با در نظر گرفتن قدمت بنا و بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی احتمالی به مراجع و افراد حقیقی ارزش ششدانگ عرصه و اعیان بشرح ذیل تعیین می گردد. سهم مالک از عرصه 114.6 مترمربع : الف-ارزش 94.5 سهم مشاع از 120 سهم ششدانگ عرصه به مساحت 145.6 مترمربع به مبلغ 000 000 293 2 ریال سهم اوقاف از عرصه  30.94 مترمربع: ب-ارزش 25.50 سهم مشاع از 120 سهم ششدانگ عرصه به مساحت 145.6 مترمربع به مبلغ 000 800 618 ریال ج-ارزش ششدانگ اعیانی با احتساب امتیازات و منصوبات به مبلغ 000 000 257 2 ریال نتیجه :ارزش سهم مالک از عرصه و اعیان با احتساب امتیازات و منصوبات به مبلغ 000 000 550 4 (چهار میلیارد و پانصد و پنجاه میلیون) ریال   * شرایط مزایده* 1. تاریخ مزایده  روز چهارشنبه 1402/9/8    ساعت 8 الی10صبح  و مکان برگزاری مزایده اجرای احکام کیفری دادگاه نوکنده میباشد. 2. مزایده از مبلغ کارشناسی شروع و کسی یا کسانی که بالاترین مبلغ بیش از مبلغ کارشناسی را پیشنهاد دهند برنده مزایده خواهند بود و برنده مزایده  مکلف خواهد بود 10% مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به صندوق دادگاه واریز و مابقی را ظرف مهلت یکماه از تاریخ انجام مزایده  به حساب سپرده دادگاه واریز نماید درغیر اینصورت مبلغ پیش پرداخت  پس از کسر هزینه های لازم به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد 3. شخص یا اشخاص هیچگونه حقوقی نسبت به مال مورد مزایده ندارند. 4. فروش مال مورد مزایده با حضور مأمور اجرا و نماینده دادسرا خواهد بود. 5. هزینه انتقال سند رسمی ملک  به عهده مشتری است. 6. متقاضیان میتوانند 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی اجرای احکام از مال مورد مزایده بازدید کنند. 7. پس از انجام مزایده و صحت برگزاری آن دستور تملیک از سوی دادگاه صادر کننده حکم صادر خواهد شد.  دفتر اجرای احکام کیفری دادگاه عمومی نوکنده امام نژاد

شماره پرونده: 9909981807700990